Apartamento bonito e grande num prédio histórico - para arrendar ou remodelar

Apartamento com preço muito vantajoso - localização topo, aquecimento urbano, remodelação do apartamento alguns anos atrás - e o preço abaixo de 5300 zł/m2

Este apartamento espaçoso, funcional e totalmente mobilado, com 111 m², está localizado num prédio histórico imponente na rua 1 Maja 15 em Łódź, mesmo ao lado da Akademia Muzyczna e perto da Manufaktura.

Esta propriedade, situada no terceiro andar, é composta por 8 quartos para arrendar, uma grande bancada/cozinha em open space e uma casa de banho com duche.

Este é um lugar pensado para arrendamento de longo prazo, ideal tanto para estudantes como para jovens profissionais. Além disso, o apartamento inclui uma prática arrecadação (cave/box) que aumenta a sua funcionalidade.

Também é possível fazer uma remodelação própria e reconfigurar totalmente o espaço - para um belo apartamento para uma família, para estúdios, para um escritório, etc.

Acabamento e padrão excecionais

O interior do apartamento foi realizado com atenção aos detalhes e com a utilização de materiais duráveis e esteticamente agradáveis. Os pavimentos foram revestidos com painéis modernos e com azulejos, o que garante durabilidade e facilidade de manutenção da limpeza. As paredes têm uma paleta clara, e tudo é complementado por luminárias contemporâneas, que realçam o caráter do espaço.

Tetos falsos rebaixados não só conferem um aspeto moderno aos interiores, mas também permitem uma iluminação eficaz, criando um ambiente agradável em cada divisão.

Além disso, o apartamento é mantido e atualizado regularmente, o que elimina a necessidade de despesas financeiras adicionais após a compra. É uma solução ideal para investidores que querem começar imediatamente a gerar receitas com o arrendamento.

Equipamento completo

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o equipamento completo e abrangente, que permite ao novo proprietário evitar custos adicionais relacionados com a preparação do imóvel para arrendamento.

Cada um dos oito quartos foi cuidadosamente mobilado — encontrará aqui camas confortáveis, roupeiros espaçosos, secretárias, cadeiras e cómodas, além de elementos decorativos e têxteis que criam uma atmosfera acolhedora. Entre as divisões visíveis nas fotos encontra-se também uma sala de estar/quarto com sofá, estantes e um local para trabalhar junto à janela, o que aumenta a funcionalidade da planta.

A kitchenette (bancada) aberta para a zona de refeições é equipada com móveis de cozinha modernos e eletrodomésticos de qualidade, como frigorífico, forno, micro-ondas, chaleira e máquina de lavar roupa. Nas fotos pode ver-se cozinha branca planeada, forno embutido, placa de fogão com exaustor e bancada, que pode funcionar como área para refeições.

Não foram esquecidos também detalhes como aspirador e equipamento completo da cozinha, incluindo panelas, talheres e utensílios.

A casa de banho é funcional e estética, com cabine de duche com portas de vidro, lavatório sobre um suporte (pedestal) e sanita. O conjunto foi finalizado com a combinação branco e decoração em madeira, conferindo ao interior um carácter moderno e coerente.

Planta bem pensada e vantagens adicionais

O apartamento caracteriza-se por uma planta muito bem desenhada, que permite aproveitar o espaço de forma eficaz. Os quartos são espaçosos e, em alguns deles, existem mezaninos, o que não só aumenta a área útil como também dá um caráter único aos interiores.

Graças à cozinha em open space ligada à zona de refeições, os espaços comuns favorecem a integração dos moradores, o que é especialmente valorizado por estudantes e jovens profissionais. As janelas grandes com cortinas garantem conforto no uso e iluminam os interiores, realçando o aspeto organizado e moderno.

Localização – o coração de Łódź

Não é possível ignorar a excelente localização desta propriedade, que a torna particularmente atrativa tanto para arrendatários como para investidores. A rua 1 Maja 15 fica no coração de Łódź, oferecendo aos moradores acesso fácil a tudo o que é mais importante:

• Manufaktura – o maior centro comercial e de entretenimento da região, onde encontrará inúmeras lojas, restaurantes, cinemas e atrações.
• Rua Piotrkowska – repleta de cafés, restaurantes e clubes, sendo ao mesmo tempo uma artéria cultural vibrante da cidade.
• Akademia Muzyczna – a poucos minutos a pé, o que torna o apartamento uma escolha ideal para estudantes.
• Transportes públicos – várias paragens de elétrico e autocarro nas proximidades, garantindo deslocações rápidas e confortáveis para qualquer parte da cidade.
• Espaços verdes – parques e praças na zona, ideais para passeios e recreação.
• Lojas e serviços – nas proximidades há tanto pequenas lojas de bairro como mercados maiores e farmácias.

Potencial de investimento

Devido ao crescente interesse de estudantes e jovens profissionais, o arrendamento em Łódź tem grande procura, o que permite aumentar as receitas de forma regular.

Convidamo-lo — esta oportunidade pode desaparecer rapidamente! Ligue e marque já hoje uma visita para se aperceber, pessoalmente, da singularidade desta propriedade.