Izuzetan i moderan dizajn - 3 apartmana na jednom mjestu

Pogledajte kako zanimita ponuda za Vas može biti kupnja ove iznimne investicijske nekretnine površine 39,26 m², smještene u prizemlju zgrade (kamienica) u ulici Próchnika 41 – u samom centru Łódźa, na pješačkoj udaljenosti od Manufakture, ul. Piotrkowske i Trga Plac Wolności.

Ova je ponuda osmišljena za investitora koji traži maksimalizaciju prihoda po četvornom metru, stabilnu potražnju stanara te nekretninu spremnu za generiranje prihoda bez dodatnih ulaganja.

Kupnjom jednog lokala dobivate tri neovisna studija (tri apartmana za najam), projektirana u usklađenom standardu i usmjerena na istu, vrlo traženu skupinu stanara – osobe zaposlene u centru grada, mladi profesionalci i studenti.

Raspored stana planiran je promišljeno i funkcionalno – tri slična studija osiguravaju jednostavnost upravljanja, predvidljivost troškova te ponovljiv standard najma. Riječ je o rješenju koje se dobro skalira u investicijskom portfelju.

Svaki apartman nudi svijetao, dobro osvijetljen dnevni prostor, a visoki stropovi karakteristični za zgrade (kamienica) pojačavaju dojam prostranosti uz zadržavanje kompaktne kvadrature. U vidljivim aranžmanima pojavljuju se, između ostalog, zona za odmor s velikim kaučem, TV ugradnja, kao i mjesto za rad i objedovanje uz prozor s platnenim roletama.

Usklađena estetika interijera, moderan oblik i dorađeni detalji stvaraju atraktivnu ponudu za najam kratkoročno i dugoročno. U kuhinjskom dijelu vidljiva je ugradnja u svijetlom drvu, tamne radne plohe, kućanski aparati ugradbeni te modna, uzorkovana obloga između ormarića koja interijeru daje karakter.

Završni radovi izvedeni su u premium standardu – korišteni su trajni materijali, moderno osvjetljenje i bezvremenska paleta boja koja se dobro uklapa na tržištu najma i smanjuje rizik od praznog stana. U kupaonici vidljivo je walk-in s ostakljenom tuš kabinom, moderan ormarić s umivaonikom, WC, polica za ručnike te set završnih obloga koji spaja svijetle pločice s oblogom efekta drveta.

Svaki studio opremljen je kompletnom kuhinjom projektiranom za intenzivno korištenje. Kuhinjski elementi i kompletna oprema poznatih marki – ploča za kuhanje, pećnica, napa, mikrovalna pećnica, hladnjak i perilica rublja – omogućuju trenutačan najam bez potrebe za dodatnim troškovima.

Cjelokupna oprema i namještaj uključeni su u prodajnu cijenu, što značajno povećava atraktivnost ponude za investitora i skraćuje vrijeme do ostvarivanja prihoda.

Nekretnina ima centralno/gradsko grijanje, što je velika prednost i za udobnost korištenja i za predvidljivost troškova eksploatacije stanarima.

Svaki studio ima individualno mjerenje (odvojeni brojila struje i vode), čime su obračuni jednostavni, transparentni i temeljeni na stvarnoj potrošnji komunalija.

Stan je izrađen uz punu brigu o tehničkim aspektima. Sve instalacije su nove, provedena su zaštitna mjerenja električnih instalacija te projektirana i izvedena mehanička ventilacija koja ispunjava aktualne zahtjeve propisa za ovu vrstu prostora.

Ulica Próchnika jedna je od najpoželjnijih lokacija u Śródmieściu Łódźa – spaja povijesni karakter grada s intenzivnim gradskim životom. U zajedničkim dijelovima zgrade vidljivi su i tiled corridor te zidne poštanske sandučiće, što potvrđuje uredan karakter prostora ulaza.

Samo nekoliko minuta hoda dijeli nekretninu od ul. Piotrkowske – glavne trgovačko-gastro osovine grada – kao i od Manufakture, jednog od najvećih i najprepoznatljivijih trgovačko-zabavnih kompleksa u Poljskoj.

U neposrednoj blizini nalazi se kompletna gradska infrastruktura: trgovine, restorani, kafići, uslužne djelatnosti, teretane, kulturne institucije i visoka učilišta. To je lokacija koja donosi stalan i cjelogodišnji potražnju za najam.

Izvrsna prometna povezanost – brojne tramvajske i autobusne linije – omogućuje brz dolazak do svih dijelova grada, što dodatno povećava atraktivnost ponude za stanare.

Stan u ulici Próchnika 41 promišljena je investicija tipa "gotowiec" – kombinira centralnu lokaciju, visoki standard završne obrade, tri neovisna izvora prihoda i stabilnu potražnju najma.

Riječ je o nekretnini projektiranoj za brojke, sigurnost i skalabilnost investicijskog portfelja.

Nadalje - stan je već iznajmljen, pa kupnjom zarađujete od najma već od prvog dana!

Pozivam Vas da se javite kako biste dobili dodatne informacije te dogovorili virtualni obilazak stana.