fabbricato industriale in vendita a Náquera, 1342 m²

In vendita capannone industriale in perfette condizioni, situato nel Poligono Industriale Los Vientos, a Náquera. Un'opportunità ideale per investitori che cercano un attivo con contratto di locazione in vigore e una redditività stabile.

La proprietà ha una superficie utile di 1.693 m² e si distribuisce su due piani. Al piano terra dispone di area del capannone principale, ufficio, spogliatoio, due bagni e tre magazzini. Al primo piano si trova un ufficio aggiuntivo, due studi, due bagni, magazzino, sala e due spogliatoi.

Attualmente, il capannone è affittato con un contratto in vigore fino alla fine di agosto 2032, il che garantisce una redditività approssimativa del 7%. L'inquilino mantiene la proprietà in ottime condizioni e svolge la sua attività in un contesto industriale consolidato.

La sua posizione offre ottime comunicazioni, con accesso diretto dalla strada di Valencia e vicinanza al bypass, facilitando la logistica e il trasporto.

Un investimento sicuro e redditizio, con un attivo in uso, contratto a lungo termine e manutenzione ottimale.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Il prezzo di vendita annunciato non include le spese dell'agenzia immobiliare, che ammontano al 3% del prezzo finale di compravendita, più il 21% di IVA, né le spese notarili, di registrazione, imposte legalmente applicabili o, se del caso, le spese derivanti dal finanziamento ipotecario.

Questo annuncio ha carattere meramente informativo e non contrattuale.

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