6 Schlafzimmer Reihenhaus zum Verkauf in Valencia, 362 m²

Ova impresivna tradicionalna kuća u živahnoj četvrti El Cabanyal u Valenciji nudi jedinstvenu priliku za ugodno stanovanje i isplative investicije. Zahvaljujući svojoj vrhunskoj lokaciji u traženim ulicama La Reina i Dr. Lluch, ova je nekretnina idealno smještena kako biste maksimalno iskoristili najbolje iz ove četvrti u razvoju, s bogatom ponudom slobodnog vremena i visokom kvalitetom života.

Hauptmerkmale

• Großzügige Fläche: 362 m² ukupne površine na parceli od 190 m².
• Mehrere Einheiten: Nekretnina je podijeljena u različite cjeline, što pruža fleksibilnost i potencijal za prihod od najma.
• Moderne Renovierung: Kuća je pažljivo renovirana kako bi se osigurala čvrsta struktura i moderni komfor, uz očuvanje tradicionalnog šarma.

Zwei Wohnungen im zweiten Stock

Hauptwohnsitz:
Ovaj prostrani i svijetli stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nudi otvorenu kuhinju i dnevni boravak, stvarajući ugodnu i prozračnu atmosferu. Uživajte u orijentaciji prema istoku s otvorenim pogledom koji prostor svakog jutra ispunjava prirodnim svjetlom.
Ova jedinica ima kontinuirano grijanje, pokrenuto Vallant solarnim panelom i sustavom bojlera, te klima uređaj u glavnoj spavaćoj sobi i u blagovaonici. Ima zaseban ulaz za dodatnu privatnost.

Touristenlizenzierte Wohnung:
Ova zasebna stambena jedinica idealna je za iznajmljivanje turistima i već ima važeću licencu. Sastoji se od dvije velike dvokrevetne sobe, jedne jednokrevetne sobe, kuhinje otvorene prema dnevnom boravku te velike kupaonice. U svakoj spavaćoj sobi, u blagovaonici i u dnevnom boravku ugrađen je klima uređaj.
Ova stambena jedinica također ima zaseban ulaz.

Gewerbefläche im Erdgeschoss

Prostrano prizemlje od 190 m² trenutno se koristi kao restoran i nudi dodatni potencijal prihoda ili mogućnost prenamjene u dodatni stambeni prostor.

Erstklassige Lage

Zbog lokacije na prometnim ulicama La Reina i Dr. Lluch, stanarima je osiguran lagan pristup lokalnim sadržajima, restoranima, trgovinama i prekrasnim plažama Valencije.

Zusätzliche Vorteile

Klima uređaji u više prostorija, terase, balkoni i djelomičan pogled na more dodatno poboljšavaju iskustvo stanovanja.

Investitions-Highlights

Ova nekretnina nudi iznimnu investicijsku priliku. Kombinacija udobnog glavnog prebivališta, turistički licencirane jedinice i poslovnog prostora u prizemlju osigurava više izvora prihoda. Tražena lokacija u El Cabanyalu, četvrti koja doživljava značajan rast i revitalizaciju, dodatno povećava atraktivnost investicije.

Merkmale auf einen Blick

• 6 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 362 m² Gesamtfläche
• 190 m² Grundstücksfläche
• Klimaanlage
• Balkone
• Teilweise Meerblick
• Touristenlizenz (eine Einheit)
• Ost- und Westausrichtung
• Moderne Renovierungen
• Erstklassige Lage

Ne propustite ovu fantastičnu priliku da postanete vlasnik dijela povijesti El Cabanyala! Kontaktirajte nas još danas kako biste dogovorili termin za razgled.

Govorimo engleski, španjolski i nizozemski.

Ovaj oglas služi samo u informativne svrhe i nema ugovornu vrijednost. Može sadržavati pogreške. Porezi i troškovi nisu uključeni.

Slijedite ovu poveznicu kako biste dobili bolji dojam o restoranu: https://www.google.com/local/place/fid/0xd6049cbcafd4675:0xafc645d536853d71/photosphere?iu=https://lh3.googleusercontent.com/p/AF1QipP6euIxODPr7FwSx3pzmwZ DG3l-LruX0M3fkCFw%3Dw160-h106-k-no-pi0-ya226.078-ro-0-fo100&ik=CAoSLEFGMVFpcFA2ZXVJeE9EUHI3RndTeDNwem13WkRHM2wtTHJ1WDBNM2ZrQ0Z3