Πώληση κατοικίας 179 τ.μ., 3 χώροι, Μαρκόπουλο Μεσογαίας

Πωλείται ανεξάρτητη, γωνιακή μονοκατοικία 179 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα από όλα τα επίπεδα, σε οικόπεδο 160 τ.μ. σε ασφαλή οικιστική περιοχή, μεταξύ Μαρκόπουλου και Πόρτο Ράφτη. Πρόκειται για λευκή, διώροφη κατοικία με κεραμοσκεπή, πολλαπλά ανοίγματα και εξωτερικό χώρο με μικρό μπαλκόνι/βεράντα και αυλή με θάμνους, που ενισχύουν την αίσθηση ιδιωτικότητας. Για να κάνετε μια εικονική περιήγηση στο ακίνητο κάντε copy and paste στο σύνδεσμο: https://markopoulo-sapfous-8.phototour360.gr/

Εκτείνεται σε 3 επίπεδα, με ασανσέρ και προσφέρει μία σπάνια υβριδική ευκαιρία: λόγω των 2 ανεξάρτητων εισόδων του, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ταυτόχρονα ως κύρια κατοικία και ως επενδυτικό ακίνητο προς εκμετάλλευση. Έχει την κατασκευαστική δυνατότητα άμεσου διαχωρισμού σε αυτόνομο ισόγειο διαμέρισμα 60 τ.μ. και ανεξάρτητη μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου 120 τ.μ. Η σημερινή μικτή απόδοση του ακινήτου ανέρχεται στο 3,9%. Η κατασκευή του κτιρίου έγινε από ιδιώτη για ιδιοκατοίκηση.

Εσωτερικά χαρακτηριστικά: 3 ευρύχωρα Υ/Δ, 2 πλήρη μπάνια, 1 WC, 1 εντοιχισμένη κουζίνα, υποδομή για δεύτερη κουζίνα, ασανσέρ, 2 τζάκια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά παντζούρια, A/C, αυτόματη σε επίπεδο ορόφου θέρμανση, 2 αποθήκες. Στους χώρους διακρίνονται πλακάκια στα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες/αποθηκευτικές λύσεις και μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες που αναδεικνύουν τη θέα προς τους γύρω λόφους και τα βουνά. Η κουζίνα είναι open plan, με ενιαία ροή προς το καθιστικό, ντουλάπια κουζίνας και επενδυμένο backsplash. Στο σαλόνι ξεχωρίζει το τζάκι με πέτρινη επένδυση, ενώ σε επιλεγμένα σημεία φαίνονται και σώματα καλοριφέρ καθώς και επιτοίχια μονάδα κλιματισμού.

Εξωτερικά χαρακτηριστικά: αυλή με μαντεμένιο ξυλόφουρνο, αποθήκη 11 τ.μ. Η εξωτερική εικόνα συνδυάζει καθαρές γραμμές και λειτουργικούς χώρους, με μικρό υπαίθριο σημείο για καθημερινή χρήση.

Χαρακτηριστικά ασφαλείας: πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες παρακολούθησης.

Τοποθεσία και αποστάσεις: ήσυχη και ασφαλής γειτονιά, κοντά σε σχολεία, αγορά και δομές υγείας. 10min απόσταση από το αεροδρόμιο Ελ.Βενιζέλος. 12min απόσταση από τις παραλίες της περιοχής (Πόρτο Ράφτη). Άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και 10min από τον Προαστιακό/Μετρό Κορωπίου. Επιπλέον, σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, στάση λεωφορείου, δημοτικό σχολείο και νηπιαγωγείο, διευκολύνοντας την καθημερινότητα.