Prodaja kuće 179 m², 3 prostorije, Markopoulo Mesogaias

Prodaje se samostalna, kutna kuća 179 m² s neometanim pogledom sa svih etaža, na parceli 160 m² u sigurnom stambenom području, između Markopoula i Porto Raftija. Riječ je o bijeloj, dvoetažnoj kući s keramičkim crijepom, s više otvora i vanjskim prostorom s malim balkonom/terasom te dvorištem s grmljem, što dodatno naglašava osjećaj privatnosti. Za virtualni obilazak nekretnine napravite copy and paste na poveznicu: https://markopoulo-sapfous-8.phototour360.gr/

Rasprostire se na 3 razine, s liftom i nudi rijetku hibridnu priliku: zahvaljujući 2 odvojena ulaza može se koristiti istovremeno kao obiteljska kuća i kao investicijska nekretnina za iznajmljivanje. Postoji građevna mogućnost neposredne podjele na zasebni stan u prizemlju od 60 m² i samostalni maisonette na 1. i 2. katu od 120 m². Trenutačna bruto isplativost/ukupna mješovita stopa prihoda nekretnine iznosi 3,9%. Izgradnju zgrade izveo je privatni graditelj za vlastito stanovanje.

Unutarnje karakteristike: 3 prostrane spavaće sobe, 2 kompletne kupaonice, 1 WC, 1 ugrađena kuhinja, priprema za drugu kuhinju, lift, 2 kamina, aluminijska stolarija s dvostrukim staklima, rolete i električne grilje, A/C, automatsko grijanje po etaži, 2 spremišta. U prostorima se ističu pločice na podovima, ugrađeni ormari/ugrađena rješenja za pohranu te velike otvarajuće površine koje naglašavaju pogled prema okolnim brdima i planinama. Kuhinja je open plan, s jedinstvenim protokom prema dnevnom boravku, kuhinjskim elementima i obloženim backsplashom. U dnevnom boravku ističe se kamin s oblogom od kamena, dok se na odabranim mjestima vide i radijatori te zidna jedinica klima-uređaja.

Vanjske karakteristike: dvorište s lijevanim drvom/peći na drva, spremište 11 m². Vanjski izgled kombinira čiste linije i funkcionalne prostore, s malom otvorenom točkom za svakodnevnu upotrebu.

Sigurnosne značajke: sigurnosna vrata, alarm, kamere za nadzor.

Lokacija i udaljenosti: miran i siguran kvart, blizu škola, trgovina i zdravstvenih ustanova. 10 min do zračne luke El. Venizelos. 12 min do plaža na području (Porto Raft). Brz pristup Attiki Odi i 10 min do prigradske željeznice/metra u Koropiju. Dodatno, u blizini se nalaze supermarketi, ljekarna, autobusna stanica, osnovna škola i vrtić, čime se olakšava svakodnevni život.