Prekrasan, veliki stan u staroj zgradi - za najam ili uređenje

Stan po vrlo povoljnoj cijeni - vrhunska lokacija, gradsko grijanje, renoviranje stana prije nekoliko godina - a cijena ispod 5300 zł/m2

Ovaj prostrani, funkcionalan i potpuno opremljen stan površine 111 m² nalazi se u reprezentativnoj staroj zgradi na adresi ulica 1 Maja 15 u Łódźi, odmah pored Glazbene akademije i blizu Manufakture.

Ova nekretnina, smještena na trećem katu, sastoji se od 8 soba za najam, velike otvorene kuhinjske niše te kupaonice s tušem.

Ovo je mjesto stvoreno s mišljenjem o dugoročnom najmu, idealno i za studente i za mlade profesionalce. Dodatno, stanu pripada praktična spremišna prostorija (komora) za stanare, koja povećava njegovu funkcionalnost.

Također je moguće napraviti vlastiti remont i potpuno preurediti prostor - u prekrasan stan za obitelj, u garsonjere (kavalirske stanove), u ured itd.

Izuzetna završna obrada i standard

Interijer stana izveden je s pažnjom na detalje i primjenom trajnih te estetskih materijala. Podovi su postavljeni modernim panelima te pločicama, što jamči trajnost i jednostavno održavanje čistoće. Zidovi su u svijetloj paleti boja, a cjelinu nadopunjuju suvremena rasvjetna tijela koja naglašavaju karakter prostora.

Spušteni stropovi ne samo da interijerima daju moderan izgled, nego omogućuju i učinkovito osvjetljenje koje stvara ugodnu atmosferu u svakoj prostoriji.

Nadalje, stan se redovito održava i osvježava, čime se uklanja potreba za dodatnim financijskim ulaganjima nakon kupnje. To je idealno rješenje za investitore koji žele odmah započeti ostvarivanje prihoda od najma.

Kompletnu opremu

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je potpuno, sveobuhvatno opremanje koje novom vlasniku omogućuje izbjegavanje dodatnih troškova povezanih s pripremom prostora za iznajmljivanje.

Svaka od osam soba pažljivo je namještena - tu ćete pronaći udobne krevete, prostrane ormare, radne stolove, stolice i komode, kao i dekorativne elemente i tekstil koji stvaraju ugodnu atmosferu. Među prostorijama vidljivim na fotografijama nalazi se i dnevni/prospavaći prostor s kaučem, policama i mjestom za rad uz prozor, što dodatno povećava funkcionalnost rasporeda.

Kuhinja (open space), otvorena prema prostranoj blagovaonici, opremljena je modernim kuhinjskim namještajem i opremom visoke kvalitete, kao što su hladnjak, pećnica, mikrovalna pećnica, kuhalo za vodu i perilica rublja. Na fotografijama vidite bijeli kuhinjski namještaj (ugradbenu pozadinu), ugradbenu pećnicu, plinsku/električnu ploču za kuhanje s napom te radnu ploču koja može služiti kao mjesto za obroke.

Nije zaboravljen ni na detalje poput usisavača te kompletne kuhinjske opreme, uključujući posude za kuhanje, pribor za jelo i posuđe.

Kupaonica je funkcionalna i estetska, s tuš kabinom s staklenim vratima, umivaonikom na postolju i WC-om. Cjelina je dovršena u kombinaciji bijele boje i dekora drveta, što interijeru daje usklađen, moderan karakter.

Promišljen raspored i dodatne prednosti

Stan karakterizira odlično osmišljen raspored koji omogućuje učinkovito iskorištavanje prostora. Sobe su prostrane, a u nekoliko njih nalaze se galerije (antresole), što ne samo da povećava korisnu površinu, nego i daje prostorima poseban karakter.

Zahvaljujući otvorenoj kuhinji povezanoj s blagovaonicom, zajednički prostori pogoduju integraciji stanara, što posebno cijene studenti i mladi profesionalci. Veliki prozori sa zastorima osiguravaju udobnost korištenja i dodatno osvjetljavaju interijere, naglašavajući njihov uredan i moderan izgled.

Lokacija - srce Łódźa

Ne može se zaobići izvrsna lokacija ove nekretnine koja je čini izuzetno privlačnom i najmoprimcima i investitorima. Ulica 1 Maja 15 nalazi se u samom srcu Łódźa, nudeći stanovnicima brz i jednostavan pristup svemu najvažnijem:

• Manufaktura – najveći trgovačko-zabavni centar u regiji, gdje ćete pronaći brojne trgovine, restorane, kina i atrakcije.
• Ulica Piotrkowska – puna kafića, restorana i klubova, koja je istovremeno živahna kulturna arterija grada.
• Glazbena akademija – nekoliko minuta hoda, što ovaj stan čini idealnim izborom za studente.
• Gradski prijevoz – brojna tramvajska i autobusna stajališta u bliskoj blizini, jamče brz i udoban dolazak do bilo kojeg dijela grada.
• Zelene površine – parkovi i trgovi u blizini, idealni za šetnje i rekreaciju.
• Trgovine i usluge – u blizini su i mali kvartovski dućani i veći marketi te ljekarne.

Investicijski potencijal

Zbog sve većeg interesa studenata i mladih profesionalaca, najam u Łódźi bilježi visok potražnju, što omogućuje redovito povećanje prihoda.

Pozivamo vas - ova prilika mogla bi brzo nestati! Nazovite i dogovorite prezentaciju već danas kako biste se osobno uvjerili u jedinstvenost ove nekretnine.