Appartamento 129,7 m², 6 camere in vendita

In offerta proponiamo un appartamento spazioso e molto funzionale di 5 locali, superficie 129,70 m², situato al 2° piano di un moderno edificio residenziale a Donji Grad, in stretta vicinanza con il mercato Branimirova, il Parco del re Pietro Krešimir IV e la piazza Kvaternikov.

L’appartamento è concepito per separare chiaramente la zona giorno da quella privata. La parte centrale è caratterizzata da un soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, da cui si accede al loggiato. Nell’ambiente si notano ampie finestre e un’uscita sul balcone/loggia, che rende ulteriormente l’appartamento aperto verso le prospettive esterne. La zona privata comprende quattro camere da letto, incluso il master con bagno privato e doccia walk-in. Oltre al secondo bagno con vasca, l’appartamento dispone anche di un WC per ospiti separato, di un ripostiglio e di un’ulteriore loggia a cui si accedono da due camere.

Il valore speciale dell’appartamento sta nella combinazione tra ampia metratura, quattro camere da letto e due superfici esterne, rendendolo molto adatto per la vita familiare, ma anche per un acquirente che cerca un appartamento urbano confortevole con spazio sufficiente per lavorare da casa, ospiti o ulteriori contenuti. Dall’appartamento si godono viste su verde curato, strade circostanti, edifici cittadini e montagne lontane.

L’appartamento è arredato con materiali e dotazioni di qualità, tra cui parquet in rovere, arredi su misura, serramenti esterni in legno di qualità, sanitari Laufen, rubinetterie Hansgrohe, cucina integrata, climatizzatore, porte antieffrazione e videocitofono. Nei bagni è stato realizzato il riscaldamento a pavimento. Sono visibili anche armadi a muro e ulteriore deposito nei corridoi e nelle camere, mentre l’appartamento si presenta ordinato, arredato in modo moderno e molto ben mantenuto. L’arredo è completamente presente, quindi l’appartamento dà l’impressione di un complesso già pronto e abitabile.

L’edificio del 2010 dispone di due ascensori, video sorveglianza, sistema di protezione antincendio, rilevamento di CO nel garage e altri sistemi tipici per un moderno edificio residenziale. Nell’immobile sono disponibili anche spazi di deposito organizzati in cantina, e l’edificio ha anche parcheggio sotterraneo.

Con l’appartamento è possibile acquistare anche un posto auto in garage con superficie di 15,15 m² con locale ciclabile/ripostiglio annesso di 7,97 m², totale 23,12 m², al piano interrato -2. Il garage è chiuso e dotato di videosorveglianza, mentre i cancelli d’accesso sono ad azionamento a distanza.

La posizione offre un ottimo equilibrio tra vivere in un’area più ampia del centro di Zagabria e la praticità quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi di ristorazione, scuole e asili, il mercato Branimirova, strutture sanitarie e il Parco del re Pietro Krešimir IV, mentre Piazza Kvaternikov, via Zvonimirova, la stazione degli autobus e ferroviaria e il centro città sono facilmente raggiungibili.

Immobiliare per un acquirente che cerca una seria metratura cittadina, quattro camere da letto e il comfort di un edificio più recente – con ulteriore valore dato dal proprio posto auto in garage e da uno spazio deposito.

Il prezzo dell’appartamento è di 885.000 €. Insieme all’appartamento è possibile acquistare anche un posto auto in garage con locale ciclabile/deposito annesso per un totale di 23,12 m², al prezzo di 33.000 €, con il che il prezzo complessivo dell’appartamento e di questo posto in garage ammonta a 918.000 €.

Inoltre è disponibile un secondo posto auto in garage di circa 15 m², al prezzo di 48.750 €. I posti in garage possono essere acquistati previo accordo, contestualmente all’acquisto dell’appartamento.