Kuća s karakterom, namještena, 6 soba, 630 m²

Predstavljamo ovu veličanstvenu villu na prodaju, autentičnu rezidenciju na 4 etaže s 3 pročelja, vrtom na 2 strane i garažom. Nekretnina se također nudi potpuno namještena, s interijerima koji spajaju karakter iz razdoblja i potpun raspon životnih prostora.

Nekretnina, koju je gradsko vijeće Porta klasificiralo kao kulturno naslijeđe grada, rijedak je i izvrstan primjer u Portu. Sastoji se od 4 etaže, s stropovima visine 4 metra i šarmantnim stropovima s izraženim ukrasnim izvedbama, te na glavnom ulazu zidovima s freskama. Nekretnina je obnovljena prije nešto više od 10 godina, zadržavajući svoj izvorni dizajn. Interijeri također uključuju ornamentirane dekorativne stropove, parket/podove od tvrdog drva, visoke tradicionalne prozore i brojne detalje iz razdoblja koji čuvaju povijesni identitet doma.

Etaže su raspoređene na sljedeći način:

Polupodrum: ovdje nalazimo 5 soba, ulazni hodnik, WC i još jednu prostoriju, što omogućuje pristup vrtu kroz 3 vrata. Imamo izravno prirodno svjetlo u svim sobama osim u kupaonici, a postoji i pristup izvana kroz zaseban ulaz.

Prvi kat (ulaz): ovdje nalazimo 2 sobe, veliku kupaonicu/WC, blagovaonicu, odvojenu kuhinju, glavni ulaz u kuću, hodnik i stubište koje vodi na druge etaže, ormar, te ogroman ostavni/prostor za namirnice (pantry). Balkon je dostupan kroz kuhinju i dnevni boravak, a vrt je dostupan kroz veličanstveno stubište. Vizualni dokazi također pokazuju elegantnu blagovaonicu, suvremenu crvenu kuhinju i ugodan dnevni boravak s tradicionalnim proporcijama i dekorativnim detaljima.

Drugi kat: nalaze se dvije spavaće sobe, jedna s izlazom na balkon, veliki apartman (dve spavaće sobe u jednoj), dopunjen ormarom, hodnikom i velikom kupaonicom, sve s pristupom zatvorenom balkonu. Također postoji ulazni hodnik s upečatljivim stubištem koje vodi na gornje i donje etaže. Natkriveni balkon dodatno ima zatvoreni prostor za odlaganje.

Potkrovlje: nalazi se tri sobe, koje bi mogle biti dvije spavaće sobe, apartman i dvije kompletne kupaonice, kao i prostori za odlaganje koji iskorištavaju prostor pod krovom.

Pomoćne prostorije/pridružene cjeline (annexe): postoje 2 etaže s krovom koji služi kao komplementarni vrt. Na etaži koja se nalazi na razini ulice nalazi se garaža za 2 srednje velika automobila, a ulaz se može koristiti i za parkiranje trećeg automobila. Na nižoj etaži nalazi se praonica rublja i strojarnica, s pristupom iz glavnog vrta.

Vrt: skladan i šarmantan prostor, dostupan iz različitih dijelova kuće i s različitih etaža, pa čak i s ulice putem izravnog pristupa. Vanjski prostori vidljivi na nekretnini uključuju uređen vrt sa zrelim stablima i biljkama citrusa, kao i prostranu popločanu dvorišnu/terasu prostora za objedovanje na otvorenom, s više stubišta. Treba ga vidjeti kako bi se doista cijenio!

Nekretnina se nalazi u Bonfimu, u blizini Jardim de S. Lázaro i Campo 24 de Agosto, te je renovirana kako bi omogućila obiteljski način života u mirnom i ugodnom okruženju. Tradicionalna portugalska i tipično građanska arhitektura grada Porta, koja se skladno uklapa u okruženje ove povijesne četvrti, istaknuta je svojim razrađenim balkonima, uokvirenim šarmantnom fasadom prekrivenom pločicama s kamenim naglascima. Ovi jedinstveni detalji čine ovu zgradu izvanrednim i vjernim prikazom kulturne baštine grada.

Zbog svoje izvrsne lokacije, ima odličnu povezanost s glavnim zonama grada Porta i glavnim cestama prema gradu, sve u blizini vrhunske mreže usluga, uključujući trgovine, supermarkete, škole i sveučilišta.

Osim što je stambena nekretnina, može se pretvoriti u smještaj za lokalne goste, hotelijersku jedinicu ili poslovne urede, zahvaljujući brojnim sobama s velikim, dobro osvijetljenim prostorima koji osiguravaju udobnost i funkcionalnost. Velike prostorije s visokim stropovima i mnogo prirodnog svjetla čine mirne prostore koji vas pozivaju da se opustite i uživate u trenucima mira. Raspored prostora također uključuje sobu za biljar/bar i zasebnu kućnu teretanu, čime se dodatno povećava svestranost korištenja nekretnine.

Udaljenosti do točaka interesa:

• Stanica metroa: 350 metara (5 minuta pješice);
• Jardim Marques de Oliveira, poznat i kao S. Lazaro Garden: 350 metara (5 minuta pješice);
• Crkva Santo Idelfonso: 800 metara (11 minuta pješice);
• Praça da Batalha: 800 metara (11 minuta pješice);
• R. Santa Catarina / Majestic Café: 850 metara (12 minuta pješice);
• Željeznička stanica São Bento: 1300 metara (17 minuta pješice);
• Željeznička stanica Campanhã: 1200 metara (16 minuta pješice);
• Fontainhas: 500 metara (7 minuta pješice);
• Ponte do Infante: 600 metara (8 minuta pješice);
• Funicular dos Guindães: 1100 metara (15 minuta pješice);
• Ponte Luís II: 1400 metara (18 minuta pješice);
• Katedrala Porto: 1400 metara (19 minuta pješice);
• Cais de Gaia: 1800 metara (26 minuta pješice);
• Praça dos Aliados / Praça da Liberdade / Câmara do Porto: 1300 metara (17 minuta pješice);
• Coliseu do Porto: 750 metara (5 minuta pješice);
• Zračna luka Francisco Sá Carneiro: 18.7 km (19 minuta vožnje automobilom);