Spazio commerciale 148,17 m², 5 locali per affitto

Si affitta un ufficio appena ristrutturato con superficie di 148,17 m² in un tranquillo edificio con cortile interno, nel cuore di Zagabria.

Se cercate un ufficio in centro, ma desiderate quiete, privacy e un ambiente di lavoro piacevole, senza il rumore cittadino, questo spazio offre proprio questa combinazione.

Lo spazio si trova in un edificio commerciale, separato dal traffico principale della città, ed è destinato a diverse tipologie di attività. L’ufficio di 148,17 m² si compone di più locali funzionali e sarà appena ristrutturato, pronto per l’ingresso a partire dal 1.9. Secondo la planimetria, è prevista una distribuzione in cinque locali separati e utilizzabili attorno alla parte centrale di disimpegno e scale, con un compatto locale sanitario separato.

Il valore particolare di questo spazio è il cortile comune arredato, che consente agli inquilini di stare all’aperto, fare pause, svolgere incontri informali e socializzare. Sono disponibili tavoli, area relax e spazio per il barbecue e anche una cucina da tè esterna, conferendo all’ambiente un’atmosfera decisamente più rilassata e piacevole rispetto ai classici edifici per uffici. Inoltre, nelle foto si vedono le aree esterne pavimentate per pranzare e sedersi, le parti esterne coperte, il verde curato e la recinzione sicura del lotto.

L’interior è presentato come ufficio multi-locale professionale, arredato, con numerose postazioni di lavoro, attrezzature informatiche e aree per riunioni o pause. Sono visibili grandi finestre, pavimenti in parquet, ringhiere in vetro sulle scale, rivestimenti in pietra scura, illuminazione moderna, termosifoni, tapparelle e telecamere esterne di sorveglianza. È presente anche molto verde, che contribuisce ulteriormente a un’atmosfera confortevole per il lavoro quotidiano.

Oltre all’ufficio, è possibile utilizzare anche una sala conferenze e un angolo cottura, a seconda delle esigenze dell’inquilino.

Ulteriori possibilità e servizi includono:

• posti auto privati nell’ambito dell’edificio
• uso della stampante
• servizi di reception
• ricezione e gestione della posta
• internet veloce
• uso della sala conferenze
• uso del cortile comune e delle strutture per socializzare

I posti auto sono disponibili al prezzo di 150 € + IVA mensile per posto.

Lo spazio è particolarmente adatto a aziende, studi legali e uffici di consulenza, società IT e tecnologiche, team di progetto, sedi di rappresentanza, agenzie, freelance e altri utenti aziendali che desiderano un ufficio di qualità in centro città, ma senza l’atmosfera tipica del grande stabile per uffici.

Il canone di locazione dello spazio ammonta a 3.000 € al mese + IVA, mentre le utenze sono a parte.

Per chi non necessita dell’intero spazio, sono disponibili anche uffici più piccoli di circa 10 m², a partire da 350 € al mese al primo piano.

Il proprietario dà importanza a un accordo corretto e di lungo periodo e a un’atmosfera piacevole tra gli utenti dello spazio, pertanto vi è flessibilità sulle condizioni di affitto e sulla scelta dell’inquilino. Sono possibili anche modelli di locazione più flessibili, a seconda delle esigenze.

Disponibile dal 1.9.2026.