Apartamento 129,7 m², 6 quartos à venda

À oferta está um apartamento amplo e muito funcional de 5 quartos, com uma área de 129,70 m², situado no 2º andar de um edifício residencial mais recente em Donji Grad, a poucos passos da Branimirova tržnica, do Parka kralja Petra Krešimira IV. e da Kvaternikov trg.

O apartamento foi concebido de forma a separar claramente a zona de estar e a zona privada. A parte central é constituída por um open-space sala de estar com cozinha e sala de jantar, de onde se acede à varanda. No espaço destacam-se grandes janelas e acesso à varanda/terraço, o que abre ainda mais o apartamento para vistas exteriores. A zona privada inclui quatro quartos, incluindo a suite principal com casa de banho própria e duche walk-in. Além da segunda casa de banho com banheira, o apartamento dispõe também de uma casa de banho social separada para visitas, despensa e um segundo terraço ao qual acedem dois quartos.

O valor especial do apartamento está na combinação de uma grande metragem, quatro quartos e duas áreas exteriores, tornando-o muito adequado tanto para a vida familiar como para um comprador que procura um apartamento citadino confortável, com espaço suficiente para trabalhar a partir de casa, receber visitas ou criar espaços adicionais. Do apartamento desfrutam-se vistas para vegetação bem cuidada, ruas envolventes, edifícios da cidade e montanhas ao longe.

O apartamento está equipado com materiais e acabamentos de qualidade, incluindo parquet de carvalho, mobiliário feito à medida, caixilharia exterior em madeira de qualidade, sanitários Laufen, torneiras Hansgrohe, cozinha embutida, ar condicionado, portas antifurto e videoporteiro. Nas casas de banho foi instalado aquecimento por piso. No espaço também se observam roupeiros embutidos e armazenamento adicional nos corredores e nos quartos, e o apartamento parece bem cuidado, modernamente decorado e muito bem mantido. O mobiliário é totalmente incluído, pelo que o apartamento transmite a sensação de um conjunto pronto a habitar.

O edifício, de 2010, dispõe de dois elevadores, videovigilância, sistema de proteção contra incêndio, deteção de CO na garagem e outros sistemas típicos de um edifício residencial contemporâneo. No imóvel existem também espaços de arrecadação organizados no subsolo, e o edifício possui estacionamento subterrâneo.

Junto ao apartamento é possível comprar um lugar de estacionamento em garagem com 15,15 m², com a respetiva bicicletaria/arrecadação de 7,97 m², totalizando 23,12 m², no piso subterrâneo -2. A garagem é fechada e equipada com videovigilância, e as portas de entrada são controladas à distância.

A localização oferece um equilíbrio muito bom entre viver no centro expandido de Zagreb e a praticidade do dia a dia. Nas imediações encontram-se lojas, serviços de restauração, escolas e infantários, Branimirova tržnica, unidades de saúde e Park kralja Petra Krešimira IV., enquanto Kvaternikov trg, Zvonimirova ulica, estação rodoviária e ferroviária e o centro da cidade são facilmente acessíveis.

Um imóvel para o comprador que procura uma quadratura urbana séria, quatro quartos e o conforto de um edifício mais recente – com valor adicional de um lugar de garagem próprio e de espaço de arrumação.

O preço do apartamento é de 885.000 €. Junto ao apartamento é possível comprar adicionalmente um lugar de estacionamento em garagem com a respetiva bicicletaria/arrumação, com uma área total de 23,12 m², ao preço de 33.000 €, pelo que o preço total do apartamento e deste lugar de garagem perfaz 918.000 €.

Está disponível também um segundo lugar de estacionamento em garagem com cerca de 15 m², ao preço de 48.750 €. Os lugares de garagem podem ser comprados por acordo, mediante a compra do apartamento.