Appartamento trilocale 61,48 m² in vendita

Cercate un immobile che offre più di un semplice appartamento? Questo appartamento su due livelli di 62 m² in un edificio del 1968, in una delle zone più ambite di Trešnjevka, rappresenta un’ottima opportunità sia per una vita confortevole che per un investimento sicuro.

L’appartamento si trova in una via tranquilla, ma allo stesso tempo a poca distanza da tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana: negozi, scuole, asili, trasporti pubblici, caffè e ristoranti. Grazie all’ottima micro-posizione e alla disposizione funzionale, si tratta di un immobile adatto a soddisfare esigenze diverse dei futuri proprietari.

Particolare valore è dato dal fatto che l’appartamento è attualmente in uso con successo come affitto giornaliero, consentendo al futuro proprietario di continuare l’attività già avviata e di generare entrate fin dal primo giorno. Allo stesso tempo, l’appartamento è perfetto anche per la vita familiare o per un affitto a lungo termine/giornaliero.

L’appartamento si sviluppa su due piani ed è composto da:

• un ampio soggiorno collegato con cucina e sala da pranzo,
• due camere da letto,
• due bagni con WC,
• ripostigli,
• scala interna che collega i due livelli in un insieme funzionale e privato.

La proprietà è stata mantenuta in modo ordinato ed è dotata di serramenti in PVC e di nuovi laminati, permettendo di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Visivamente l’appartamento è completamente arredato, con soggiorno arredato, cucina separata e attrezzata e camere da letto situate sotto soffitti inclinati. Nell’appartamento sono presenti radiatori, boiler a gas, climatizzatore a parete, lavatrice e tapparelle alle finestre. I bagni sono rivestiti con piastrelle e dotati di doccia, WC e lavabo; gli ambienti abitativi hanno pavimenti effetto legno, mentre in cucina è stata installata una pavimentazione decorativa.

I vantaggi che distinguono questo immobile:

• ottima posizione a Trešnjevka
• disposizione su due livelli che offre maggiore privacy (sensazione di casa in appartamento)
• due bagni – rarità in questa metratura
• appartamento completamente arredato
• cucina separata
• riscaldamento a gas tramite radiatori
• climatizzatore incorporato
• ottimo rapporto tra prezzo e valore
• possibilità di continuare l’affitto giornaliero e generare entrate
• adatto alla vita quotidiana, affitto a lungo termine o a breve termine
• documentazione ordinata e pronto per la compravendita.

Gli immobili che offrono una combinazione simile di posizione, funzionalità e potenziale d’investimento raramente restano a lungo sul mercato.