Casa in affitto 310 mq.

In una posizione particolarmente tranquilla e privilegiata a Drafi Pikermiou, viene proposta in affitto una eccezionale villa indipendente di 310 mq totali, costruzione 2010, sviluppata su tre livelli e mansarda, su un lotto indipendente di 750 mq con giardino paesaggizzato e piscina privata. Si tratta di una residenza di costruzione di pregio, in ottime condizioni, con ambienti interni luminosi, grandi aperture, pavimenti in piastrelle, ampie verande e vista illimitata verso la montagna e il circostante paesaggio naturale. Dispone complessivamente di 4 camere da letto e 5 bagni, offrendo un alto livello di comfort e privacy, mentre la disposizione funzionale consente, con piccoli interventi, la creazione di spazi abitativi indipendenti.

Il livello principale ospita un ampio soggiorno-pranzo con camino a risparmio energetico, una cucina separata completamente attrezzata con arredi di marca e elettrodomestici, oltre all’accesso a una grande veranda con vista illimitata. All’interno la cucina presenta armadi in legno e un piano cottura a gas incassato, mentre i bagni offrono superfici moderne in pietra/piastrelle e sanitari moderni, con almeno due docce e un ulteriore piccolo WC con wc e lavabo. Nei livelli superiori si sviluppano le aree private della casa, con camera da letto master e grande walk-in closet, ulteriori camere da letto, bagni, aree spogliatoio e ingressi indipendenti. La mansarda di circa 52 mq dispone di un salottino, area camera, bagno, spazi di deposito e una grande veranda privata con vista panoramica. Il livello inferiore, particolarmente luminoso, di circa 104 mq, ha accesso diretto alla piscina e al giardino e può essere utilizzato come spazio di accoglienza indipendente, playroom, ufficio o ulteriore area abitativa.

La proprietà dispone inoltre di predisposizione per la creazione di una seconda cucina. La casa dispone di ascensore che serve i livelli, riscaldamento autonomo a gasolio, scaldabagno solare e boiler, camino a risparmio energetico, infissi in alluminio termointerrotti con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche e veneziane, porte di sicurezza, sistema di allarme, centralino telefonico, installazione satellitare, infrastrutture di rete e illuminazione di sicurezza.

Nell’area esterna spiccano la piscina privata e il giardino paesaggizzato, con superfici pavimentate e comodi spazi di movimento attorno all’abitazione, mentre la proprietà include un garage chiuso con capacità per due veicoli grandi, oltre a significativi spazi di deposito. L’esterno è caratterizzato da linee pulite e contemporanee, mentre l’accesso avviene tramite un grande portone del garage. Si trova in una zona curata e abitata con abitazioni moderne e facile accesso al mercato, circa 3,5 km dalla Piazza Penteli, 4,5 km dal centro di Pallini, il Proastiakòs e l’Attikì Odòs e circa 3 km dalle scuole. Soluzione ideale per famiglie, dirigenti d’azienda o interessati che cercano una casa indipendente di alto livello, con privacy, spazi confortevoli, piscina e contatto immediato con l’ambiente naturale. Sono ammessi animali domestici previo accordo.