Si vende, Unità Commerciale, Rruga Ali Demi, Tirane

Si vende, Unità Commerciale, Rruga Ali Demi, di fronte al Mercato Elettrico Nuovo

La proprietà ha una posizione molto favorevole con accesso diretto sulla strada principale e con una grande facciata in vetro, ideale per esposizione e alta visibilità.

Un’opportunità di investimento sicura grazie alla grande superficie con diverse possibilità di utilizzo e all’attuale contratto di locazione. L’ambiente è organizzato in modo funzionale e si presenta come uno spazio adatto per showroom, studio fotografico/creativo, uffici o altre attività commerciali.

Informazioni sull’Ambiente:

ﾀ Piano 0 – 55 m² di superficie + 27 m² duplex

ﾀ Piano -1 con superficie 493.9 m²

ﾀ Il Piano 0 e il Piano -1 comunicano in modo diretto e sono un unico spazio funzionale.

ﾀ Superficie Totale: 549.9 m²

ﾀ L’ambiente si presenta con parquet in legno in abbondanza, illuminazione decorativa, diverse aree espositive, una zona reception/lounge arredata, oltre a spazio ufficio.

ﾀ Include scale aperte in legno, dettagli murali con carattere di design ed elementi speciali tematici all’interno dell’ambiente.

ﾀ Sono visibili anche persiane/griglie del sistema HVAC / climatizzazione, rendendo lo spazio adatto all’uso commerciale quotidiano.

ﾀ Documentazione ipotecaria regolare

ﾀ La proprietà viene venduta con un conduttore attivo, con contratto triennale (3,000 €/mese).

Entrate garantite immediatamente per l’acquirente.

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Riferimento:

ELT74634ES