Byt 129,7 m², 6 izieb na predaj

V ponuke je priestranný a veľmi funkčný 5-izbový byt s rozlohou 129,70 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí novšieho obytného domu v Dolnom Grad, v bezprostrednej blízkosti Branimirovej tržnice, Parka kráľa Petra Krešimira IV. a Námestia Kvaternikovo.

Byt je koncipovaný tak, aby jasne oddeľoval dennú a súkromnú zónu. Strednú časť tvorí open-space denná obývacia časť s kuchyňou a jedálňou, z ktorej sa vychádza na lodžiu. V priestore sú viditeľné veľké okná a východ na balkón/lodžiu, čo byt ešte viac otvára smerom k vonkajším výhľadom. Súkromná časť zahŕňa štyri spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a walk-in sprchou. Okrem druhej kúpeľne s vaňou má byt aj samostatné hosťovské WC, komoru a ďalšiu lodžiu, ku ktorej majú prístup dve izby.

Osobitnou hodnotou bytu je kombinácia veľkej výmery, štyroch spální a dvoch vonkajších plôch, vďaka čomu je veľmi vhodný pre rodinné bývanie, ale aj pre kupujúceho, ktorý hľadá komfortný mestský byt s dostatkom priestoru na práci z domu, pre hostí alebo na ďalšie aktivity. Z bytu sa ponúkajú výhľady na upravenú zeleň, okolité ulice, mestské budovy a vzdialené pohoria.

Byt je vybavený kvalitnými materiálmi a vybavením, vrátane dubového parketu, nábytku vyrobeného na mieru, kvalitného dreveného vonkajšieho stolárstva, sanitárnej keramiky Laufen, armatúr Hansgrohe, vstavanou kuchyňou, klimatizáciou, bezpečnostnými protizárubňovými dverami a videovrátnikom. V kúpeľniach je realizované podlahové kúrenie. V priestore sú viditeľné aj vstavané skrine a dodatočné úložné priestory na chodbách a v izbách, a byt pôsobí upratane, moderne zariadene a veľmi dobre udržiavane. Nábytok je úplne prítomný, takže byt zanecháva dojem hotového, pripraveného na nasťahovanie.

Budova z roku 2010 disponuje dvomi výťahmi, video dohľadom, systémom protipožiarnej ochrany, detekciou CO v garáži a ďalšími systémami typickými pre súčasnú obytnú budovu. V objekte sú dostupné aj organizované skladové priestory v suteréne a budova má aj podzemné parkovanie.

K bytu je možné dokúpiť aj garážové parkovacie miesto s výmerou 15,15 m² s príslušným bicyklovným priestorom s výmerou 7,97 m², spolu 23,12 m², na podzemnej úrovni -2. Garáž je uzavretá a pod video dohľadom, pričom vstupné brány sú na diaľkové ovládanie.

Lokalita ponúka veľmi dobrú rovnováhu medzi životom v širšom centre Záhrebu a každodennou praktickosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, stravovacie zariadenia, školy a škôlky, Branimirova tržnica, zdravotnícke zariadenia a Park kráľa Petra Krešimira IV., zatiaľ čo Námestie Kvaternikovo, ulica Zvonimirova, autobusová a železničná stanica a centrum mesta sú ľahko dostupné.

Nehnuteľnosť pre kupujúceho, ktorý hľadá serióznu mestskú výmeru, štyri spálne a komfort novšej budovy – s dodatočnou hodnotou vlastného garážového miesta a skladového priestoru.

Cena bytu je 885.000 €. K bytu je možné dodatočne dokúpiť garážové parkovacie miesto s príslušným bicyklovým priestorom/skladovým priestorom v celkovej výmere 23,12 m² za cenu 33.000 €, čím celková cena bytu a tohto garážového miesta je 918.000 €.

Ďalšie dostupné je aj druhé garážové parkovacie miesto s výmerou cca 15 m² za cenu 48.750 €. Garážové miesta je možné kúpiť po dohode, spolu s kúpu bytu.