Pozemok na predaj v Replyane, Čuprine

EXKLUZÍVNY pozemok s výhľadom 360 stupňov v srdci Balkánskych hôr s rozlohou 59,882 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v severozápadnej časti Balkánskych hôr, vo výške 1 450 m n. m. v bezprostrednej blízkosti Chrupenskej biosférickej rezervácie. Čaká na vás nedotknutý lesný raj len 17 km od obce Chuprene a 35 km od mesta Belogradčik. Tu nájdete ideálne podmienky pre aktívnu dovolenku aj prebudenie lásky vašich detí k prírode.
K pozemku vedie 5 ekochodníkov cez malebné oblasti. Najkratší ekochodník má 9 km a vedie z obce Chuprene až k chate. Existujú aj vyznačené trasy pre nadšencov horskej cyklistiky. Chata Gorski Ray je v bezprostrednej blízkosti pozemku a slúži ako východiskový bod na výstup na srbský vrch Midzhur. V rezervácii Chrupenene biosférickej rezervácie vedie aj vyznačený ekochodník. Turistický výstup odtiaľ trvá približne 5 hodín.
Ide o dvúpodlažnú nehnuteľnosť – nižšia časť je rovná s úžasným výhľadom na obec Replyana, Chuprene a na horu, zatiaľ čo horná časť je mierne strmá a zalesnená. V blízkosti sa nachádza borovicový les a môžete si užívať čistý vzduch, pokoj a spojenie s prírodou.
Všeobecne je táto plocha určená ako lúka, no môže sa premeniť na stavebný pozemok. Táto ponuka predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov, ktorí chcú využiť lokalitu kombinujúcu prírodnú krásu a blízkosť k nevyhnutným službám. Pozemok má potenciál na zásobovanie pitnou vodou. Elektrinu možno zabezpečiť generátorom, solárnymi panelmi atď. V susedstve pozemku sa nachádzajú vily, ktoré sa počas leta využívajú.
Horská oblasť ukrýva dve atrakcie, ktoré lákajú turistov. Ide o oblasť Bekinska Shoburka a Mount Midzhur. Prvá sa nachádza v nadmorskej výške 1 300 m a vrchol má výšku 2 168 m. Oblasť je bohatá na čisté horské potoky, vždyzelené lesy vrátane 150-ročných smrekov, rozľahlé lúky a krásnu ríšu rastlín a živočíchov.
Táto oblasť je dnes tichá a navštevovaná len zriedka, no kedysi ňou viedla dôležitá rímska cesta od Dunaja až na východné srbské okraje. Horu prekonal St. Nicholas Pass.
Návštevníkov fascinuje vôňa živice, byliniek a divých kvetov, ľadovo studená voda a kryštálovo čistý vzduch. Na jar a v lete môžu turisti vidieť vzácne rastliny – globeflower, martagon lily, narcissus anemone. Orly sa zlietajú na skaly a úžasný kvet – srbská ramonda – sa „modrie“ v skalných výklenkoch. Je to jediná rastlina, ktorá sa po roku herbarizácie, ak sa vloží do vody, vráti k životu. Môžete tiež pozorovať tajomnú tetrova hlucháňa. Chuprene je najsevernejšie miesto výskytu tohto ohrozeného druhu z báječnej živočíšnej ríše.
Rimania tieto skaly používali ako strážne veže. Preto skaly nazývané „Glami“ spájajú prírodné aj historické orientačné body.
Orientačné body:

• V obci sa nachádza chránený strom „Cer“, starý 300 rokov, s výškou 17 m a obvodom kmeňa 4,3 m.
• „The Glami“ – juhozápadná strana obce je pokrytá lesmi a pasienkami, zatiaľ čo severovýchodnú stranu lemujú vysoké skalné vrcholy nazývané „Glami“.
• Kedysi sa v oblasti „Glami“ nachádzalo osídlenie, čo dokazujú cintoríny v lokalite Krast.
• Na území obce sa našli pozostatky troch kláštorov. Dodnes sa lokalita nazýva Manastirishte.
• Jaskyne v blízkosti obce Replyana. Tatarska cave – 98 m dlhá, výškový rozdiel 20; Yokin Medzhak – 81 m dlhý, výškový rozdiel 12; Risimina – 60 m dlhá, výškový rozdiel 14; Zemna dupka – 53 m dlhá, výškový rozdiel 30; Stanisheva cave – 50 m dlhá, výškový rozdiel 10; Brankova tarsha – 18 m dlhá, výškový rozdiel 0