Bellissimo, grande appartamento in una casa d’epoca - da affittare o da arredare

Appartamento in un prezzo molto vantaggioso - posizione top, riscaldamento comunale, ristrutturazione dell’appartamento effettuata diversi anni fa - e il prezzo sotto 5300 zł/m2

Questo appartamento spazioso, funzionale e completamente arredato di 111 m² si trova in un’elegante casa d’epoca in via 1 Maja 15 a Łódź, proprio accanto all’Accademia di Musica e vicino a Manufaktura.

L’immobile, situato al terzo piano, è composto da 8 camere da letto in affitto, da un ampio open space con angolo cottura e da un bagno con doccia.

Un luogo pensato per un affitto a lungo termine, ideale sia per studenti che per giovani professionisti. Inoltre, all’appartamento è associata una pratica cantina/closet condominiale, che ne aumenta la funzionalità.

È anche possibile effettuare una propria ristrutturazione e riorganizzare completamente lo spazio - per creare un bellissimo appartamento per una famiglia, dei monolocali, un ufficio, ecc.

Finiture eccezionali e standard

Gli interni dell’appartamento sono stati realizzati con attenzione ai dettagli e con l’impiego di materiali durevoli ed esteticamente gradevoli. I pavimenti sono rivestiti con pannelli moderni e piastrelle, garantendo resistenza e facilità di mantenere la pulizia. Le pareti sono in tonalità chiare e il tutto è completato da moderne soluzioni di illuminazione, che valorizzano il carattere degli ambienti.

I soffitti ribassati non solo conferiscono un aspetto moderno agli interni, ma permettono anche un’illuminazione efficace che crea un’atmosfera piacevole in ogni locale.

Inoltre, l’appartamento viene regolarmente manutenuto e rinfrescato, eliminando la necessità di ulteriori investimenti dopo l’acquisto. È la soluzione ideale per investitori che desiderano iniziare immediatamente a generare entrate tramite l’affitto.

Arredamento completo

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è l’arredamento completo e curato, che consente al nuovo proprietario di evitare costi aggiuntivi legati alla preparazione dell’immobile per l’affitto.

Ciascuna delle otto camere è stata arredata con cura: troverai letti comodi, ampi armadi, scrivanie, sedie e comodini, oltre a elementi decorativi e tessili che creano un’atmosfera accogliente. Tra gli ambienti visibili nelle foto c’è anche una camera giorno/camera da letto con divano, librerie e spazio per lavorare vicino alla finestra, che aumenta la funzionalità della disposizione.

L’angolo cottura, aperto sulla spaziosa zona pranzo, è dotato di mobili cucina moderni e di elettrodomestici AGD di alta qualità, come frigorifero, forno, microonde, bollitore o lavatrice. Nelle foto si vede una cucina bianca con mobile componibile, forno da incasso, piano cottura con cappa e piano di lavoro che può fungere da zona per i pasti.

Non sono stati dimenticati nemmeno dettagli come l’aspirapolvere o l’intero equipaggiamento della cucina, inclusi pentole, posate e stoviglie.

Il bagno è funzionale ed esteticamente gradevole, con cabina doccia con porte vetrate, lavabo su basamento e WC. Il tutto è rifinito con l’abbinamento bianco e decorazione in legno, conferendo agli interni un carattere moderno e coerente.

Distribuzione ben pensata e ulteriori vantaggi

L’appartamento si distingue per una disposizione progettata in modo eccellente, che consente di sfruttare efficacemente lo spazio. Le camere sono spaziose e in alcune di esse ci sono soppalchi, che non solo aumentano la superficie utile, ma conferiscono anche un carattere unico agli ambienti.

Grazie alla cucina aperta collegata alla zona pranzo, gli spazi comuni favoriscono l’integrazione degli inquilini, cosa particolarmente apprezzata dagli studenti e dai giovani professionisti. Le grandi finestre con tende garantiscono comfort e illuminano gli interni, valorizzandone l’aspetto ordinato e moderno.

Posizione – il cuore di Łódź

Non si può ignorare l’ottima posizione di questa proprietà, che la rende particolarmente attraente sia per gli inquilini che per gli investitori. Via 1 Maja 15 si trova nel cuore di Łódź, offrendo ai residenti un facile accesso a tutto ciò che conta:

• Manufaktura – il più grande centro commerciale e di intrattenimento della regione, dove troverai numerosi negozi, ristoranti, cinema e attrazioni.
• Ulica Piotrkowska – piena di caffè, ristoranti e club, ed è allo stesso tempo un’importante arteria culturale vivace della città.
• Accademia di Musica – a pochi minuti a piedi, rendendo l’appartamento una scelta ideale per gli studenti.
• Trasporti pubblici – numerose fermate tram e autobus nelle immediate vicinanze, che garantiscono un collegamento rapido e comodo con qualsiasi parte della città.
• Aree verdi – parchi e piazzette nelle vicinanze, ideali per passeggiate e svago.
• Negozi e servizi – nelle vicinanze ci sono sia piccoli negozi di quartiere che market più grandi e farmacie.

Potenziale di investimento

Grazie al crescente interesse da parte di studenti e giovani professionisti, l’affitto a Łódź gode di grande domanda, consentendo aumenti regolari dei ricavi.

Invitiamo a vedere – questa opportunità potrebbe sparire rapidamente! Chiama e prenota una visita oggi stesso per scoprire di persona l’unicità di questa proprietà.