Bellissimo, grande appartamento in una casa d’epoca - da affittare o da personalizzare

Appartamento a un prezzo davvero vantaggioso - posizione TOP, riscaldamento cittadino, appartamento rimesso a nuovo diversi anni fa - e prezzo inferiore a 5300 zł/m2

Questo appartamento spazioso, funzionale e completamente arredato di 111 m² si trova in una prestigiosa casa d’epoca in via 1 Maja 15 a Łódź, proprio accanto all’Accademia di Musica e vicino a Manufaktura.

Questa proprietà, situata al terzo piano, è composta da 8 camere in affitto, da un ampio open space con angolo cottura e da un bagno con doccia.

Questo luogo è pensato per un affitto a lungo termine, ideale sia per studenti sia per giovani professionisti. Inoltre, all’appartamento è associata una comoda cantina/soffitta (ripostiglio) che ne aumenta la funzionalità.

È anche possibile eseguire un proprio intervento di ristrutturazione e trasformare completamente lo spazio - in un bellissimo appartamento per una famiglia, in mini appartamenti (monolocali), in un ufficio, ecc.

Finiture e standard eccezionali

L’interno dell’appartamento è stato realizzato con attenzione ai dettagli e con l’impiego di materiali durevoli ed esteticamente gradevoli. I pavimenti sono stati posati con pannelli moderni e piastrelle, garantendo durata e facilità di mantenimento della pulizia. Le pareti sono in colori chiari e il tutto è completato da moderne soluzioni di illuminazione, che valorizzano il carattere degli ambienti.

I soffitti controsoffittati conferiscono agli interni un’impostazione moderna e, al tempo stesso, permettono un’illuminazione efficace che crea un’atmosfera piacevole in ogni stanza.

Inoltre, l’appartamento viene conservato e rinfrescato regolarmente, eliminando la necessità di ulteriori investimenti finanziari dopo l’acquisto. È una soluzione ideale per gli investitori che desiderano iniziare subito a generare entrate dall’affitto.

Arredamento completo

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è l’arredamento completo e curato, che consente al nuovo proprietario di evitare costi aggiuntivi legati alla preparazione dell’immobile per l’affitto.

Ciascuna delle otto camere è stata arredata con attenzione: troverai letti comodi, ampi armadi, scrivanie, sedie e cassettiere/commode, oltre a elementi decorativi e tessili che creano un’atmosfera accogliente. Tra gli ambienti visibili nelle foto c’è anche un soggiorno/camera da letto con divano, librerie e spazio di lavoro vicino alla finestra, che aumenta la funzionalità della disposizione.

L’angolo cottura, aperto verso la spaziosa zona pranzo, è dotato di moderni mobili cucina e di elettrodomestici di alta qualità, tra cui frigorifero, forno, microonde, bollitore e lavatrice. Nelle foto si vede l’arredo cucina bianco, il forno da incasso, il piano cottura con cappa e il piano di lavoro che può fungere da zona per i pasti.

Non sono stati dimenticati nemmeno dettagli come l’aspirapolvere o l’attrezzatura completa della cucina, inclusi pentole, posate e stoviglie.

Il bagno è funzionale ed esteticamente gradevole, con box doccia con porte in vetro, lavabo su piedistallo e WC. La finitura è realizzata in abbinamento bianco e decorazione in legno, conferendo agli interni un carattere moderno e coerente.

Disposizione studiata e ulteriori vantaggi

L’appartamento si distingue per una disposizione ben progettata, che consente un uso efficace dello spazio. Le camere sono ampie e in alcune di esse ci sono soppalchi, che non solo aumentano la superficie utilizzabile, ma conferiscono anche un carattere unico agli ambienti.

Grazie alla cucina aperta collegata alla zona pranzo, gli spazi comuni favoriscono l’integrazione tra gli inquilini, cosa particolarmente apprezzata da studenti e giovani professionisti. Le grandi finestre con tende garantiscono comfort nell’uso e illuminano gli ambienti, mettendo in evidenza il loro aspetto ordinato e moderno.

Posizione – il cuore di Łódź

Non si può ignorare l’ottima posizione di questa proprietà, che la rende particolarmente attraente sia per gli affittuari sia per gli investitori. Via 1 Maja 15 si trova nel cuore di Łódź, offrendo ai residenti un facile accesso a tutto ciò che conta di più:

• Manufaktura – il più grande centro commerciale e di intrattenimento della regione, dove troverai numerosi negozi, ristoranti, cinema e attrazioni.
• Ulica Piotrkowska – piena di caffè, ristoranti e locali, essendo anche l’arteria culturale vivace della città.
• Accademia di Musica – a pochi minuti a piedi, rendendo l’appartamento una scelta ideale per studenti.
• Trasporti pubblici – numerose fermate di tram e autobus nelle immediate vicinanze, che garantiscono un viaggio rapido e comodo verso ogni parte della città.
• Aree verdi – parchi e piazzette nelle vicinanze, ideali per passeggiate e svago.
• Negozi e servizi – nelle vicinanze ci sono sia piccoli negozi di quartiere sia grandi market e farmacie.

Potenziale d’investimento

Grazie alla crescente domanda da parte di studenti e giovani professionisti, l’affitto a Łódź gode di un ampio interesse, che consente di aumentare regolarmente le entrate.

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