Poslovni prostor 1615,94 m², 10 prostorija

Zagreb, Donja Dubrava – poslovni kompleks ukupne površine 1.615,94 m², smješten na zemljištu površine 2.036 m² u poslovnoj zoni Retkovec.

Riječ je o izuzetno fleksibilnoj nekretnini koja zahvaljujući svojoj površini, rasporedu prostora, poslovnoj namjeni i velikom vanjskom prostoru pruža mogućnost organizacije brojnih različitih poslovnih sadržaja. Nekretnina je zanimljiva kako za vlastito poslovanje, tako i za investitore koji žele postojeći kompleks prilagoditi vlastitom poslovnom konceptu.

Kompleks se sastoji od dva objekta s ukupno pet zasebnih poslovnih prostora. Prema zemljišnoknjižnom izvatku, objekt A obuhvaća 359,84 m² u prizemlju, 166,21 m² na katu i 184,68 m² u potkrovlju, dok objekt B obuhvaća 364,32 m² u prizemlju i 540,89 m² na katu. Ukupna površina upisanih poslovnih prostora iznosi 1.615,94 m².

Posebna prednost nekretnine je upravo njezina multifunkcionalnost. Prostrani unutarnji prostori mogu se organizirati kao uredi, showroom, trgovina, skladište, proizvodni ili servisni prostor, dok postojeća dvorana otvara mogućnost razvoja sportskog, rekreativnog ili drugog sadržaja koji zahtijeva veći otvoreni prostor.

Velika dvorana posebno je zanimljiva za sportske i rekreativne sadržaje, treninge, borilačke sportove, fitness, ples i slične djelatnosti. Prostrani kat može se, ovisno o budućoj namjeni i potrebnim tehničkim uvjetima, prilagoditi za organizaciju različitih evenata, konferencija, proslava i drugih okupljanja.

Dodatni potencijal predstavlja mogućnost organizacije smještajnog sadržaja, primjerice manjeg hostela ili sličnog koncepta, gdje bi se dio prostora mogao prilagoditi za smještaj većeg broja gostiju. Također, veličina i organizacija prizemnih prostora omogućuju korištenje za radionicu, uključujući stolarsku ili drugu proizvodno-uslužnu djelatnost.

Vanjski prostor oko objekta dodatno povećava funkcionalnost kompleksa te omogućuje organizaciju parkiranja, pristupa i manipulativnih površina, što je kod ovakvog tipa poslovne nekretnine značajna prednost. Na fotografijama je vidljiv i popločani prednji plato, kao i vanjska stubišta te poslovni ulazi s natpisima, što dodatno naglašava njegovu poslovnu funkcionalnost.

Ono što ovu nekretninu izdvaja je mogućnost da budući vlasnik ne mora biti vezan uz jedan poslovni model. Od sportske dvorane, event prostora, radionice i showrooma, preko ureda, skladišta i uslužnih sadržaja, do kombinacije više različitih djelatnosti unutar jednog poslovnog kompleksa – prostor se može prilagoditi potrebama konkretnog korisnika i poslovnom konceptu. U unutrašnjosti je vidljiva velika otvorena dvorana s prostranim ostakljenim površinama, poliranim kamenim podom, otkrivenim drvenim krovnim gredama, više vrata te radijatorima, a na objektu je vidljiva i vanjska jedinica klima-uređaja.

Smještena u Donjoj Dubravi, u poslovnoj zoni Retkovec, nekretnina ima dobru prometnu povezanost s ostatkom Zagreba te predstavlja zanimljivu priliku za poduzetnike i investitore koji traže veću, samostalnu poslovnu nekretninu s vlastitim zemljištem i širokim mogućnostima korištenja. Iz prostora se pružaju pogledi na gradsko okruženje, zelenilo i udaljena brda, a javni prijevoz udaljen je minutu pješice.

Za više informacija, uvid u dokumentaciju i dogovor termina obilaska, slobodno nam se obratite.