Stan 139,18 m², 4 sobe

Prodaje se luksuzan četverosobni stan u Vrapču, smješten u modernoj novogradnji iz 2020. godine, koji pruža jedinstvenu kombinaciju komfora stana i privatnosti obiteljske kuće.

Stan se prostire na 105,56 m² stambene površine, a dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daju privatni vrt površine 134,90 m², nenatkrivena terasa površine 3,40 m² te garaža površine 25,70 m². Prema obračunskim koeficijentima ukupna prodajna (neto) površina nekretnine iznosi 139,18 m².

Prema zemljišnoknjižnom izvatku stan se sastoji od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te degažmana. U tlocrtu je predviđen i otvoreni koncept kuhinje, kao i povezane stambene zone koje prirodno prate svakodnevni obiteljski život.

Posebna vrijednost ove nekretnine je privatni uređeni vrt koji površinom i sadržajem pruža osjećaj života u kući, uz sve prednosti moderne novogradnje. Vrt je pažljivo uređen te sadrži prostor za dječju igru, povrtnjak i zasađene voćne nasade, stvarajući idealan prostor za obiteljski život i opuštanje. Uz vrt, na fotografijama se vidi i popločana vanjska zona za blagovanje, kao i manja terasa.

Stan je potpuno namješten kvalitetnim namještajem izrađenim po mjeri te se prodaje spreman za useljenje. Opremljen je modernom kuhinjom, vrhunskom tehnikom, klima uređajem i zidnim grijanjem, a vizualno se ističu i ugrađeni ormari, drveni podovi, moderno rasvjetno rješenje te kupaonica s kadom i odvojenim staklenim tušem.

Dodatnu vrijednost predstavljaju:

• privatni vrt površine 134,90 m²
• garaža površine 25,70 m²
• dvije moderne kupaonice
• energetski razred A
• novogradnja iz 2020. godine
• lift
• video portafon
• protuprovalna vrata
• potpuno namješten i odmah useljiv prostor

Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, ljekarna, autobusna stanica, škola i vrtić, dok je željeznička stanica Vrapče udaljena svega nekoliko minuta hoda.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na zagrebačkom tržištu – spoj stanovanja u novogradnji, privatnog vrta i garaže, odnosno komfora kuće uz sigurnost i praktičnost moderne zgrade.