Trosobni stan 61,48 m² na prodaju

Tražite nekretninu koja nudi više od klasičnog stana? Ovaj dvoetažni stan površine 62 m² u zgradi iz 1968. godine, na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Trešnjevci, predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan život, tako i za sigurnu investiciju.

Stan se nalazi u mirnoj ulici, a istovremeno u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život – trgovina, škola, vrtića, javnog prijevoza, kafića i restorana. Zahvaljujući odličnoj mikrolokaciji i funkcionalnom rasporedu, riječ je o nekretnini koja će zadovoljiti različite potrebe budućih vlasnika.

Posebnu vrijednost daje činjenica da je stan trenutno uspješno u funkciji dnevnog najma, što budućem vlasniku omogućuje nastavak uhodanog poslovanja i ostvarivanje prihoda od prvog dana. Istovremeno, stan je potpuno prikladan i za obiteljski život ili dugoročni/dnevni najam.

Stan se prostire na dvije etaže i sastoji se od:

• prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom,
• dvije spavaće sobe,
• dvije kupaonice s WC-om,
• ostave,
• unutarnjeg stubišta koje etaže povezuje u funkcionalnu i privatnu cjelinu.

Nekretnina je uredno održavana te je opremljena PVC stolarijom i novim laminatima, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Vizualno je stan potpuno namješten, s uređenim dnevnim boravkom, zasebnom opremljenom kuhinjom te spavaćim sobama smještenima ispod kosih stropova. U stanu su vidljivi radijatori, plinski bojler, zidna klima-uređaj, perilica rublja te rolete na prozorima. Kupaonice su obložene pločicama i opremljene tušem, WC školjkom i umivaonikom, a stambeni prostori imaju podove u dekoru drva, dok je u kuhinji postavljena uzorkovana podna obloga.

Prednosti koje izdvajaju ovu nekretninu:

• izvrsna lokacija na Trešnjevci
• dvoetažni raspored koji pruža više privatnosti (osjećaj kuće u stanu)
• dvije kupaonice – rijetkost u ovoj kvadraturi
• potpuno namješten stan
• separate kuhinja
• plinsko grijanje putem radijatora
• ugrađena klima-uređaj
• odličan omjer cijene i vrijednosti
• mogućnost nastavka dnevnog najma i ostvarivanja prihoda
• pogodna za život, dugoročni ili kratkoročni najam
• uredna dokumentacija i spremna za kupoprodaju.

Nekretnine koje nude ovakav spoj lokacije, funkcionalnosti i investicijskog potencijala rijetko se dugo zadržavaju na tržištu.