Poslovni prostor za najam, 416 m², 9 prostorija

Daje se u zakup vrhunski uredski prostor površine 416 m² na 3. katu novouređene poslovne zgrade na Trešnjevci u Zagrebu.

Riječ je o jedinom trenutno dostupnom uredskom prostoru na 3. katu, dok ostatak zgrade koriste etablirane tvrtke, prvenstveno iz IT sektora. Zgrada ima vrlo profesionalan i moderan poslovni ambijent te predstavlja odličan izbor za tvrtke koje žele kvalitetan ured u reprezentativnom poslovnom okruženju.

Sam prostor je novouređen, potpuno prazan i spreman za useljenje, a raspored i završna izvedba omogućuju prilagodbu potrebama budućeg zakupnika. U prostoru su vidljivi open-space i odvojeni uredski dijelovi povezani dugim hodnicima, što dodatno olakšava organizaciju rada i različite modele korištenja prostora.

PROSTOR KOJI SE MOŽE PRILAGODITI VAŠEM POSLOVANJU

Ured trenutno obuhvaća 416 m² i 9 prostorija, a zakupodavac omogućuje i ugradnju staklenih stijena o vlastitom trošku, čime se prostor može dodatno prilagoditi organizaciji rada, broju zaposlenika i potrebama pojedinih timova.

Takva fleksibilnost posebno je pogodna za IT, tehnološke, projektantske, konzultantske, financijske, odvjetničke i druge tvrtke koje traže kvalitetan open-space koncept u kombinaciji s odvojenim uredima i prostorima za sastanke.

STANDARD ZGRADE

Zgrada je potpuno novouređena, a uredski prostor opremljen je modernim sustavima i materijalima:

• Daikin dizalice topline za grijanje i hlađenje
• nova aluminijska stolarija
• moderna LED rasvjeta
• novo, bešumno dizalo
• odvojena brojila za vodu i električnu energiju
• režije prema stvarnoj potrošnji
• ugrađena fotonaponska elektrana
• uređena poslovna zgrada
• kafić u prizemlju

U prostoru su vidljivi bijeli zidovi, spušteni stropovi, linijska LED rasvjeta, stropne klima jedinice te izražena instalacijska infrastruktura za struju i podatke, što dodatno podupire funkcionalnost uredskog koncepta.

Posebna prednost je energetska učinkovitost zgrade i kvalitetno tehničko rješenje grijanja i hlađenja, što omogućuje ugodan rad tijekom cijele godine. Vanjska izvedba zgrade s ostakljenom fasadom te uređeni okoliš dodatno doprinose reprezentativnom dojmu objekta.

7 PARKIRNIH MJESTA

Uz ured je moguće zakupiti ukupno 7 parkirnih mjesta:

• 5 garažnih mjesta – 80 € + PDV / mjesečno po mjestu
• 2 vanjska mjesta – 60 € + PDV / mjesečno po mjestu

Garažna mjesta nalaze se na etaži -1, dok su vanjska parkirna mjesta neposredno uz objekt.

CIJENA ZAKUPA

Najamnina: 15 €/m² + PDV
Zajednički troškovi: 3 €/m² + PDV

Za površinu od 416 m² to iznosi:

• najamnina: 6.240 € + PDV mjesečno
• zajednički troškovi: 1.248 € + PDV mjesečno
• ukupno: 7.488 € + PDV mjesečno

Režije se plaćaju dodatno, prema stvarnoj potrošnji.

Polog: 3 mjesečne najamnine.

LOKACIJA

Trešnjevka pruža odličnu prometnu povezanost s ostatkom Zagreba, a lokacija je posebno praktična za tvrtke čijim je zaposlenicima i poslovnim partnerima važna dostupnost automobilom i javnim prijevozom. Iz prostora se pružaju pogledi prema gradskim zgradama, zelenilu i udaljenim brežuljcima, što dodatno doprinosi ugodnom radnom okruženju.

Kombinacija reprezentativne poslovne zgrade, modernog uredskog prostora, velikog broja parkirnih mjesta i mogućnosti prilagodbe interijera čini ovaj prostor idealnom opcijom za tvrtku koja traži dugoročno poslovno sjedište u Zagrebu. Uz objekt su uređeni pristupi i parkiranje, a u prizemlju se nalazi i kafić/restoran s terasom.

Za dodatne informacije i dogovor oko obilaska prostora slobodno nam se obratite.