Apartamento de investimento PREMIUM - duas studios perto da Piotrkowska

Leia abaixo quais benefícios a compra deste elegante apartamento com 42,66 m² de área lhe trará, situado no primeiro andar de uma casa de época cuidadosamente restaurada na Rua Nowomiejska 5 - no coração de Łódź, junto à Praça Wolności e à Manufaktura.

Esta é uma proposta excepcional para um investidor que procura um imóvel que combine localização prestigiada, clima único e alto padrão de acabamento, garantindo um retorno imediato do investimento.

Ao comprar este único apartamento, você obtém imediatamente dois studios, dois apartamentos para alugar

Estando nesta localização, já é possível sentir o clima da história de Łódź combinada com o conforto moderno.

Um layout bem pensado, no qual existem dois apartamentos separados, garante máxima funcionalidade e facilidade de arranjo para diferentes grupos de inquilinos – tanto para pessoas que trabalham no centro da cidade quanto para estudantes ou jovens casais.

Um dos apartamentos possui um quarto/suíte independente, fechado, o que o torna especialmente atraente para casais. Nele, nota-se grandes janelas com cortinas e um espaço para armazenamento ao lado da cama, destacando seu caráter prático.

O segundo, um apartamento menor tem mezanino e menor metragem, o que é uma oferta ideal para inquilinos que procuram apartamentos próprios e um pouco mais baratos para alugar.

Com isso, você diversifica imediatamente seu investimento, direcionando-o para diferentes públicos. O denominador comum é um design excelente, acabamento de ótima qualidade e uma localização de primeira linha em Łódź (ao lado da Rua Piotrkowska, da Praça Wolności e da Manufaktura).

A área social é espaçosa e, nos interiores apresentados, há uma área aberta de sala com sala de jantar e uma parede de TV embutida, que confere um caráter moderno ao conjunto. No apartamento também é visível equipamento completo e mobiliário, o que torna o imóvel pronto para uso. Acabamentos no padrão premium – materiais duráveis e iluminação moderna – reforçam a natureza única deste imóvel.

A cozinha foi projetada pensando em máxima comodidade e durabilidade – armários da cozinha, forno, lava-louças, exaustor, micro-ondas e geladeira de marcas comprovadas e máquina de lavar roupa permitem alugar sem investimentos adicionais. Chama atenção também um backsplash moderno com padrão decorativo, que acrescenta personalidade ao interior.

Todo o equipamento e os móveis estão incluídos no preço, o que aumenta consideravelmente a atratividade da oferta para o investidor, permitindo reduzir o tempo de preparação do apartamento para aluguel. O aquecimento elétrico moderno garante independência, controle preciso de custos e conforto de uso durante todo o ano; na parte social também é visto um radiador sob a janela.

Cada studio é medido individualmente (contadores separados de água e eletricidade), portanto mensalmente os inquilinos pagam de acordo com o consumo individual de energia e água.

O apartamento foi feito com cuidado para atender aos requisitos técnicos - todas as instalações são novas, além de terem sido realizados medições de proteção da instalação elétrica e ter sido preparado um projeto de ventilação mecânica, para cumprir todos os requisitos legais para este tipo de apartamentos.

A segurança é garantida por interfone, e o edifício se destaca por uma bela fachada, o que eleva ainda mais o prestígio do endereço.

A localização é o coração vibrante do Śródmieście de Łódź – a Rua Nowomiejska 5 combina a atmosfera histórica da cidade com a dinâmica de uma metrópole moderna.

Nas imediações fica Plac Wolności – um dos pontos mais reconhecidos no mapa de Łódź, que é o centro cultural e de transporte da cidade.

Apenas alguns passos separam o imóvel da famosa Rua Piotrkowska – o principal eixo comercial, de entretenimento e gastronomia, que atrai moradores e turistas o ano inteiro. Esta localização garante procura constante por aluguéis tanto de curto quanto de longo prazo, tornando o investimento estável e seguro.

De forma semelhante, ao lado está a Manufaktura - um excelente centro comercial e de entretenimento, com uma deliciosa oferta gastronômica.

Ao redor da casa de época se estende uma rica infraestrutura urbana – muitas lojas de alimentos, cafeterias modernas, restaurantes, galerias de arte, clubes fitness, pontos de serviços e bancos.

Ótima acessibilidade a diversas instituições educacionais, incluindo escolas e universidades renomadas, é um benefício adicional que torna o apartamento atraente também para estudantes e jovens profissionais.

Para amantes de cultura e entretenimento, a região oferece acesso a teatros, cinemas, museus e diversos eventos da cidade.

O transporte público garante conexões rápidas e confortáveis com qualquer parte de Łódź – nas proximidades há paradas de bonde e de ônibus, que permitem deslocamentos eficientes para os pontos mais importantes da cidade.

Além disso, a área foi submetida a um processo de revitalização, que inclui modernização das calçadas, nova iluminação, bancos e suportes para bicicletas – tudo isso aumenta o conforto da vida no dia a dia e ainda aumenta o valor do imóvel no futuro.

O apartamento na Rua Nowomiejska 5 é uma oferta que combina todos os aspectos mais importantes para o investidor: localização prestigiada, alto padrão, equipamento completo, segurança e potencial real de aumento do valor e garantia de demanda constante por aluguel.

Este é um lugar que encanta não só pelo interior, mas também pelo ambiente excepcional – pronto para um investimento lucrativo já hoje.

Além disso - o apartamento já está alugado, então ao fazer a compra você ganha com o aluguel desde o primeiro dia!

Convido você a entrar em contato para obter mais detalhes e agendar um passeio virtual pelo apartamento