Moradia em Banda com 4 Quartos à Venda em Valencia, 200 m²

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma propriedade excecional no coração de El Cabanyal, um dos bairros mais promissores e cheios de carácter da cidade de Valencia.

Trata-se de uma casa tradicional na emblemática Calle de la Barraca, que foi utilizada anteriormente como casal fallero e, após uma renovação completa, oferece um enorme potencial.

O imóvel dispõe de acesso a duas ruas e de uma área construída estimada de cerca de 200 m², distribuída por uma cave térrea aberta de 144 m² e um primeiro piso de 56 m².

Graças à sua configuração atual, a propriedade permite várias opções de reconfiguração: desde uma espaçosa moradia unifamiliar com espaços abertos e tetos altos até à criação de várias unidades habitacionais, sempre em conformidade com o planeamento urbano vigente.

No piso superior, existe a possibilidade de remover o teto falso e recuperar a altura original, criando uma atrativa área de sótão e até a possibilidade de construir um mezanino, que acrescenta carácter ao projeto e mais valor.

Como valor adicional, existe a possibilidade de adquirir o edifício adjacente na parte traseira, composto por três andares, alargando significativamente as possibilidades de desenvolvimento para investidores ou promotores.

A localização é imbatível: apenas a poucos minutos a pé da praia de Malvarrosa, rodeada por lojas, supermercados, restaurantes, serviços e com excelentes ligações de transportes públicos através de elétrico e metro.

Uma propriedade com identidade, história e um enorme potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Valencia. Ideal tanto para investidores como para quem queira criar um projeto habitacional único em El Cabanyal.

Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.

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O preço de venda indicado não inclui as taxas da agência imobiliária, que são de 3% do preço de compra final, acrescidas de 21% de IVA, bem como as taxas de notário e registo, impostos legalmente devidos e, quando aplicável, os custos do financiamento hipotecário.

Este anúncio serve apenas para fins informativos e não tem caráter vinculativo.

Somos uma agência imobiliária registada no Registo de Agentes Imobiliários da Comunidade Valenciana (RAICV) sob o número 4410, e os nossos agentes são profissionais com certificação API. Certificado API em Valencia nº 02113.