Krásný, velký byt v činžovním domě - k pronájmu nebo k přestavbě

Byt za velmi výhodnou cenu - top lokalita, městské vytápění, rekonstrukce bytu proběhla před několika lety - a cena pod 5300 zł/m2

Tento prostorný, funkční a plně vybavený byt o rozloze 111 m² se nachází v reprezentačním činžovním domě na adrese ulice 1 Maja 15 v Lodži, hned vedle Akademie muzycznej a blízko Manufaktury.

Nemovitost umístěná ve 3. patře se skládá z 8 pokojů k pronájmu, velkého otevřeného kuchyňského koutu a koupelny se sprchou.

Místo vytvořené s ohledem na dlouhodobý pronájem, ideální jak pro studenty, tak pro mladé profesionály. K bytu navíc náleží praktický sklepní prostor (komórka lokatorska), který zvyšuje jeho funkčnost.

Lze také provést vlastní rekonstrukci a zcela přerovnat prostor - na krásný byt pro rodinu, na garsonky, na kancelář atd.

Výjimečné dokončení a standard

Interiér bytu byl proveden s důrazem na detaily a použitím trvanlivých a estetických materiálů. Podlahy jsou položeny moderními panely a dlaždicemi, což zaručuje odolnost a snadnou údržbu čistoty. Stěny mají světlou barevnost a celek doplňují současná svítidla, která podtrhují charakter interiéru.

Svěšené stropy nejenže dodávají interiérům moderní vzhled, ale také umožňují efektivní osvětlení, které vytváří příjemnou atmosféru v každé místnosti.

Kromě toho je byt průběžně udržovaný a osvěžovaný, což eliminuje nutnost dalších finančních nákladů po koupi. Ideální řešení pro investory, kteří chtějí okamžitě začít generovat příjmy z pronájmu.

Komplexní vybavení

Jednou z velkých výhod této nemovitosti je kompletní, plně zařízené vybavení, které novému vlastníkovi umožňuje vyhnout se dalším nákladům spojeným s přípravou prostoru k pronájmu.

Každý z osmi pokojů byl pečlivě zařízený - najdete zde pohodlné postele, prostorné skříně, psací stoly, židle a komody, ale také dekorační prvky a textilie, které vytvářejí útulnou atmosféru. Mezi místnostmi viditelnými na fotografiích se nachází také obývací/pokoj pro spaní s pohovkou, regály a místem pro práci u okna, což zvyšuje funkčnost dispozice.

Kuchyňský kout, otevřený do prostorné jídelny, je vybaven moderním kuchyňským nábytkem a kvalitními spotřebiči AGD, jako je lednice, trouba, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice nebo pračka. Na fotografiích je vidět bílá kuchyňská sestava, vestavěná trouba, varná deska s odsavačem a pracovní deska, která může sloužit jako místo pro jídla.

Nezapomnělo se ani na takové detaily, jako je vysavač nebo kompletní kuchyňské vybavení, včetně hrnců, příborů a nádobí.

Koupelna je funkční a estetická, s kabinou se sprchou z prosklenými dveřmi, umyvadlem na podstavci a toaletou. Celé je dokončeno v kombinaci bílá a dekor dřeva, což dodává interiéru jednotný moderní charakter.

Promyšlená dispozice a další výhody

Byt se vyznačuje skvěle navrženou dispozicí, která umožňuje efektivně využít prostor. Pokoje jsou prostorné a v několika z nich se nachází mezipatro/galerie (antresole), což nejen zvyšuje užitnou plochu, ale také dodává interiérům jedinečný charakter.

Díky otevřené kuchyni propojené s jídelnou podporují společné prostory integraci obyvatel, což oceňují zejména studenti a mladí profesionálové. Velká okna se závěsy zajišťují pohodlí při užívání a prosvětlují interiéry, přičemž zdůrazňují jejich uspořádaný moderní charakter.

Lokalita – srdce Lodže

Nelze opomenout vynikající lokalitu této nemovitosti, která ji činí mimořádně atraktivní jak pro nájemce, tak pro investory. Ulice 1 Maja 15 se nachází přímo v srdci Lodže a nabízí obyvatelům snadný přístup ke všemu, co je nejdůležitější:

• Manufaktura – největší obchodně-zábavní centrum v regionu, kde najdete četné obchody, restaurace, kina a atrakce.
• Ulica Piotrkowska – plná kaváren, restaurací a klubů, zároveň živá kulturní tepna města.
• Akademia Muzyczna – několik minut chůze, což činí byt ideální volbou pro studenty.
• Městská doprava – četné zastávky tramvají a autobusů v blízkém okolí, zaručující rychlé a pohodlné spojení do každé části města.
• Zelené plochy – parky a malé parčíky v okolí, ideální pro procházky a rekreaci.
• Obchody a služby – v blízkosti se nachází jak menší obchůdky v rámci čtvrti, tak větší markety a lékárny.

Investiční potenciál

Díky rostoucímu zájmu studentů a mladých profesionálů má pronájem v Lodži vysokou poptávku, což umožňuje pravidelně zvyšovat příjmy.

Zveme vás - tahle příležitost může rychle zmizet! Zavolejte a domluvte si prohlídku ještě dnes, abyste se osobně přesvědčili o výjimečnosti této nemovitosti.