Obchodný nehnuteľný majetok na predaj, Pleven

PREDAJE sa výrobná budova s RZP 1010 m2 na troch úrovniach, s 900 m2 asfaltovým dvorom, v priemyselnej zóne v gr. Pleven. Budova má Akt 16 a je uvedená do prevádzky pre výrobné a skladové účely. Na fasáde sa vyčleňujú veľké horizontálne okná a jasne vyformovaný centrálny vchod, a pred budovou je spevnený prístup a schody s kovovými zábradliami.

*** CENA: 926 000 EUR BEZ DPH ***
Platba bankovým prevodom. Pri kúpe sú všetky štátne poplatky, provízie a notárske poplatky na náklady kupujúceho.

Nehrnuteľnosť má voľnú plochu na umiestnenie a priebežný príjem. Prízemie a druhé poschodie sú voľné a umožňujú začať výrobu alebo skladovú činnosť hneď, bez povolení a bez prestavby. Tretie poschodie a snack-bar majú platné nájomné zmluvy do 2029 a prinášajú príjem od prvého dňa.

ROZDELENIE:

• Prízemie – 310 m2, svetlá výška 330 cm, široké dvere 220 x 330 cm na kóte 0 pre priamy prístup s nákladným autom; vyhradená kancelária 35 m2 s vlastným vchodom, servisná miestnosť a kuchynský kút.
• Druhé poschodie – 310 m2, výška 320 cm, otvorená výrobná plocha a štyri skladové miestnosti, zastávka na nákladnom výťahu.
• Tretie poschodie – 310 m2, štyri skladové miestnosti, zastávka na nákladnom výťahu.

Na všetkých úrovniach je denné svetlo a otvárateľné okná.

TECHNICKÁ SPÔSOBILOSŤ:

• Elektrina 220V a 380V, 15 kW s možnosťou navýšenia
• Trojfázový prúd a trafostanica
• VIK prípojky a priemyselná voda z vlastného vodného zdroja
• Centrálne plynové potrubie až k budove
• Vybudovaná protipožiarna inštalácia
• Vonkajšia a vnútorná tepelná izolácia
• Hliníkové okná
• Klimatizácia
• Energeticky úsporné osvetlenie
• Optický internet
• SOT a káblové rozvody

DVOR A PRÍSTUP: 400 m2 asfaltový dvor v UPΙ, 8 parkovacích miest pred zadným vchodom, jedno pred centrálnym vchodom. prístup pre nákladné vozidlá až k nákladnému výťahu a priestor na manévrovanie. V blízkosti je aj verejné parkovisko. Okolo budovy sú upravené zelené plochy s trávou a stromami a pri vchode je osadená lavička.

LOKALITA: Nehrnuteľnosť je 500 m od cesty Sofia – Ruse (E83) a cestného uzla, 500 m od zastávky trolejbusu, s čerpacou stanicou, autoservisom a Železničnou traťou v blízkosti. V okolí sú aj fungujúce podniky ako LEONI a METECNO.

Čisté dokumenty, pripravená transakcia. Majetok je vo vlastníctve firmy, s možnosťou transakcie aj cez p...