Villa & 2 armazéns à venda, Estrada Shijak-Durrës

VILLA LUXUOSA E DOIS ESPAÇOS COMERCIAIS EM SHIJAK – À VENDA!
Shijak
Villa de 3 Pisos
781 m² área de terreno
605 m² área total construída

PLANTA

1º PISO + 2º PISO (PLANTA IDÊNTICA)
● Área de 192,8 m² por piso
● Sala de estar ampla e bem iluminada naturalmente
● Cozinha moderna em conceito aberto e área de estar
● 2 Quartos (um com banheiro privativo)
● 1 Banheiro social
● 1 Sala de armazenamento/cave adequada para guardar vinho e alimentos
Acesso ao Quintal
● Duas portas que dão acesso ao amplo e verde quintal

3º PISO
■ (Estado em “shell”/inacabado) 192,8 m² de área; pode ser personalizado de acordo com sua preferência

Espaços Comerciais
● Espaço 1: 300 m² com pé-direito de 4,5 m, sanitário e energia trifásica
● Espaço 2: 320 m² com pé-direito de 4,5 m, sanitário e energia trifásica

Pizzaria
● Equipada com forno a lenha (capacidade para 7 pizzas)
● 1 unidade adjacente para diversos serviços

Sala de Escritório
● Sala de escritório para gestão de negócios e administração

Características Externas
● Entrada frontal murada e com portão
● Exterior moderno de baixa altura com paredes de cor clara e elementos de telhado escuros
● Área de estacionamento/driveway e entrada visíveis a partir da rua
● Cercada por vegetação e vedação perimetral

Para mais informações, WhatsApp: 0355692073563 (Seg–Sáb, 8:00 – 16:00).