Industrijska zgrada na prodaju u Náquera, 1342 m²

Industrijska hala u besprijekornom stanju na prodaju, located u industrijskom parku Los Vientos u Náquera. Idealna prilika za investitore koji traže vrijednost s važećim ugovorom o najmu i stabilnim prinosima.

Nekretnina ima korisnu površinu od 1.693 m² i proteže se na dvije etaže. U prizemlju se nalaze glavno skladišno područje, ured, garderobe, dvije toalete i tri skladišna prostora. Na prvom katu nalazi se dodatni ured, dva ureda, dvije toalete, skladište, prostorija i dvije garderobe.

Trenutno je hala iznajmljena s važećim ugovorom do kraja kolovoza 2032., što osigurava približan prinos od 7 %. Najmoprimac održava nekretninu u izvrsnom stanju i obavlja svoju djelatnost u konsolidiranom industrijskom okruženju.

Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost s izravnim pristupom s Valencia-Straße i blizinom obilazne ceste, što olakšava logistiku i prijevoz.

Sigurna i isplativa investicija, s iskorištenom imovinom, dugoročnim ugovorom i optimalnim održavanjem.

Za više informacija ili dogovor termina za razgledavanje, ne ustručavajte se kontaktirati nas.

Navedena prodajna cijena ne uključuje naknade agencije za nekretnine koje iznose 3 % od konačne kupoprodajne cijene uvećano za 21 % PDV-a, niti javnobilježničke naknade, upis, poreze koji su pravno obvezni ili eventualne troškove financiranja hipotekarnim kreditom.

Oglas ima isključivo informativni karakter i nije obvezujući.

Mi smo registrirana agencija za nekretnine u Registru posrednika za nekretnine Comunitat Valenciana (RAICV), registrirani pod brojem 4410. Mi smo posrednici u prometu nekretninama. Vaš API broj u Valenciji nº 02113.