Appartamento trilocale 91 m² in vendita

Viene in vendita un appartamento spazioso e funzionale, con una superficie calpestabile totale di 91 m², in una posizione attraente lungo Ilica, in un edificio residenziale di qualità del 2010.

L’appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina separata, un corridoio e un bagno. Secondo l’estratto catastale, la superficie residenziale è di 84,44 m² e all’appartamento appartengono un ripostiglio di 2,87 m² e due posti auto esterni, ciascuno di 12,50 m². La superficie calpestabile totale pubblicizzata è di 91 m².

Un valore particolare a questa proprietà è dato da una pianta estremamente funzionale. L’appartamento si trova al piano rialzato alto dell’edificio con ascensore e, grazie alla disposizione degli ambienti, con un investimento minimo è possibile ottenere anche una terza camera da letto. Proprio questa flessibilità lo rende una scelta eccellente sia per le famiglie sia per gli acquirenti che cercano un investimento di qualità a lungo termine.

La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2023 e in tutte le stanze e nel corridoio sono presenti armadi a muro che offrono molto spazio per lo stoccaggio. La cucina è realizzata su misura ed è dotata di elettrodomestici a incasso, e dallo stato visibile si tratta di un appartamento completamente arredato con cucina separata, zona pranzo e bagno arredato con box doccia.

Nello spazio sono visibili anche dettagli pratici aggiuntivi come i pavimenti in legno nella zona giorno, l’armadio a muro con ante scorrevoli nella camera, il radiatore nel soggiorno e il citofono in corridoio, che contribuiscono ulteriormente alla funzionalità della vita quotidiana.

Valore aggiunto:

• 2 posti auto esterni
• ripostiglio in cantina
• riscaldamento centralizzato a gas per singola unità (impianto autonomo/contatore di reparto)
• ascensore
• porte antintrusione
• proprietà in ordine (1/1)

Grazie all’ottima posizione, alla disposizione funzionale, ai due posti auto e a un prezzo più competitivo rispetto ad altre proprietà comparabili in questa microzona, si tratta di un appartamento che rappresenta una rara opportunità sul mercato. Se cercate un appartamento per famiglie con posti auto o una proprietà che offra un buon rapporto qualità-prezzo per l’investimento effettuato, questa è un’opportunità che vale la pena vedere.