Casa Mobilada Cheia de Caracter, 6 Divisões, 630 m²

Apresentamos esta magnífica moradia à venda, um autêntico solar de 4 pisos com 3 frentes, jardim em 2 lados e garagem. O imóvel é igualmente oferecido totalmente mobilado, com interiores que combinam o carácter de época e uma gama completa de espaços de estar.

O imóvel, classificado pela Câmara Municipal do Porto como imóvel de património da cidade, é um exemplo raro e excelente na cidade do Porto. Composto por 4 pisos, com pé-direito de 4 metros e tetos encantadores com trabalho de renda intrincado e, na entrada principal, paredes com afrescos, o imóvel foi restaurado há pouco mais de 10 anos, mantendo o seu desenho original. Os interiores incluem também teto decorativo trabalhado, pavimentos em madeira nobre, janelas tradicionais altas e vários pormenores de época que preservam a identidade histórica da casa.

Os pisos distribuem-se da seguinte forma:

Cave (semi-porão): aqui encontramos 5 divisões, uma sala de entrada, uma casa de banho e outra divisão, permitindo o acesso ao jardim através de 3 portas. Temos luz direta em todas as divisões, exceto na casa de banho, e existe acesso pelo exterior através de uma entrada separada.

1.º Piso (entrada): aqui encontramos 2 divisões, uma grande casa de banho, uma sala de jantar, a cozinha separada, a entrada principal da casa, um hall e escadaria de acesso aos outros pisos, um roupeiro e uma enorme despensa. Temos acesso à varanda pela cozinha e pela sala de estar, e acesso ao jardim pela magnífica escadaria. A evidência visual também mostra uma elegante sala de jantar, uma cozinha vermelha contemporânea e uma acolhedora sala de estar com proporções tradicionais e acabamentos decorativos.

2.º Piso: existem dois quartos, um com acesso à varanda, uma enorme suite (dois quartos num), complementada por um roupeiro, um corredor e uma grande casa de banho, tudo com acesso à varanda fechada. Existe também um hall de entrada com uma escadaria imponente que conduz aos pisos superior e inferior. A varanda coberta tem ainda uma zona de arrumos fechada.

Sótão: existem três divisões, que poderiam ser dois quartos, uma suite e duas casas de banho completas, bem como áreas de arrumação aproveitando o espaço do teto.

Anexos: existem 2 pisos com um telhado que serve de jardim complementar. No piso localizado ao nível da rua, há uma garagem para 2 carros de porte médio, e a entrada também pode ser usada para estacionar um terceiro carro. No piso inferior, existe uma zona de lavandaria e casa das máquinas, com acesso a partir do jardim principal.

Jardim: um espaço harmonioso e encantador, acessível a partir de várias áreas e pisos da casa e até a partir da rua através de acesso direto. As áreas exteriores visíveis no imóvel incluem um jardim paisagístico com árvores maduras e plantas cítricas, bem como uma ampla esplanada-terraço em piso de calçada com zonas de refeições ao ar livre e várias escadarias. Tem de ser visto para ser admirado!

O imóvel está localizado em Bonfim, perto do Jardim de S. Lázaro e do Campo 24 de Agosto, e foi renovado para proporcionar um estilo de vida familiar num ambiente tranquilo e confortável. A arquitetura tradicional portuguesa e tipicamente burguesa da cidade do Porto, que se enquadra harmoniosamente no envolvente desta zona histórica, é destacada pelas suas varandas elaboradas, enquadradas por uma fachada encantadora coberta com azulejos com apontamentos em pedra. Estes pormenores únicos fazem deste edifício uma representação extraordinária e fiel do património cultural da cidade.

Pela sua excelente localização, tem ótimo acesso às principais zonas da cidade do Porto e às vias de entrada na cidade, tudo próximo de uma excelente rede de serviços, incluindo comércio, supermercados, escolas e universidades.

Além de ser um imóvel residencial, pode ser convertido em alojamento local, unidade hoteleira ou escritórios de empresa, tirando partido das numerosas divisões com espaços amplos e bem iluminados que oferecem conforto e funcionalidade. As grandes divisões com tetos altos e muita luz natural tornam-nas espaços tranquilos que convidam a relaxar e a desfrutar de momentos de paz. O layout visual também inclui uma sala de bilhar/bar e um ginásio dedicado em casa, adicionando ainda mais versatilidade ao uso do imóvel.

Distâncias aos pontos de interesse:

• Estação de Metro: 350 metros (5 minutos a pé);
• Jardim Marques de Oliveira, comummente conhecido como Jardim de S. Lazaro: 350 metros (5 minutos a pé);
• Igreja de Santo Idelfonso: 800 metros (11 minutos a pé);
• Praça da Batalha: 800 metros (11 minutos a pé);
• R. Santa Catarina / Majestic Café: 850 metros (12 minutos a pé);
• Estação de São Bento: 1300 metros (17 minutos a pé);
• Estação de Campanhã: 1200 metros (16 minutos a pé);
• Fontainhas: 500 metros (7 minutos a pé);
• Ponte do Infante: 600 metros (8 minutos a pé);
• Funicular dos Guindães: 1100 metros (15 minutos a pé);
• Ponte Luís II: 1400 metros (18 minutos a pé);
• Catedral do Porto: 1400 metros (19 minutos a pé);
• Cais de Gaia: 1800 metros (26 minutos a pé);
• Praça dos Aliados / Praça da Liberdade / Câmara do Porto: 1300 metros (17 minutos a pé);
• Coliseu do Porto: 750 metros (5 minutos a pé);
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 18.7 km (19 minutos de carro);