Edifício industrial à venda em Náquera, 1342 m²

Armazém industrial em perfeito estado à venda, localizado no Parque Industrial Los Vientos em Náquera. Uma oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo com um contrato de arrendamento válido e rendimentos estáveis.

O imóvel dispõe de uma área útil de 1.693 m² e estende-se por dois pisos. No rés-do-chão encontra-se a principal área de armazém, um escritório, salas de vestiário, duas casas de banho e três salas de armazenamento. No primeiro andar há um escritório adicional, dois escritórios, duas casas de banho, um armazém, uma sala e duas salas de vestiário.

Atualmente, o pavilhão está arrendado com um contrato válido até ao final de agosto de 2032, o que garante uma rentabilidade aproximada de 7 %. O inquilino mantém o imóvel em excelente estado e desenvolve a sua atividade num ambiente industrial consolidado.

A localização oferece excelentes ligações de transporte, com acesso direto pela Valencia-Straße e proximidade da estrada de desvio, facilitando logística e transporte.

Um investimento seguro e rentável, com um ativo utilizado, contrato de longa duração e manutenção otimizada.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

O preço de venda indicado não inclui as taxas do escritório imobiliário, que correspondem a 3 % do preço de compra final acrescido de 21 % de IVA, nem taxas de notário, registo, impostos legalmente aplicáveis ou, se aplicável, os custos do financiamento hipotecário.

Este anúncio tem caráter meramente informativo e não constitui compromisso contratual.

Somos uma agência imobiliária registada no Registo de Agentes Imobiliários da Comunitat Valenciana (RAICV), registada sob o número 4410. Somos corretores de imóveis. O seu número de API em Valência nº 02113.