Imóvel profissional de 660 m² à venda

Em Afetesso, na praia mais cosmopolita do Golfo Pagasético, na bela Kallifteri, com o fantástico pôr do sol, uma praia premiada com o International Flag Award pela satisfação de 35 padrões para a excelência na qualidade da água, tornando-a ideal para natação e atividades marítimas, à venda um complexo de edifícios, para exploração turística e não só, em estado inacabado, com área total de 433 m², com possibilidade adicional de construção de mais 400 m² com subsídio do Pacto de Contrapartida (ESPA) de 50% e, no caso de construção de um hotel 5 estrelas, podem ser construídos mais 1000 m² e subsidiados via ESPA com 70%.

O complexo de edifícios está dentro de um terreno de 7928,38 m² e, conforme evidenciado nas imagens, inclui grandes varandas e pátios pavimentados, áreas externas cobertas de acolhimento com lareiras construídas, bem como piscina inserida num ambiente exterior preparado com muretas de pedra, jardins abertos e área com oliveiras. Também se destacam telhados cerâmicos e áreas com superfícies exteriores inacabadas, um elemento que confirma o caráter de investimento do imóvel e as possibilidades de conclusão conforme a vontade do novo proprietário.

Dentro do terreno existem 3 armazéns/garagens: um com lareiras externas, para encontros sociais e uma vida confortável na natureza, inclusive nos meses de inverno, outro com forno a lenha externo e churrasqueira, para uso como cozinha-bar de conceito aberto e um último, que pode abrigar as mesas do restaurante. Além disso, dentro do terreno pode ser construído um heliporto e um templo sagrado, para a realização de Mistérios Sagrados, existe área de estacionamento, há piscina de 100 m², piscina de hidromassagem para 8 pessoas com área de 10 m², poço privado com água potável controlada e um olival com 132 oliveiras.

O imóvel tem acesso fácil por asfalto, fica entre duas praias com águas azuis fantásticas e areia fina, Kallifteri e Paradeisos, onde o acesso é a pé, a partir do imóvel, por um caminho. Do complexo desfruta-se de vistas abertas para o azul da baía, as praias, os montes circundantes e as montanhas longínquas, reforçando ainda mais a sensação de privacidade e a sua localização única.

Fica a 30 minutos do centro da cidade de Volos, o Hospital Geral e o Porto, a apenas 60 km do aeroporto de Nea Anchialos (Código IATA:VOL, ICAO: LGBL), 20 minutos do Centro Médico de Argalasti, 10 minutos do novo grande Sailing Resort Marina em Kala Nera, 5 minutos do centro da aldeia de Afetesso e 10 minutos das famosas aldeias tradicionais de Pelio, Milies e Vizitsa.

As informações sobre as possibilidades de conclusão, juntamente com o custo estimado de cada trabalho, estão disponíveis no nosso escritório.

Trata-se de uma oportunidade de investimento, no destino mais querido do Golfo Pagasético.