Komerčný priestor 148,17 m², 5 miestností na prenájom

Prenajíma sa novo zrekonštruovaný kancelársky priestor s rozlohou 148,17 m² v pokojnej dvoriškovej budove priamo v centre Záhrebu.

Ak hľadáte kanceláriu v centre mesta, ale chcete pokoj, súkromie a príjemné pracovné prostredie bez mestského hluku, tento priestor ponúka práve takúto kombináciu.

Priestor sa nachádza v obchodnej budove oddelenej od hlavného ruchu mesta a je určený rôznym typom podnikania. Kancelársky priestor s rozlohou 148,17 m² pozostáva z viacerých funkčných miestností a bude novo upravený a pripravený na nasťahovanie od 1.9. Podľa zobrazenej pôdorysnej dispozície je plánované rozdelenie na päť samostatne využiteľných miestností okolo centrálnej komunikačnej a schodiskovej časti, s kompaktným samostatným hygienickým priestorom.

Osobitnou hodnotou tohto priestoru je upravené spoločné nádvorie, ktoré nájomcom umožňuje pobyt vonku, prestávky, neformálne stretnutia a spoločenské chvíle. K dispozícii sú stoly, priestor na oddych a priestor na grilovanie, ako aj vonkajšia čajová kuchyňa, čo dodáva priestoru výrazne uvoľnenejšiu a príjemnejšiu atmosféru než klasické kancelárske budovy. Okrem toho sú na fotografiách viditeľné dlaždené vonkajšie priestory na stravovanie a posedenie, zastreté vonkajšie časti, upravená zeleň a bezpečné oplotenie pozemku.

Interiér je zobrazený ako profesionálne vybavený viacmiestny kancelársky priestor s viacerými pracovnými miestami, počítačovým vybavením a priestormi na stretnutia alebo oddych. Viditeľné sú veľké okná, parketové podlahy, sklenené zábradlia na schodisku, tmavé kamenné obklady, moderné osvetlenie, radiátory, žalúzie a vonkajšie bezpečnostné kamery. V priestore je taktiež množstvo zelene, čo ešte viac prispieva k príjemnému prostrediu pre každodennú prácu.

Ku kancelárii je možné využívať aj konferenčnú miestnosť a kuchynku, podľa potrieb nájomcu.

Doplnkové možnosti a služby zahŕňajú:

• vlastné parkovacie miesta v rámci budovy
• využívanie tlačiarne
• služby recepcie
• prijímanie a správa pošty
• rýchly internet
• využívanie konferenčnej miestnosti
• využívanie spoločného nádvoria a priestorov na druženie

Parkovacie miesta sú k dispozícii za cenu 150 € + DPH mesačne za miesto.

Priestor je vhodný najmä pre firmy, advokátske a konzultačné kancelárie, IT a technologické spoločnosti, projektové tímy, zastúpenia, agentúry, freelancerov a iných obchodných používateľov, ktorí chcú kvalitnú kanceláriu v centre mesta, ale bez typickej atmosféry veľkej administratívnej budovy.

Cena prenájmu priestoru je 3.000 € mesačne + DPH, režijné náklady osobitne.

Pre tých, ktorí nepotrebujú celý priestor, sú k dispozícii aj menšie kancelárie od približne 10 m², začínajúce od 350 € mesačne na prvom poschodí.

Majiteľovi záleží na korektnej a dlhodobej dohode a na príjemnej atmosfére medzi používateľmi priestoru, preto existuje flexibilita ohľadom podmienok prenájmu a výberu nájomcu. Možné sú aj flexibilnejšie modely prenájmu v závislosti od potrieb.

Dostupné od 1.9.2026.