Espaço comercial 148,17 m², 5 divisões para arrendamento

É arrendado um espaço de escritório recém-adaptado com área de 148,17 m², num edifício tranquilo no pátio, bem no centro de Zagreb.

Se procura um escritório no centro da cidade, mas quer tranquilidade, privacidade e um ambiente de trabalho agradável, sem o ruído da cidade, este espaço oferece precisamente essa combinação.

O espaço está localizado num edifício comercial, separado do maior fluxo de pessoas do centro, e é destinado a diferentes tipos de atividade empresarial. O espaço de escritório com área de 148,17 m² é composto por várias divisões funcionais e será recém-adaptado e pronto para ocupação a partir de 1.9. De acordo com o layout apresentado, está prevista a divisão em cinco divisões separadas e utilizáveis, em torno da parte central de circulação e escadas, com uma área sanitária compacta e separada.

O valor especial deste espaço é o pátio comum equipado, que permite aos inquilinos desfrutar do ar livre, fazer pausas, reunir-se informalmente e conviver. Estão à disposição mesas, uma área para relaxar e um espaço para churrasco, bem como uma cozinha de chá exterior, o que dá ao espaço uma atmosfera significativamente mais descontraída e agradável do que em edifícios de escritórios clássicos. Além disso, nas fotografias são visíveis áreas exteriores pavimentadas para refeições e estar, partes exteriores cobertas, áreas verdes cuidadas e vedação segura do terreno.

O interior é apresentado como um espaço de escritório profissionalmente equipado com várias divisões, com numerosos postos de trabalho, equipamento informático e áreas para reuniões ou descanso. Observam-se janelas amplas, pavimentos em parquet, corrimãos de vidro na escada, revestimentos de pedra escura, iluminação moderna, radiadores, persianas e câmaras de vigilância exteriores. Também está presente no espaço muita vegetação, o que contribui ainda mais para um ambiente agradável para o trabalho diário.

Além do escritório, é possível utilizar também a sala de conferências e a kitchenette, dependendo das necessidades do inquilino.

As opções e serviços adicionais incluem:

• lugares de estacionamento próprios dentro do edifício
• uso de impressora
• serviços de recepção
• receção e gestão de correio
• internet rápida
• uso de sala de conferências
• uso do pátio comum e das comodidades de convívio

Os lugares de estacionamento estão disponíveis ao preço de 150 € + IVA por mês por lugar.

O espaço é especialmente adequado para empresas, escritórios de advocacia e de consultoria, empresas de TI e tecnológicas, equipas de projeto, representações, agências, freelancers e outros utilizadores empresariais que procuram um escritório de qualidade no centro da cidade, mas sem a típica atmosfera de um grande edifício de escritórios.

O preço do aluguer do espaço é de 3.000 € por mês + IVA, com despesas de funcionamento à parte.

Para quem não precisa de todo o espaço, existem também escritórios menores de aproximadamente 10 m², a partir de 350 € por mês no primeiro piso.

O proprietário valoriza um acordo correto e de longo prazo e uma atmosfera agradável entre os utilizadores do espaço, por isso existe flexibilidade quanto às condições do arrendamento e à seleção do inquilino. Também são possíveis modelos de arrendamento mais flexíveis, dependendo das necessidades.

Disponível a partir de 1.9.2026.