Bel, apartamento grande em um prédio histórico - para alugar ou para adaptar

Apartamento com preço muito vantajoso - localização de destaque, aquecimento municipal, reforma do apartamento há alguns anos - e o preço abaixo de 5300 zł/m2

Este apartamento espaçoso, funcional e totalmente mobiliado com 111 m² está localizado em um prédio histórico imponente na rua 1 Maja 15 em Łódź, bem ao lado da Akademia Muzyczna e perto da Manufaktura.

O imóvel, situado no terceiro andar, é composto por 8 quartos para alugar, uma grande bancada/copa de cozinha aberta e um banheiro com chuveiro.

Este é um lugar pensado para aluguel de longo prazo, ideal tanto para estudantes quanto para jovens profissionais. Além disso, o apartamento inclui uma prática despensa para o morador, que aumenta ainda mais a funcionalidade.

Também é possível fazer uma reforma própria e reorganizar completamente o espaço - para um belo apartamento para a família, para quitinetes, para escritório etc.

Acabamento e padrão excepcionais

O interior do apartamento foi feito com atenção aos detalhes e com o uso de materiais duráveis e estéticos. Os pisos foram revestidos com painéis modernos e azulejos, garantindo durabilidade e facilidade na manutenção da limpeza. As paredes têm cores claras, e o conjunto é complementado por luminárias contemporâneas, que realçam a característica do ambiente.

Tetos rebaixados não apenas conferem um aspecto moderno aos ambientes, mas também permitem uma iluminação eficiente, criando uma atmosfera agradável em cada sala.

Além disso, o apartamento é mantido e atualizado regularmente, eliminando a necessidade de investimentos financeiros adicionais após a compra. É uma solução ideal para investidores que querem começar imediatamente a gerar receita com aluguel.

Mobiliário completo

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o mobiliário completo e abrangente, que permite ao novo proprietário evitar custos extras relacionados à preparação do imóvel para aluguel.

Cada um dos oito quartos foi mobiliado com cuidado - você encontrará aqui camas confortáveis, armários espaçosos, mesas, cadeiras e cômodas, além de elementos decorativos e têxteis que criam uma atmosfera acolhedora. Entre os ambientes visíveis nas fotos, há também um quarto/sala de estar com sofá, estantes e espaço para trabalhar junto à janela, o que aumenta a funcionalidade do layout.

A copa/cozinha aberta para a espaçosa sala de jantar está equipada com móveis de cozinha modernos e eletrodomésticos AGD de alta qualidade, como geladeira, forno, micro-ondas, chaleira e máquina de lavar. Nas fotos você pode ver o mobiliário branco para a cozinha, forno embutido, fogão/placa de fogão com exaustor e a bancada, que pode funcionar como um local para refeições.

Também não foi esquecido nenhum detalhe, como aspirador de pó e o mobiliário completo da cozinha, incluindo panelas, talheres e louças.

O banheiro é funcional e esteticamente agradável, com cabine de chuveiro com portas de vidro, pia sobre pedestal e vaso sanitário. O conjunto foi finalizado com a combinação de branco e decoração em madeira, conferindo ao interior um caráter moderno e coeso.

Layout bem pensado e vantagens adicionais

O apartamento se destaca por um layout bem projetado, que permite o uso eficiente do espaço. Os quartos são espaçosos e, em alguns deles, há mezaninos, que não apenas aumentam a área útil, mas também dão um caráter único aos ambientes.

Graças à cozinha aberta conectada à sala de jantar, os espaços compartilhados favorecem a integração dos moradores, o que é especialmente valorizado por estudantes e jovens profissionais. As grandes janelas com cortinas garantem conforto no uso e iluminam os ambientes, realçando seu aspecto organizado e moderno.

Localização – o coração de Łódź

Não dá para ignorar a excelente localização deste imóvel, que o torna particularmente atrativo tanto para inquilinos quanto para investidores. A rua 1 Maja 15 fica bem no coração de Łódź, oferecendo aos moradores acesso fácil a tudo o que é mais importante:

• Manufaktura – o maior centro de compras e entretenimento da região, onde você encontra várias lojas, restaurantes, cinemas e atrações.
• Rua Piotrkowska – cheia de cafeterias, restaurantes e clubes, sendo também uma artéria cultural movimentada da cidade.
• Akademia Muzyczna – a poucos minutos a pé, tornando o apartamento uma escolha ideal para estudantes.
• Transporte público – inúmeras paradas de bonde e ônibus nas proximidades, garantindo deslocamento rápido e confortável para qualquer parte da cidade.
• Áreas verdes – parques e praças na região, ideais para passeios e lazer.
• Lojas e serviços – nas proximidades há tanto pequenas lojas de bairro quanto mercados maiores e farmácias.

Potencial de investimento

Devido ao crescente interesse de estudantes e jovens profissionais, o aluguel em Łódź tem grande procura, o que permite aumentar as receitas de forma regular.

Convidamos você a ver! Esta oportunidade pode desaparecer rapidamente! Ligue e agende uma visita ainda hoje para conhecer pessoalmente a singularidade deste imóvel.