Krásný prostorný byt v činžovním domě - k pronájmu nebo k rekonstrukci

Byt za velmi výhodnou cenu - špičková lokalita, dálkové vytápění, rekonstrukce bytu proběhla před několika lety - a cena je pod 5300 Kč/m²

Tento prostorný, funkční a plně vybavený byt o rozloze 111 m² se nachází v reprezentativním činžovním domě na adrese ulice 1 Maja 15 v Lodži, hned vedle Hudební akademie a blízko Manufaktury.

Tato nemovitost ve třetím patře se skládá z 8 pokojů k pronájmu, z velkého otevřeného kuchyňského koutu a z koupelny se sprchovým koutem.

Toto místo je vytvořeno s ohledem na dlouhodobý pronájem, ideální jak pro studenty, tak pro mladé profesionály. Součástí bytu je také praktický sklepní kój, který zvyšuje jeho funkčnost.

Je také možné provést vlastní rekonstrukci a zcela přetvořit dispozici - na krásný byt pro rodinu, na garsonky, na kancelář atd.

Výjimečné provedení a standard

Interiér bytu je zhotoven s důrazem na detaily a použitím trvanlivých a estetických materiálů. Podlahy jsou položeny moderními panely a dlažbou, což zaručuje odolnost a snadnou údržbu čistoty. Stěny mají světlou barevnost a celek doplňují současné osvětlovací prvky, které zdůrazňují charakter interiéru.

Sádrokartonové podhledy nejen dodávají interiéru moderní ráz, ale také umožňují efektivní osvětlení, které vytváří příjemnou atmosféru v každé místnosti.

Navíc je byt průběžně udržován a osvěžován, takže odpadá potřeba dalších finančních investic po koupi. Je to ideální řešení pro investory, kteří chtějí okamžitě začít generovat příjmy z pronájmu.

Komplexní vybavení

Jednou z velkých výhod této nemovitosti je plné, komplexní vybavení, které umožňuje novému vlastníkovi vyhnout se dalším nákladům spojeným s přípravou bytu k pronájmu.

Každý z osmi pokojů je pečlivě zařízený - najdete zde pohodlné postele, prostorné skříně, psací stoly, židle a komody, stejně jako dekorační prvky a textilie, které vytvářejí útulnou atmosféru. Mezi místnostmi viditelnými na fotografiích se nachází také obývací/pokoj pro spaní s pohovkou, policemi a místem k práci u okna, což zvyšuje funkčnost dispozice.

Kuchyňský kout otevřený do prostorné jídelny je vybaven moderní kuchyňskou linkou a kvalitními spotřebiči pro domácnost, jako je lednice, trouba, mikrovlnná trouba, varná konvice nebo pračka. Na fotografiích je vidět bílá kuchyňská sestava, vestavěná trouba, varná deska s digestoří a pracovní deska, která může sloužit jako místo k jídlu.

Nechybí ani takové detaily, jako je vysavač nebo kompletní kuchyňské vybavení včetně hrnců, příborů a nádobí.

Koupelna je funkční a estetická, s sprchovým koutem s prosklenými dveřmi, umyvadlem na podstavci a toaletou. Celý prostor je dokončen kombinací bílé a dřevěného dekoru, což dodává interiéru jednotný, moderní charakter.

Promyšlená dispozice a další výhody

Byt se vyznačuje velmi dobře navrženou dispozicí, která umožňuje efektivně využít prostor. Pokoje jsou prostorné a v několika z nich jsou mezipatra, což nejen zvyšuje užitnou plochu, ale také dodává interiérům výjimečný charakter.

Díky otevřené kuchyni propojené s jídelnou podporují společné prostory integraci obyvatel, což je zvláště oceňované studenty a mladými profesionály. Velká okna se závěsy zajišťují komfort při užívání a prosvětlují interiéry, čímž zdůrazňují jejich uspořádaný, moderní ráz.

Lokalita – srdce Lodže

Nelze opomenout skvělou lokalitu této nemovitosti, která ji činí mimořádně atraktivní jak pro nájemce, tak pro investory. Ulice 1 Maja 15 leží přímo v srdci Lodže a nabízí obyvatelům snadný přístup ke všemu, co je nejdůležitější:

• Manufaktura – největší obchodně-zábavní centrum v regionu, kde najdete spoustu obchodů, restaurací, kin a atrakcí.
• Ulica Piotrkowska – plná kaváren, restaurací a klubů, zároveň živá kulturní tepna města.
• Hudební akademie – pár minut chůze, díky čemuž je byt ideální volbou pro studenty.
• Městská doprava – četné tramvajové a autobusové zastávky v blízkém okolí, což zaručuje rychlé a pohodlné spojení do každé části města.
• Zelené plochy – parky a náměstí v okolí, ideální na procházky a rekreaci.
• Obchody a služby – v blízkosti najdete jak menší prodejny v rámci čtvrti, tak větší markety a lékárny.

Investiční potenciál

Díky rostoucímu zájmu studentů a mladých profesionálů se pronájem v Lodži těší vysoké poptávce, což umožňuje pravidelně zvyšovat příjmy.

Srdečně vás zveme – tato příležitost může rychle zmizet! Zavolejte a domluvte si prohlídku už dnes, abyste se osobně přesvědčili o jedinečnosti této nemovitosti.