Ακίνητα στη Σαράντα: Τιμές, Επενδυτική Ανάλυση & Απόδοση

Σκέφτεστε να αγοράσετε διαμέρισμα στη Σαράντα; Στην πλατφόρμα GlobiHome παρουσιάζουμε τις τρέχουσες τιμές, τις καλύτερες τοποθεσίες και τη πραγματική επενδυτική δυναμική της αλβανικής ριβιέρας το 2025. Σε αυτό το άρθρο θα εξηγήσουμε γιατί η Σαράντα προσελκύει όλο και περισσότερους ενημερωμένους επενδυτές από όλη την Ευρώπη. Επιπλέον, στο τέλος παρέχουμε την επαφή με τον προτεινόμενο από εμάς κτηματομεσίτη στη Σαράντα, ο οποίος είναι συν-δημιουργός του άρθρου.

Η αγορά ακινήτων στη Σαράντα διανύει τη χρυσή της δεκαετία. Οι μέσες τιμές αυξήθηκαν κατά 12% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Επιπλέον, στο κέντρο της Σαράντας τα διαμερίσματα προς πώληση φτάνουν τιμές από 1600 έως 1800 EUR ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ τα διαμερίσματα στη Σαράντα με θέα στη θάλασσα κοστίζουν 2200-3000 EUR/μ².

Γιατί να επενδύσετε σε διαμέρισμα στη Σαράντα;

• Η Αλβανία ετοιμάζεται για ένταξη στην Ευρωπαϊκή Ένωση, γεγονός που θα αυξήσει την αξία των ακινήτων.
• Οι τιμές στην αγορά ακινήτων στην Αλβανία αυξάνονται κατά 10%-15% ετησίως.
• Η απόδοση από τη βραχυχρόνια ενοικίαση είναι στο επίπεδο 8-10%
• Σε κοντινή απόσταση από τη Σαράντα υπάρχει σχέδιο κατασκευής διεθνούς αεροδρομίου που θα προκαλέσει ακόμη μεγαλύτερη τουριστική κίνηση στη χώρα.

Καθοριστικός παράγοντας για την άνοδο της αξίας των ακινήτων στην Αλβανία είναι η προγραμματισμένη για το 2025 κατασκευή νέου αεροδρομίου καθώς και το καθεστώς της Αλβανίας ως υποψήφιας χώρας για την Ευρωπαϊκή Ένωση, όπως αναγνωρίστηκε από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Αυτό δεν θα διευκολύνει μόνο την πρόσβαση στην περιοχή, αλλά θα επηρεάσει σημαντικά και την αξία των κοντινών ακινήτων. Στη GlobiHome ήδη βλέπουμε τις επιπτώσεις - τα διαμερίσματα στο κέντρο της Σαράντας, που πριν δυο χρόνια μπορούσαν να αγοραστούν για 1200 EUR ανά τετραγωνικό μέτρο, πλέον φτάνουν σε σημαντικά υψηλότερες τιμές.

Ωστόσο, οι ίδιες οι τιμές δεν είναι τα πάντα. Ο πραγματικός μαγνήτης για τους επενδυτές είναι η δυνητική απόδοση της επένδυσης. Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σημειώνουν απόδοση στο επίπεδο 8-10% ετησίως. Στην πράξη, αυτό σημαίνει ότι ένα διαμέρισμα αξίας 100.000 EUR μπορεί να αποφέρει έσοδα περίπου 8000-10000 EUR ετησίως από τη βραχυχρόνια ενοικίαση. Τα έξοδα διαχείρισης της ενοικίασης από διάφορες εταιρείες ανέρχονται στο 10-30% των εσόδων. Το καθαρό κέρδος από την ενοικίαση στη Σαράντα, ανάλογα με την τοποθεσία, τη θέα και το επίπεδο των διαρρυθμίσεων, ανέρχεται σε περίπου 7300 EUR ετησίως.

Τιμές διαμερισμάτων στη Σαράντα 2025 - τρέχουσα ανάλυση της αγοράς

Η αγορά ακινήτων στη Σαράντα υφίσταται μια συναρπαστική μεταμόρφωση. Στο κέντρο της πόλης τα νέα διαμερίσματα με ολοκληρωμένη διαρρύθμιση φτάνουν τιμές από 1600 έως 1800 EUR ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτό εξακολουθεί να είναι σημαντικά χαμηλότερο από παρόμοιες παραθαλάσσιες τοποθεσίες στην Κροατία ή την Ελλάδα, όπου αντίστοιχα ακίνητα κοστίζουν ακόμη και διπλάσιο ποσό.

Ένα σημαντικό στοιχείο είναι ότι στην τιμή του διαμερίσματος περιλαμβάνονται οι ολοκληρωμένες διαρρυθμίσεις, που σημαίνει ότι έχουν τοποθετηθεί κουζίνα, μπάνιο, πλακάκια δαπέδου, πόρτες και οι τοίχοι είναι βαμμένοι. Αυτό είναι μεγάλη ευκολία εάν αγοράζετε ακίνητο στο εξωτερικό.

