Mieszkanie inwestycyjne PREMIUM - due monolocali vicino a Piotrkowskiej

Leggi qui sotto quali vantaggi ti porterà l’acquisto di questo elegante appartamento con una superficie di 42,66 m², situato al primo piano in una casa in stile borghese (kamienica) accuratamente restaurata in via Nowomiejskiej 5 - nel cuore di Łódź, vicino a Plac Wolności e a Manufaktura.

Questa è un’offerta unica per l’investitore che cerca una proprietà che unisca posizione di prestigio, un fascino inconfondibile e un alto standard di finiture, garantendo un immediato ritorno sull’investimento.

Acquistando questo singolo appartamento, ottieni subito due monolocali, due appartamenti da mettere in affitto

Essendo in questa posizione, si percepisce immediatamente l’atmosfera della storia di Łódź unita al comfort moderno.

La disposizione studiata, in cui sono presenti due appartamenti separati, garantisce la massima funzionalità e facilità di arredamento per diverse categorie di inquilini – sia per le persone che lavorano nel centro città, sia per studenti o giovani coppie.

Uno degli appartamenti dispone di una camera da letto separata e chiudibile, rendendolo particolarmente attraente per le coppie. Vi si notano grandi finestre con tende e uno spazio per riporre accanto al letto, a sottolinearne il carattere pratico.

Il secondo, più piccolo, appartamento dispone di un soppalco e di una superficie minore, rendendolo un’ottima soluzione per gli inquilini che cercano un appartamento autonomo e leggermente più economico da affittare.

Grazie a questo diversifichi subito il tuo investimento, indirizzandolo verso destinatari diversi. Il comune denominatore è un design straordinario, finiture di ottima qualità e assolutamente una top posizione a Łódź (vicino a via Piotrkowska, Plac Wolności e Manufaktura).

La zona giorno è spaziosa e, negli interni presentati, troviamo un’area living aperta con sala da pranzo e una parete TV realizzata su misura, che conferiscono all’insieme un carattere moderno. Nell’appartamento sono presenti anche tutti gli arredi e l’home furnishing completo, così l’immobile è pronto per l’uso. Realizzazioni mantenute nello standard premium – materiali durevoli e illuminazione moderna – mettono in evidenza l’unicità di questa proprietà.

La cucina è stata progettata pensando a massima comodità e durata – arredo cucina, forno, lavastoviglie, cappa, microonde e frigorifero di marchi collaudati e lavatrice permettono di affittare senza ulteriori investimenti. Attira anche l’attenzione il moderno backsplash con motivo decorativo, che aggiunge carattere all’ambiente.

Tutti gli arredi e i mobili sono inclusi nel prezzo, il che aumenta notevolmente l’attrattiva dell’offerta per l’investitore, permettendo di ridurre al minimo il tempo necessario per preparare l’appartamento alla locazione. Il moderno riscaldamento elettrico garantisce indipendenza, controllo preciso dei costi e comfort di utilizzo per tutto l’anno; nella zona giorno è inoltre visibile il radiatore sotto la finestra.

Ogni monolocale è contabilizzato in modo individuale (contatori separati di acqua e corrente), pertanto ogni mese gli inquilini pagano in base al consumo individuale di elettricità e acqua.

L’appartamento è stato realizzato prestando attenzione ai requisiti tecnici - tutte le installazioni sono nuove, inoltre sono stati eseguiti i controlli di sicurezza degli impianti elettrici e è stato realizzato un progetto di ventilazione meccanica per soddisfare tutti i requisiti delle normative per questo tipo di appartamenti.

La sicurezza è garantita dal citofono e la casa in stile borghese si distingue per la bellissima facciata, che aumenta ulteriormente il prestigio dell’indirizzo.

La posizione è il cuore del vivace Centro (Śródmieście) di Łódź – via Nowomiejska 5 unisce l’atmosfera storica della città alla dinamicità della metropoli moderna.

Nelle immediate vicinanze si trova Plac Wolności – uno dei punti più riconoscibili sulla mappa di Łódź, che costituisce il centro culturale e di comunicazione della città.

A pochi passi si trova la famosa via Piotrkowska – l’asse principale commerciale, di intrattenimento e gastronomico, che attira residenti e turisti tutto l’anno. Questa posizione garantisce una domanda costante per l’affitto sia a breve che a lungo termine, rendendo l’investimento stabile e sicuro.

Analogamente, nelle vicinanze c’è Manufaktura - un meraviglioso centro commerciale e di intrattenimento con una deliziosa offerta gastronomica.

Intorno alla casa in stile borghese c’è una ricca infrastruttura urbana – numerosi negozi alimentari, caffetterie alla moda, ristoranti, gallerie d’arte, club fitness, punti di servizi e banche.

Un ottimo collegamento per raggiungere varie strutture educative, comprese scuole e università rinomate, è un ulteriore vantaggio che rende l’appartamento attraente anche per studenti e giovani professionisti.

Per gli amanti di cultura e intrattenimento, la zona offre l’accesso a teatri, cinema, musei e numerosi eventi cittadini.

I trasporti pubblici assicurano collegamenti rapidi e comodi con ogni parte di Łódź – nelle vicinanze ci sono fermate tram e autobus, che consentono di raggiungere agevolmente i punti più importanti della città.

Inoltre l’area circostante è stata sottoposta a un processo di riqualificazione (rewitalizacja), che include la modernizzazione dei marciapiedi, nuove luci, panchine e rastrelliere per biciclette – tutto questo aumenta il comfort della vita quotidiana e in prospettiva aumenta il valore della proprietà.

L’appartamento in Nowomiejska 5 è un’offerta che combina tutti gli aspetti più importanti per l’investitore: posizione di prestigio, alto standard, arredamento completo, sicurezza e un reale potenziale di crescita del valore, con garanzia di una domanda costante per l’affitto.

È un luogo che conquista non solo con i suoi interni, ma anche con l’ambiente unico – pronto per un investimento redditizio già oggi.

In più - l’appartamento è già affittato, quindi acquistando guadagni dall’affitto dal primo giorno!

Ti invito a contattarmi per ulteriori dettagli e per effettuare un tour virtuale dell’appartamento.