Prodajni poslovni prostor, Pleven

NUDIIII se prodajna proizvodna zgrada s ukupnom korisnom površinom 1010 m² na tri razine, s 900 m² asfaltiranog dvorišta, u Industrijskoj zoni grada Plevena. Zgrada ima Akt 16 i uvedena je u uporabu za proizvodne i skladišne potrebe. Na pročelju se ističu veliki horizontalni prozori i jasno oblikovan središnji ulaz, a ispred zgrade je popločan prilaz i stepenice s metalnim rukohvatima.

*** CIJENA: 926 000 EUR BEZ PDV-a ***
Plaćanje bankovnom uplatom. Prilikom kupnje sve državne takse, provizije i javnobilježničke takse snosi kupac.

Nekretnina ima slobodan prostor za useljenje i tekući prihod. Prizemlje i drugi kat su slobodni i omogućuju da se proizvodna ili skladišna djelatnost započne odmah, bez dozvola i bez preinaka. Treći kat i snack-bar imaju aktivne ugovore o najmu do 2029. godine i donose prihod od prvog dana.

RASPORED:

• Prizemlje – 310 m², svijetla visina 330 cm, široka vrata 220 x 330 cm na kotu 0 za izravan pristup kamionom; izdvojeni ured 35 m² s zasebnim ulazom, servisna prostorija i kuhinjski boks.
• Drugi kat – 310 m², visina 320 cm, otvorena proizvodna površina i četiri skladišne prostorije, stajalište dizala za teret.
• Treći kat – 310 m², četiri skladišne prostorije, stajalište dizala za teret.

Na svim razinama ima dnevnog svjetla i prozore koji se mogu otvoriti.

TEHNIČKA OPREMLJENOST:

• Struja 220V i 380V, 15 kW uz mogućnost povećanja
• Trofazna struja i trafostanica
• VIK priključci i industrijska voda iz vlastitog izvora
• Centralni plin do zgrade
• Izgrađena protupožarna instalacija
• Vanjska i unutarnja toplinska izolacija
• Aluminijska stolarija
• Klimatizacija
• Štedljivo energetsko osvjetljenje
• Optički internet
• Alarmni sustav (SOT) i ožičenje

DVORIŠTE I PRISTUP: 400 m² asfaltiranog dvorišta u UPJag, 8 parkirnih mjesta ispred stražnjeg ulaza, jedno ispred središnjeg ulaza. prilaz za teretna vozila do dizala za teret i prostor za manevriranje. U blizini se nalazi i javno parkiralište. Oko zgrade su uređene zelene površine s travom i drvećem, a do ulaza postavljena je klupa.

LOKACIJA: Nekretnina je 500 m od ceste Sofija – Ruse (E83) i cestovnog čvora, 500 m od autobusnog stajališta za trolejbus, uz benzinsku postaju, auto-servis i Željezničku prugu u blizini. U području su i aktivna poduzeća kao LEONI i METECNO.

Čista dokumentacija, spreman posao. Vlasništvo tvrtke, s mogućnošću transakcije i putem p...