Charizmatický zariadený rodinný dom, 6 miestností, 630 m²

Predstavujeme vám túto nádhernú vilu na predaj, autentické štvorposchodové sídlo s 3 fasádami, záhradou na 2 stranách a garážou. Nehnuteľnosť sa zároveň ponúka plne zariadená, s interiérmi, ktoré spájajú historický charakter a kompletnú škálu obytných priestorov.

Nehnuteľnosť, ktorú Porto City Council klasifikuje ako kultúrnu pamiatku mesta, je v Porte raritným a vynikajúcim príkladom. Skladá sa z 4 podlaží, pričom má stropy vysoké 4 metre a očarujúce stropy s prepracovanou čipkovanou ornamentikou a pri hlavnom vchode aj steny s nástennými maľbami (freskami). Rekonštrukcia prebehla pred niečo vyše 10 rokmi, pričom bola zachovaná pôvodná dispozícia. Interiéry dopĺňajú aj exkluzívne dekoratívne stropy, parkety a vysoké tradičné okná, ako aj niekoľko dobových detailov, ktoré uchovávajú historickú identitu domu.

Podlažia sú rozdelené nasledovne:

Suterén (semi-basement): nachádza sa tu 5 miestností, vstupná hala, toaleta a ďalšia miestnosť, čo umožňuje prístup do záhrady cez 3 dvere. Priame denné svetlo máme vo všetkých miestnostiach okrem kúpeľne a je tu aj prístup zvonka cez samostatný vchod.

1. podlažie (vstup): nachádzajú sa tu 2 miestnosti, veľká toaleta, jedáleň, samostatná kuchyňa, hlavný vstup do domu, hala a schodisko vedúce na ďalšie podlažia, šatník a obrovská komora. Na balkón sa dá dostať cez kuchyňu a obývaciu izbu a do záhrady cez nádherné schodisko. Z vizuálnych dôkazov vyplýva aj elegantná jedáleň, moderná červená kuchyňa a prívetivá obývacia izba s tradičnými proporciami a dekoratívnymi prvkami.

2. podlažie: sú tu dve spálne, jedna s prístupom na balkón, veľký suite (dve spálne v jednej), doplnený o šatník, chodbu a veľkú kúpeľňu, pričom všetky majú prístup do uzavretého balkóna. Je tu aj vstupná hala s dominantným schodiskom vedúcim na horné aj dolné podlažia. Zastrešený balkón má tiež uzavretú skladovaciu časť.

Podkrovie: sú tu tri miestnosti, ktoré by sa dali využiť ako dve spálne, suite a dve plnohodnotné kúpeľne, rovnako ako skladovacie priestory využívajúce priestor pod stropom.

Prístavby (Annexes): ide o 2 podlažia so strechou, ktorá slúži ako doplnková záhrada. Na podlaží na úrovni ulice je garáž pre 2 autá strednej veľkosti a vstup je možné využívať aj na zaparkovanie tretieho auta. Na dolnom podlaží je práčovňa a strojovňa s prístupom z hlavnej záhrady.

Záhrada: harmonický a pôvabný priestor prístupný z rôznych častí domu a podlaží, ba dokonca aj priamo z ulice cez vstup. V exteriéroch viditeľných na nehnuteľnosti nájdete upravenú záhradu so vzrastlými stromami a citrusovými rastlinami, ako aj priestrannú vydláždenú terasu s nádvorím, s vonkajšími jedálenskými zónami a viacerými schodiskami. Musí sa vidieť, aby si ju človek zamiloval!

Nehnuteľnosť sa nachádza v Bonfim, v blízkosti Jardim de S. Lázaro a Campo 24 de Agosto, a prešla rekonštrukciou tak, aby poskytovala rodinný životný štýl v pokojnom a pohodlnom prostredí. Tradičná portugalská a typicky meštianska architektúra mesta Porto, ktorá prirodzene zapadá do okolia tejto historickej štvrte, je zvýraznená prepracovanými balkónmi, orámovanými pôvabnou fasádou pokrytou obkladom (dlaždicami) s kamennými akcentmi. Tieto jedinečné detaily robia z tejto budovy mimoriadnu a vernú reprezentáciu kultúrneho dedičstva mesta.

Vďaka vynikajúcej polohe má skvelú dostupnosť do hlavných oblastí mesta Porto a na hlavné cestné komunikácie vedúce do mesta, pričom všetko je blízko k výbornej sieti služieb vrátane obchodov, supermarketov, škôl a univerzít.

Okrem toho, že ide o rezidenčnú nehnuteľnosť, dá sa premeniť na miestne ubytovanie, hotelovú jednotku alebo kancelárie spoločnosti, a to vďaka mnohým miestnostiam s veľkými, dobre presvetlenými priestormi, ktoré poskytujú komfort a funkčnosť. Veľké miestnosti s vysokými stropmi a dostatkom prirodzeného svetla vytvárajú pokojné priestory, ktoré vás pozývajú oddychovať a užívať si chvíle pokoja. Dispozícia zahŕňa aj herňu/poolovú miestnosť s barom a vyhradenú domácu posilňovňu, čo dodáva nehnuteľnosti ďalšiu všestrannosť využitia.

Vzdialenosti k bodom záujmu:

• Stanica metra: 350 metrov (5 minút pešo);
• Záhrada Marques de Oliveira, bežne známa ako S. Lazaro Garden: 350 metrov (5 minút pešo);
• Kostol Santo Idelfonso: 800 metrov (11 minút pešo);
• Praça da Batalha: 800 metrov (11 minút pešo);
• R. Santa Catarina / Majestic Café: 850 metrov (12 minút pešo);
• Stanica São Bento: 1300 metrov (17 minút pešo);
• Stanica Campanhã: 1200 metrov (16 minút pešo);
• Fontainhas: 500 metrov (7 minút pešo);
• Ponte do Infante: 600 metrov (8 minút pešo);
• Funicular dos Guindães: 1100 metrov (15 minút pešo);
• Ponte Luís II: 1400 metrov (18 minút pešo);
• Katedrála v Porte: 1400 metrov (19 minút pešo);
• Cais de Gaia: 1800 metrov (26 minút pešo);
• Praça dos Aliados / Praça da Liberdade / Câmara do Porto: 1300 metrov (17 minút pešo);
• Coliseu do Porto: 750 metrov (5 minút pešo);
• Letisko Francisco Sá Carneiro: 18.7 km (19 minút autom);