Dreizimmerwohnung 91 m² zum Verkauf

Zum Verkauf steht eine geräumige und funktionale Wohnung mit einer gesamten berechneten Wohnfläche von 91 m² an einer attraktiven Lage entlang der Ilica, in einem hochwertigen Wohngebäude aus dem Jahr 2010.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, einem Flur und einem Badezimmer. Laut Grundbuchauszug beträgt der Wohnteil 84,44 m²; der Wohnung sind ein Abstellraum mit 2,87 m² sowie zwei Außenparkplätze mit jeweils 12,50 m² zugeordnet. Die insgesamt beworbene berechnete Fläche beträgt 91 m².

Einen besonderen Wert erhält diese Immobilie durch einen außergewöhnlich funktionalen Grundriss. Die Wohnung befindet sich im hohen Erdgeschoss des Gebäudes mit Aufzug, und dank der Raumaufteilung lässt sich bei minimaler Investition auch ein drittes Schlafzimmer realisieren. Genau diese Flexibilität macht sie zu einer hervorragenden Wahl für Familien, aber auch für Käufer, die eine langfristig hochwertige Investition suchen.

Die Immobilie wurde teilweise im Jahr 2023 renoviert, und in allen Räumen sowie im Flur befinden sich Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Die Küche ist nach Maß gefertigt und mit eingebauten Geräten ausgestattet; anhand des sichtbaren Zustands handelt es sich um eine voll möblierte Wohnung mit separater Küche, Essbereich und einem eingerichteten Badezimmer mit Duschkabine.

Im Raum sind außerdem zusätzliche praktische Details erkennbar, wie z. B. Holzböden im Wohnbereich, Einbauschrank mit Schiebetüren im Zimmer, Heizkörper im Wohnzimmer sowie Portafon im Flur, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Mehrwert bietet außerdem:

• 2 Außenparkplätze
• Abstellraum im Keller
• Etagen-Gas-Zentralheizung
• Aufzug
• Einbruchschutz-Türen
• gepflegtes Eigentum (1/1)

Dank der ausgezeichneten Lage, des funktionalen Grundrisses, zweier Parkplätze und des Preises, der wettbewerbsfähiger ist als bei vergleichbaren Immobilien in dieser Mikro-Lage, handelt es sich um eine Wohnung, die am Markt eine seltene Gelegenheit darstellt. Wenn Sie eine Familienwohnung mit Parkplätzen oder eine Immobilie suchen, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für das investierte Geld bietet, dann ist dies eine Gelegenheit, die man sich unbedingt ansehen sollte.