Για να αγοράσετε ενδιαφέρον ακίνητο στη Σαράντα αξίζει να έχετε προϋπολογισμό τουλάχιστον 100.000 EUR. Υπάρχουν επίσης ευκαιρίες στη δευτερογενή αγορά σε χαμηλότερες τιμές, αλλά αξίζει να ελέγξετε προσεκτικά τις νομικές πτυχές τέτοιου ακινήτου.

Διαμερίσματα Σαράντα πρώτη γραμμή παραλίας - προσφορές και τιμές

Πραγματικά κοσμήματα επενδύσεων αποδεικνύονται τα ακίνητα με άμεση θέα στη Θάλασσα του Ιονίου. Στην πρώτη γραμμή παραλίας τα premium διαμερίσματα φτάνουν τιμές μεταξύ 2200 και 3000 EUR ανά τετραγωνικό μέτρο. Τα υψηλά πρότυπα διαρρυθμίσεων, οι ιδιωτικές παραλίες και οι εκπληκτικές θέες καθιστούν αυτά τα ακίνητα ιδιαίτερα ελκυστικά στους επενδυτές που αναζητούν σταθερή αύξηση της αξίας.

Για να αγοράσετε διαμέρισμα στη Σαράντα με θέα στη θάλασσα το 2025, χρειάζεστε προϋπολογισμό τουλάχιστον 120.000 EUR.

Ακίνητα Σαράντα παραθαλάσσια - αύξηση αξίας

Κύριος παράγοντας που προωθεί την αύξηση των τιμών στη Σαράντα είναι η σχεδιαζόμενη το 2025 κατασκευή νέου διεθνούς αεροδρομίου κοντά στη Σαράντα. Η ιστορία δείχνει ότι αντίστοιχες υποδομές στην περιοχή οδήγησαν σε εντυπωσιακές αυξήσεις τιμών. Στο Μαυροβούνιο στη Τίβατ, μετά το άνοιγμα του αεροδρομίου, η αξία των διαμερισμάτων αυξήθηκε κατά 40% μέσα σε μόλις δύο χρόνια.

Το ίδιο εντυπωσιακοί είναι και οι τουριστικοί δείκτες. Η αύξηση του αριθμού των τουριστών κατά 22% από έτος σε έτος και η επέκταση της τουριστικής σεζόν από τρεις σε έξι μήνες δημιουργούν μία ισχυρή βάση για επενδύσεις στην αγορά βραχυχρόνιων ενοικιάσεων.

Είστε επαγγελματίας πράκτορας ακινήτων; Σας προσκαλούμε να συμμετάσχετε στη συγγραφή εμπεριστατωμένων άρθρων για την αγορά ακινήτων οπουδήποτε στον κόσμο. Λεπτομέρειες συνεργασίας θα βρείτε στην καρτέλα συνεργασία.

Ακίνητα στη Σαράντα - πρωτογενής και δευτερογενής αγορά 2025

Νέα διαμερίσματα στη Σαράντα - πρωτογενής αγορά

Τα νέα διαμερίσματα στη Σαράντα προσφέρουν σύγχρονες λύσεις, υψηλή ποιότητα κατασκευής και συχνά πρόσθετες υποδομές όπως πισίνες ή γυμναστήρια. Οι κατασκευαστές στη Σαράντα εστιάζουν σε ενεργειακά αποδοτικές τεχνολογίες και προσεγμένες διαρρυθμίσεις κατοικιών. Αγοράζοντας ακίνητο από την πρωτογενή αγορά στη Σαράντα, λαμβάνετε εγγύηση από τον κατασκευαστή, δυνατότητα επιλογής επιπέδου εξοπλισμού και συχνά ευέλικτα προγράμματα πληρωμών. Ιδιαίτερα δημοφιλείς είναι οι νέες επενδύσεις στην πρώτη γραμμή της παραλίας και στη δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή Κσαμίλ. Τα νέα διαμερίσματα στη Σαράντα ξεχωρίζουν επίσης με σύγχρονους ανελκυστήρες, υπόγειους χώρους στάθμευσης και 24ωρη ασφάλεια, ανεβάζοντας σημαντικά την άνεση των κατοίκων.

Οι δόσεις κατά την αγορά ακινήτου στην πρωτογενή αγορά στη Σαράντα 2025 διαμορφώνονται συνήθως ως εξής:

• 5% κατά την κράτηση,
• 60% μετά την υπογραφή του συμβολαίου,
• 15% ανάλογα με την πρόοδο των κατασκευαστικών εργασιών,
• 15% ανάλογα με την πρόοδο των κατασκευαστικών εργασιών,
• 5% μετά την παραλαβή του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας.

Μεταχειρισμένα διαμερίσματα στη Σαράντα - δευτερογενής αγορά

Τα ακίνητα της δευτερογενούς αγοράς στη Σαράντα προσφέρουν συχνά πιο ανταγωνιστικές τιμές, ενώ η κατανομή των πληρωμών είναι ως εξής:

• 5% κατά την κράτηση
• 95% μετά την υπογραφή του συμβολαίου και την παραλαβή του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας

Είναι σημαντικό, όταν αγοράζετε διαμέρισμα από τη δευτερογενή αγορά, να αναλύετε σε βάθος τις νόμιμες πτυχές του ακινήτου. Ο καλύτερος τρόπος να το κάνετε είναι με τη συνεργασία τοπικού μεσίτη, δικηγόρου ή συμβολαιογράφου.

