Výjimečný a moderní design - 3 apartmány na jednom místě

Podívejte se, jak zajímavou nabídkou může být pro Vás koupě této výjimečné investiční nemovitosti o ploše 39,26 m², umístěné v přízemí činžovního domu na adrese ul. Próchnika 41 – v samém centru Lodže, pár kroků od Manufaktury, ul. Piotrkowské a Náměstí Wolności.

Tato nabídka je vytvořena s ohledem na investora, který hledá maximalizaci příjmu na metr čtvereční, stabilní poptávku ze strany nájemců a nemovitost připravenou k tvorbě příjmů bez dalších investic.

Když koupíte jeden prostor, získáte tři samostatná garsoniérová bydlení (tři apartmány k pronájmu), navržená ve jednotném standardu a určená stejné, velmi poptávkové skupině nájemců – lidem pracujícím v centru města, mladým profesionálům a studentům.

Dispozice bytu byla naplánována promyšleně a funkčně – tři si podobné garsoniéry zajišťují jednoduché řízení, předvídatelnost nákladů a opakovatelnost pronajímaného standardu. Jedná se o řešení, které se dobře škáluje v investičním portfoliu.

Každý z apartmánů nabízí světlý, dobře osvětlený obytný prostor a vysoké stropy typické pro činžovní domy umocňují pocit prostornosti při zachování kompaktní výměry. Ve viditelných interiérových aranžmá se objevují mimo jiné relaxační zóna s velkou pohovkou, TV nástavec, a také místo pro práci a stravování u okna s látkovými roletami.

Jednotná estetika interiérů, moderní forma a dotažené detaily vytvářejí atraktivní nabídku pronájmu jak pro krátkodobý, tak i dlouhodobý pronájem. V části kuchyně je vidět mimo jiné kuchyňská linka ve světlém dřevě, tmavé pracovní desky, spotřebiče AGD zabudované do nábytku a také stylová, vzorovaná obložina mezi skříňkami, která dodává interiéru charakter.

Dokončení bylo realizováno v prémiovém standardu – použity byly odolné materiály, moderní osvětlení a nadčasová barevnost, která se dobře osvědčuje na trhu pronájmů a minimalizuje riziko prázdných bytů. V koupelně je vidět walk-in s proskleným sprchovým koutem, moderní skříňka s umyvadlem, WC, police na ručníky a sada povrchů kombinujících světlé obklady s obkladem v efektu dřeva.

Každá garsoniéra je vybavena kompletní kuchyní navrženou pro intenzivní používání. Kuchyňská vestavba a plné vybavení spotřebiči renomovaných značek – varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice i pračka – umožňují okamžitý pronájem bez nutnosti nést další náklady.

Veškeré vybavení a nábytek jsou zahrnuty v prodejní ceně, což výrazně zvyšuje atraktivitu nabídky z pohledu investora a zkracuje čas do začátku generování příjmů.

Nemovitost má dálkové (městské) vytápění, což je velkou výhodou jak z hlediska komfortu užívání, tak z hlediska předvídatelnosti provozních nákladů pro nájemce.

Každá garsoniéra má individuální měření (samostatné měřiče elektřiny a vody), díky čemuž jsou vyúčtování jednoduchá, přehledná a založená na skutečné spotřebě médií.

Byt byl zhotoven s plnou péčí o technické aspekty. Všechna rozvodná zařízení jsou nová, byla provedena měření ochrany elektrické instalace a byla navržena a zhotovena mechanická ventilace, splňující aktuální požadavky předpisů pro tento typ prostor.

Ul. Próchnika je jednou z nejvyhledávanějších lokalit ve čtvrti Śródmieście v Lodži – spojuje historický charakter města s intenzivním městským životem. V společných částech budovy je také vidět tiled corridor a nástěnné poštovní schránky, což potvrzuje řádný charakter vstupního prostoru.

Jen několik minut chůze dělí nemovitost od ul. Piotrkowské – hlavní obchodně-gastronomické osy města – a od Manufaktury, jedné z největších a nejznámějších obchodně-zábavních komplexů v Polsku.

V bezprostředním okolí je plná městská infrastruktura: obchody, restaurace, kavárny, služby, posilovny, kulturní instituce i vysoké školy. Jedná se o lokalitu, která přináší stálou a celoroční poptávku po pronájmu.

Skvělá městská dopravní dostupnost – četné tramvajové a autobusové linky – umožňuje rychlé spojení do všech částí města, což dále zvyšuje atraktivitu nabídky pro nájemce.

Byt na ul. Próchnika 41 je promyšlená investice typu "gotowiec" – propojuje centrální lokalitu, vysoký standard dokončení, tři nezávislé zdroje příjmů a stabilní poptávku po pronájmu.

Jedná se o nemovitost navrženou pro čísla, bezpečnost a škálovatelnost investičního portfolia.

Navíc - byt je již pronajímaný, takže nákupem vyděláváte z nájmu už od prvního dne!

Zveme Vás k kontaktu za účelem získání dalších detailů a absolvování virtuální prohlídky bytu.