Trojizbový byt 91 m² na predaj

Predáva sa priestranný a funkčný byt s celkovou započítateľnou plochou 91 m² v atraktívnej lokalite pri ulici Ilica, v kvalitnom bytovom dome z roku 2010.

Byt pozostáva z dvoch spální, priestranného obývacieho priestoru s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne, chodby a kúpeľne. Podľa výpisu z katastra nehnuteľností je obytná časť 84,44 m² a bytu prislúcha skladový priestor o ploche 2,87 m² a dve vonkajšie parkovacie miesta, každé s plochou 12,50 m². Celková započítateľná plocha, ktorá sa inzeruje, je 91 m².

Osobitnú hodnotu tejto nehnuteľnosti tvorí mimoriadne funkčný pôdorys. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí bytového domu s výťahom a vďaka dispozícii miestností pri minimálnej investícii je možné získať aj tretiu spálňu. Práve táto flexibilita z neho robí vynikajúcu voľbu pre rodiny, ale aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú dlhodobú kvalitnú investíciu.

Nehnuteľnosť bola čiastočne zrekonštruovaná v roku 2023 a vo všetkých izbách a na chodbe sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi, a podľa viditeľného stavu ide o kompletne zariadený byt so samostatnou kuchyňou, jedálenskou časťou a upravenou kúpeľňou s sprchovým kútom.

V priestore sú viditeľné aj ďalšie praktické detaily, ako sú drevo podlahy v obývacej časti, vstavaná skriňa s posuvnými dverami v izbe, radiátor v obývacej izbe a domáci telefón na chodbe, čo ešte viac prispieva k funkčnosti každodenného života.

Ďalšiu hodnotu predstavujú:

• 2 vonkajšie parkovacie miesta
• sklad v suteréne
• etážové plynové ústredné kúrenie
• výťah
• proti vlámaniu dvere
• riadne vlastníctvo (1/1)

Vďaka skvelej lokalite, funkčnému dispozičnému riešeniu, dvom parkovacím miestam a cene, ktorá je konkurencieschopnejšia než porovnateľné nehnuteľnosti na tejto mikrolokalite, ide o byt, ktorý predstavuje na trhu zriedkavú príležitosť. Ak hľadáte rodinný byt s parkovacími miestami alebo nehnuteľnosť, ktorá ponúka dobrú hodnotu za investované peniaze, toto je príležitosť, ktorú sa oplatí vidieť.