Casa de 4 assoalhadas à venda, 140 m²

A Kamenova Properties apresenta para venda uma casa de dois pisos totalmente renovada, excecionalmente bem cuidada e totalmente mobilada, na pitoresca aldeia de Gomotartsi, situada perto do Rio Danúbio e a apenas 12 km da cidade de Vidin.

A propriedade está pronta para habitar e é vendida com os móveis e equipamentos existentes. É ideal para residência permanente, férias em família ou como oportunidade de investimento para aluguer de curta duração.

Características da Propriedade:

Área construída: 70 m²

Área total: 140 m²

Jardim: 2.398 m²

Adega: aproximadamente 12 m²

Anexos adicionais

Furo artesiano privado com 25 metros de profundidade

Distribuição

Rés-do-chão: Uma acolhedora sala de estar com área de jantar, uma kitchenette, um quarto e uma casa de banho totalmente equipada com sanita.

Primeiro andar: Uma sala de estar ampla e um quarto adicional, com tetos inclinados e janelas com caixilharia escura com persianas interiores visíveis nas fotos do interior.

Adega: Um espaço seco e funcional, adequado para ser usado como sala de vinhos, adega/vinicultura ou arrecadação.

Melhorias e Características Recentes

✔ Isolamento térmico exterior instalado em 2025.

✔ Novas caixilharias de janelas, de alta qualidade, instaladas em toda a casa em 2025.

✔ Caminhos em betão à volta da casa e revestimento em pedra em áreas selecionadas, garantindo acesso conveniente.

✔ Ligações ativas à eletricidade e à água da rede pública.

✔ Totalmente mobilada e equipada, pronta para uso imediato.

Um Espaçoso Jardim Planeado para Viver ao Ar Livre

O impressionante jardim de 2.398 m² oferece excelentes oportunidades para jardinagem, relaxamento e entretenimento ao ar livre.

Uma sólida área de churrasco exterior com lava-loiças, perfeita para reuniões familiares e noites com amigos, posicionada sob uma zona coberta para refeições ao ar livre com lareira/churrasqueira embutida.

Uma base em betão preparada para uma piscina acima do nível do solo, com uma piscina acima do nível do solo já visível no terreno.

Mais de 50 árvores de fruto.

Uma vinha bem mantida.

Um estufim para cultivar os seus próprios legumes.

Um furo artesiano privado com 25 metros de profundidade, equipado com bomba, adequado para regar o jardim.

Um anexo legal com 9 m², registado na escritura.

Dois anexos adicionais adequados para armazenamento e fins agrícolas ou domésticos.

O terreno também inclui áreas recreativas pavimentadas, canteiros de plantação e árvores maduras, criando um ambiente exterior prático e atrativo.

Localização e Vantagens

A aldeia de Gomotartsi está situada nas margens do Rio Danúbio e oferece tranquilidade, ar fresco e contacto próximo com a natureza. O complexo de vinhos e hotel Bononia Estate nas proximidades acrescenta ao atrativo da zona como destino turístico.

A cidade de Vidin fica a apenas 12 km, proporcionando acesso conveniente a lojas, serviços médicos e serviços administrativos.

Esta é uma propriedade ideal para quem sonha com uma casa com um jardim espaçoso, um pomar produtivo e a tranquilidade da vida na aldeia, mantendo-se ao mesmo tempo a curta distância da cidade. A casa oferece 4 assoalhadas, incluindo 3 quartos, juntamente com espaço exterior generoso e um estilo de vida focado no conforto, na jardinagem e no relaxamento.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte Kamenova Properties – Vidin.

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