Villa e 2 magazzini in vendita, Rruga Shijak–Durrës

VILLA DI LUSSO E DUE SPAZI COMMERCIALI A SHIJAK – IN VENDITA!
Shijak
Villa su 3 piani
781 m² superficie del terreno
605 m² superficie totale edificata

DISPOSIZIONE

PIANO TERRA + PIANO PRIMO (PIANTA IDENTICA)
● 192,8 m² di superficie per piano
● Ampio soggiorno luminoso grazie alla luce naturale
● Cucina moderna open-plan e zona living
● 2 Camere da letto (una con bagno privato)
● 1 Bagno principale
● 1 Ripostiglio/cantina adatto per conservazione di vino e alimenti
Accesso al cortile
● Due porte che conducono all’ampio e verde cortile

PIANO SECONDO
■ (Stato grezzo/da ultimare) 192,8 m² di superficie; personalizzabile secondo le vostre preferenze

Spazi commerciali
● Spazio 1: 300 m² con altezza soffitto 4,5 m, bagno/WC e alimentazione trifase
● Spazio 2: 320 m² con altezza soffitto 4,5 m, bagno/WC e alimentazione trifase

Pizzeria
● Dotata di forno a legna (capacità 7 pizze)
● 1 unità adiacente per vari servizi

Ufficio
● Locale ufficio per gestione aziendale e amministrazione

Caratteristiche esterne
● Ingresso anteriore recintato e con cancello
● Esterno moderno a bassa altezza con pareti di colore chiaro e elementi del tetto di colore scuro
● Zona del vialetto e ingresso visibile dalla strada
● Circondata da verde e recinzione perimetrale

Per maggiori informazioni, WhatsApp: 0355692073563 (Lun–Sab, 8:00 – 16:00).