Kuća na prodaju, 4-sobna, 140 m²

Kamenova Properties nudi na prodaju potpuno renoviranu, iznimno dobro održavanu i potpuno namještenu kuću na dvije etaže u slikovitom selu Gomotartsi, smještenu u blizini rijeke Dunav i samo 12 km od grada Vidina.

Nekretnina je spremna za useljenje i prodaje se s postojećim namještajem i opremom. Idealna je za stalno stanovanje, obiteljski odmor ili kao investicijska prilika za iznajmljivanje smještaja za odmor.

Značajke nekretnine:

Izgrađena površina: 70 m²

Ukupna katna površina: 140 m²

Vrt: 2.398 m²

Podrum: približno 12 m²

Dodatne pomoćne zgrade

Privatni bunar na dubinu od 25 metara

Raspored

Prizemlje: Udoban dnevni boravak s blagovaonicom, čajna kuhinja, jedna spavaća soba i potpuno opremljena kupaonica s WC-om.

Prvi kat: Prostrani dnevni boravak i dodatna spavaća soba, s kosim stropovima i prozori s tamnim okvirima s unutarnjim roletama, vidljivi na unutarnjim fotografijama.

Podrum: Suhi i funkcionalan prostor pogodan za korištenje kao podrum za vino, vinarija ili spremište.

Nedavna poboljšanja i značajke

✔ Vanjska toplinska izolacija ugrađena 2025.

✔ Nova, kvalitetna stolarija ugrađena u cijeloj kući 2025.

✔ Betonirani pristupni putevi oko kuće i kamena obloga na odabranim mjestima, osiguravajući praktičan pristup.

✔ Aktivna električna instalacija i priključak na gradski vodovod.

✔ Potpuno namješteno i opremljeno, spremno za trenutnu upotrebu.

Prostran vrt osmišljen za život na otvorenom

Impresivni vrt od 2.398 m² pruža izvrsne mogućnosti za vrtlarenje, opuštanje i druženja na otvorenom.

Solidno vanjsko roštiljsko mjesto s umivaonikom, savršeno za obiteljska okupljanja i večeri s prijateljima, smješteno pod natkrivenim vanjskim prostorom za objedovanje s ugrađenim kaminom/roštiljem.

Betonirana podloga pripremljena za bazen iznad zemlje, uz već postavljen bazen iznad zemlje, vidljiv na parceli.

Više od 50 voćaka.

Dobro održavan vinograd.

Staklenik za uzgoj vlastitog povrća.

Privatan bunar dubine 25 metara opremljen crpkom, pogodan za navodnjavanje vrta.

Zakonska pomoćna zgrada od 9 m², evidentirana u vlasničkom listu.

Dodatne dvije pomoćne zgrade prikladne za skladištenje te poljoprivredne ili kućanske potrebe.

Na zemljištu se također nalaze popločane rekreacijske površine, gredice i zrelo drveće, stvarajući praktično i atraktivno okruženje na otvorenom.

Lokacija i prednosti

Selo Gomotartsi nalazi se na obalama rijeke Dunav i nudi mir, svjež zrak i bliski kontakt s prirodom. U blizini se nalazi vinsko i hotelsko kompleks Bononia Estate, što dodatno povećava atraktivnost ovog područja kao turističke destinacije.

Grad Vidin udaljen je samo 12 km, čime se osigurava jednostavan pristup trgovinama, medicinskim ustanovama i administrativnim uslugama.

Ova je nekretnina idealna za svakoga tko sanja o domu s prostranim vrtom, rodnim voćnjakom i mirnim seoskim načinom života, a pritom ostaje u laganoj dostupnosti grada. Kuća nudi 4 sobe, uključujući 3 spavaće sobe, uz velik prostor na otvorenom i stil života usmjeren na udobnost, vrtlarenje i opuštanje.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte Kamenova Properties – Vidin.

Kamenova Properties – Vaš provjereni partner u svijetu nekretnina!