Casa in vendita a Brașov

Investitione Unica-Luxury Boutique Villa Panoramic Penthouse

Residenziale / Commerciale

Proponiamo in vendita una Villa esclusivista di tipo Boutique con un Penthouse generoso situata a soli 25 km dal centro di Brașov, a Predeal, Unica nella Zona Metropolitana Brașov, che si distingue per la sua architettura, la posizione privilegiata - in prossimità della zona di Protocollo - e l’elevato potenziale per una residenza premium o un investimento.

Abbiamo costruito questa Villa Boutique a Predeal con anima, passione e attenzione ai dettagli – una storia iniziata ormai da quasi 20 anni, ispirata dai nostri viaggi in Grecia, in particolare nelle Isole Cyclade, e trasposta, passo dopo passo, in questo angolo di quiete, luce e stile mediterraneo.

Abbiamo deciso di vendere questa speciale Villa di tipo Boutique che include un generoso Penthouse e cerchiamo una persona o un gruppo di investitori che portino avanti questo concept boutique, con un potenziale enorme di trasformazione in una proprietà a 5 stelle.

Se sei una persona appassionata della bellezza e di luoghi autentici e riconosci il valore reale di una location così come il suo potenziale, questa Villa Boutique esclusivista - Unica nell’area di Brașov è la proprietà giusta per te.

La proprietà beneficia di una posizione privilegiata, in un contesto naturale spettacolare, con panorami sui Monti Bucegi, Postăvaru e Piatra Mare, offrendo inoltre un accesso rapido a Brașov, Sinaia, il Castello Bran e le altre attrazioni turistiche della Valle Prahovei e della Transilvania. Dalle fotografie si notano anche i parapetti in vetro e metallo, che valorizzano l’apertura verso il paesaggio montano, i versanti boscosi e gli insediamenti in lontananza, insieme alle aree verdi allestite intorno alla proprietà.

La proprietà offre molteplici opportunità:

● Casa Vacanza esclusivista con un generoso Penthouse situato nella parte superiore della Villa - utilizzato come zona Privata e una zona Semipubblica situata al piano terra e al primo piano - per gli ospiti, con spazi generosi e luminosi, ideali per il relax; inoltre, le immagini evidenziano una camera arredata, con accesso diretto a una zona esterna coperta, delimitata con tende, allestita con vasca tipo whirlpool/jacuzzi privato e area relax;

● investimento premium con potenziale di trasformazione in una Villa a 5 stelle.

● Villa di Protocollo per diversi eventi privati;

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■ Superficie totale: ~850 m² costruiti, 5 livelli (D+P+E+M+Sottotetto).

A questa superficie utile costruita si aggiunge anche la superficie di Terrazze/ Balconi di circa 150 m², che rappresenta le Terrazze delle Camere e la Terrazza dell’area Lounge al Piano Terra. (Tutte le camere e gli appartamenti hanno ampie terrazze con vista panoramica).

Così risulta una superficie costruita di circa 1000 m².

■ Zona Superiore della villa con superficie di circa 360 m², ( Mansarda + Sottotetto ) predisposta per un Penthouse su tre livelli, Unico, esclusivista & area SPA

■ Zona Lounge con Living & Bar & Cucina Open Space con superficie di 120 mq, con bar professionale e finestre armoniose verso montagna e bosco

■ Zona con 5 Camere/ Camere da letto, eleganti per gli ospiti, con bagni privati, jacuzzi (interna o esterna) e terrazze panoramiche

■ Posizionamento premium: Cioplea, zona di Protocollo, con un panorama raro su Predeal

■ Vista panoramica spettacolare, 180 ⁰, sui monti e sul bosco di abeti.

■ Costruzione solida su 5 livelli. (D+P+E+M+Sottotetto)

■ Superficie costruita = circa 850 m² + 150 m² Terrazze = circa 1000 m²

Superficie del Terreno = circa 500 mq

■ La costruzione è stata realizzata su una struttura portante solida di pilastri e travi in cemento armato.

■ Spazi interni alti h = 3-4 m .

Prezzo di vendita: TRATTABILE.

Siamo aperti a una trattativa vantaggiosa per entrambe le parti.

Saremmo molto felici e grati se presenterai la nostra proprietà a tuoi amici o investitori nel tuo circolo di conoscenze che potrebbero essere interessati a questa opportunità.

In segno di gratitudine offriremo una commissione Trattabile in caso di una segnalazione validata.