Duplex stan s 4 sobe, 165 m², Kargicak, Alanya

Luksuzan dupleks stan 3+1 uz more za prodaju u Kargicaku, Alanya

Smješten samo 50 metara od mora u ++Kargicak, Alanya++, ovaj namješten dupleks stan 3+1 u Via Mar Residence nudi iznimnu investiciju u nekretninu uz obalu. Prostire se na 165 m² neto površine na 5. katu, a posjeduje panoramski pogled na more, pogled na prirodu, 2 kupaonice i 2 balkona. Izgrađen 2022. godine i spreman za useljenje, ovaj objekt je ++pogodan za tursko državljanstvo++ i podobnost za podnošenje zahtjeva za boravišnu dozvolu. Ključne prednosti uključuju društvene sadržaje u konceptu hotela s 5 zvjezdica kao što su zatvoreni i vanjski bazen, spa centar, turska kupelj (Hamam), sauna, te osiguranje 24/7, što ga čini idealnim za visoke najamne prinose i rast vrijednosti kapitala u Alanyi.

---

Značajke nekretnine

• Vrsta nekretnine: Dupleks stan 3+1 (Penthouse raspored)
• Neto stambena površina: 165 m² neto površine prostranog životnog prostora
• Kat: Gornji kat (stan na 5. katu)
• Stanje namještaja: Namješten stan s bijelom tehnikom i klima uređajima
• Kupaonice & Balkoni: 2 moderne kupaonice i 2 prostrana balkona
• Pogledi: Neometan panoramski pogled na more i miran pogled na prirodu
• Starost zgrade: Završeno u prosincu 2023. (nekretnina spremna za useljenje)
• Grijanje & Hlađenje: Namjenski visokoučinkoviti sustav klimatizacije

---

Projekt & društveni sadržaji

Via Mar Residence luksuzni je stambeni kompleks izgrađen na parcijskom zemljištu od 6,700 m² i sastoji se od 2 bloka. Projekt nudi sadržaje svjetske klase uključujući vanjski bazen s toboganima, grijani zatvoreni bazen i sveobuhvatan wellness spa centar opremljen turskom kupelji (Hamam), saunom, parnom sobom, sobom sa solju, jacuzzijem i sobama za masažu. Stanovnici uživaju u aktivnom načinu života kroz potpuno opremljen fitness centar/teretanu, biljar, stolni tenis i igračku sobu. Za obiteljsko zabavljanje kompleks uključuje privatnu kino dvoranu, dječje igralište, prostor za djecu i pergole s barbecue zonama. Dodatne pogodnosti uključuju natkriveno unutarnje parkiralište, sigurnost 24/7 s CCTV-om, generator za kompletno rezervno napajanje, uslugu concierge, pristup liftom i bujne uređene vrtove.

---

Prednosti lokacije

Smješten u traženoj obalnoj četvrti Kargicak, Alanya, ovaj objekt nudi nezamjenjivu lokaciju uz obalu, samo 50 metara do plaže Kargicak. Svakodnevne pogodnosti nalaze se na dohvat ruke, uključujući lokalne supermarkete (BIM market na 290 m, komercijalna shopping zona na 190 m) i glavna čvorišta javnog prijevoza (autobusna stanica na D-400 na 443 m). Nekretnina je udaljena samo 600 metara do centra grada Kargicak i 2.5 km do tradicionalne tjedne tržnice Mahmutlar. Zračna luka Gazipaşa-Alanya (GZP) nalazi se povoljno na samo 26 km, dok je Međunarodna zračna luka Antalya (AYT) udaljena 135 km. U blizini se nalaze ključne znamenitosti poput Sidrane antičkog grada Syedra (7.5 km), Dim River & Cave (12.5 km), Alanyum Shopping Mall (12 km), Alanya Marina (20 km) i poznate Cleopatra Beach (16.2 km). Visoko kvalitetan život osiguravaju i vrhunske obrazovne i zdravstvene ustanove kao što su ALKÜ University (7.2 km) i Anadolu Hospital (14.2 km).

---

Analiza ulaganja

Ova nekretnina predstavlja vrhunsko ulaganje s visokim ROI-jem u nekretninu u Alanyi. Smještena u visoko traženoj četvrti Kargicak, njezina lokacija uz plažu osigurava snažan rast vrijednosti kapitala te kontinuirani godišnji prinos od najma. Visoka neto površina objekta od 165 m², u kombinaciji s premium sadržajima kompleksa i kompletno opremljenim namještajem, čini je iznimno privlačnom kako za luksuzne najmove za odmor, tako i za dugoročne stanare. Nadalje, ovaj stan s pogledom na more u Alanyi zadovoljava sve zakonske uvjete za tursko državljanstvo kroz ulaganje i ispunjava uvjete za boravišnu dozvolu u Turskoj, pružajući maksimalnu likvidnost i visoku preprodajnu vrijednost na dinamičnom tržištu nekretnina u Antaliji.

---

Analiza površine & regije

Kargicak, Alanya, brzo se transformirao u jednu od najprestižnijih luksuznih stambenih zona s niskom katnošću na turskoj rivijeri. Karakteriziran modernim arhitektonskim razvojem, netaknutim zelenim prirodnim okruženjem i čistim mediteranskim plažama, Kargicak privlači kupce i investitore visoke neto vrijednosti iz inozemstva. Kontinuirano širenje infrastrukture, blizina Zračne luke Gazipaşa, te stroge politike urbanističkog planiranja s niskom gustoćom stanovništva potiču stabilan rast vrijednosti nekretnina u Kargicaku. Snažna potražnja stranih kupaca iz Europe i zemalja ZND-a jamči da obalna nekretnina u Alanyi ostaje sigurno utočište s jakim dugoročnim potencijalom.

---

Mišljenje stručnjaka

S gledišta stručnog tržišnog aspekta, Via Mar Residence u Kargicaku ističe se kao vrhunski projekt koji spaja luksuz uz obalu s realnim rastom vrijednosti investicije. Dupleks stan uz more 3+1 površine 165 m² smješten samo 50 metara od mediteranske obale rijetko je pronaći na današnjem alanjskom tržištu. Budući da je jedinica potpuno namještena i spremna za trenutno useljenje, investitori mogu odmah početi ostvarivati povrat ulaganja kroz najam bez odgode ili dodatnih kapitalnih troškova. S obzirom na njezinu podobnost za državljanstvo, kvalitetu graditelja na vrhunskoj razini i opsežnu društvenu infrastrukturu s 5 zvjezdica, ovu listing procjenjujemo kao iznimnu priliku za kupnju i zadržavanje s vrhunskom likvidnošću.