6 Schlafzimmer Reihenhaus zum Verkauf in Valencia, 362 m²

Esta impressionante casa tradicional no vibrante bairro de El Cabanyal, em Valencia, oferece uma oportunidade única para viver com conforto e obter investimentos lucrativos. Com sua localização de primeira linha nas ruas desejadas La Reina e Dr. Lluch, este imóvel está perfeitamente situado para aproveitar o melhor desta área em ascensão, com sua crescente cena de lazer e alta qualidade de vida.

Principais características

• Área generosa: 362 m² de área total em um terreno de 190 m².
• Várias unidades: O imóvel é dividido em diferentes unidades, o que oferece flexibilidade e potencial para renda de aluguel.
• Renovação moderna: A casa foi cuidadosamente renovada para garantir uma estrutura sólida e conforto moderno, mantendo o charme tradicional.

Dois apartamentos no segundo andar

Residência principal:
Este apartamento espaçoso e luminoso com 3 quartos e 2 banheiros conta com uma cozinha aberta e uma sala de estar, criando uma atmosfera acolhedora e arejada. Aproveite a orientação para leste com vista livre, que preenche o ambiente com luz natural todas as manhãs.
Esta unidade possui aquecimento contínuo, alimentado por um painel solar Vallant e por um sistema de caldeira, além de ar-condicionado no quarto principal e na sala de jantar. Tem uma entrada separada para mais privacidade.

Apartamento com licença para turistas:
Esta unidade residencial separada é ideal para alugar a turistas e já conta com uma licença válida. Ela é composta por dois quartos duplos grandes, um quarto individual, uma cozinha aberta para a sala e um banheiro amplo. Em cada quarto, na sala de jantar e na sala de estar há ar-condicionado instalado.
Esta unidade também possui uma entrada separada.

Área comercial no térreo

O térreo de 190 m² é atualmente utilizado como restaurante e oferece mais potencial de renda ou a possibilidade de ser convertido em espaço habitacional adicional.

Localização de primeira linha

Graças à localização nas movimentadas ruas La Reina e Dr. Lluch, os moradores têm acesso fácil a serviços locais, restaurantes, lojas e às belas praias de Valencia.

Vantagens adicionais

Ar-condicionado em vários ambientes, terraços, varandas e, em parte, vista para o mar melhoram a experiência de viver.

Destaques do investimento

Este imóvel oferece uma oportunidade de investimento excepcional. A combinação de uma residência principal confortável, um apartamento licenciado para turismo e uma área comercial no térreo proporciona múltiplas fontes de renda. A localização altamente desejada em El Cabanyal, um bairro que está passando por um crescimento significativo e revitalização, aumenta ainda mais a atratividade do investimento.

Características em resumo

• 6 quartos
• 3 banheiros
• 362 m² de área total
• 190 m² de área do terreno
• Ar-condicionado
• Varandas
• Vista parcial para o mar
• Licença para turistas (uma unidade)
• Orientação leste e oeste
• Renovação moderna
• Localização de primeira linha

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