Αγορά διαμερίσματος Σαράντα ή Τίρανα - τι να επιλέξετε;

Η επιλογή μεταξύ επένδυσης στη Σαράντα ή στα Τίρανα είναι μια απόφαση που αντιμετωπίζουν πολλοί επενδυτές που εξετάζουν την αγορά ακινήτων στην Αλβανία. Κάθε μία από αυτές τις τοποθεσίες προσφέρει μοναδικά οφέλη και ευκαιρίες επενδύσεων.

Η Σαράντα διακρίνεται για το τουριστικό δυναμικό της και τη δυναμική αύξηση των τιμών:

• Μέση απόδοση από βραχυχρόνια ενοικίαση: 8-10% ετησίως
• Αύξηση αξίας ακινήτων: 12% σε σύγκριση με το 2024
• Τιμές από 1600 EUR/m² με δυναμική αύξηση
• 300 ηλιόλουστες ημέρες το έτος
• Προγραμματισμένο διεθνές αεροδρόμιο (2025)

Τα Τίρανα από την άλλη πλευρά προσφέρουν τη σταθερότητα της πρωτεύουσας και την αγορά μακροχρόνιας ενοικίασης:

• Σταθερό εισόδημα από ενοικίαση όλο το έτος
• Τιμές από 1800 EUR/m² στο κέντρο
• Αναπτυγμένη επιχειρηματική υποδομή
• Μεγαλύτερη αγορά ενοικίασης για τους τοπικούς κατοίκους

Για τους επενδυτές που στοχεύουν σε κέρδος από τον τουρισμό και δυναμική αύξηση των αξιών, η Σαράντα αποτελεί αυτή τη στιγμή πιο ελπιδοφόρα επιλογή. Ιδιαίτερα καθώς βρίσκεται σε παρόμοιο στάδιο ανάπτυξης με το Ντουμπρόβνικ ή την Μπούντβα πριν από 15 χρόνια, για το οποίο θα συνεχίσουμε να γράφουμε στην πύλη μας GlobiHome.

Ακίνητα Αλβανία Σαράντα ή Μαυροβούνιο - σύγκριση τιμών 2025

Οι επενδυτές συχνά εξετάζουν την επιλογή μεταξύ της Σαράντας και των δημοφιλών θέρετρων του Μαυροβουνίου. Συγκρίνοντας αυτές τις αγορές το 2025, η Σαράντα προσφέρει πιο ελκυστικές τιμές εισόδου και μεγαλύτερο δυναμικό ανάπτυξης.

Στη Σαράντα για ένα διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα πληρώνουμε 2200-3000 EUR/m², ενώ παρόμοια ακίνητα στο μαυροβουνιακό Μπούντβα ή Κοτόρ κοστίζουν ήδη 3500-4500 EUR/m². Ταυτόχρονα, η ανάπτυξη των υποδομών στην Αλβανία, συμπεριλαμβανομένου του νέου αεροδρομίου, υποδηλώνει ότι η Σαράντα ακολουθεί μια παρόμοια πορεία ανάπτυξης όπως τα θέρετρα του Μαυροβουνίου πριν από μια δεκαετία.

Καιρός στη Σαράντα και τουριστική σεζόν - πότε είναι καλύτερο να νοικιάσετε;

Η Σαράντα υπερηφανεύεται για 300 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο, που οδηγεί σε εξαιρετικά μακρά τουριστική σεζόν. Οι υψηλότερες τιμές ενοικίασης επιτυγχάνονται στην κορύφωση της σεζόν (Ιούλιος-Αύγουστος), όταν το ημερήσιο έσοδο ενός διαμερίσματος δύο δωματίων μπορεί να φτάσει τα 85-150 EUR. Τον Ιούνιο και τον Σεπτέμβριο, οι τιμές διατηρούνται στο επίπεδο των 60-100 EUR ανά ημέρα.

Η μεσαία σεζόν (Μάιος, Οκτώβριος) φέρνει έσοδα τάξης 40-70 EUR την ημέρα. Ακόμη και κατά τη διάρκεια του χειμώνα, τα διαμερίσματα βρίσκουν ενοικιαστές, ιδιαίτερα μεταξύ των εξωτερικών και των μακροχρόνιων κατοίκων, που εκτιμούν το ήπιο κλίμα και τα χαμηλότερα κόστη διαβίωσης.

Θερμοκρασία στην Αλβανία κατά τη διάρκεια του έτους:

• Καλοκαίρι (Ιούνιος-Αύγουστος): Θερμοκρασία αέρα: 25-35°C Θερμοκρασία νερού: 23-26°C Βροχοπτώσεις: ελάχιστες Ηλιόλουστες μέρες: 28-30 μέρες το μήνα
• Άνοιξη (Μάρτιος-Μάιος): Θερμοκρασία αέρα: 15-25°C Θερμοκρασία νερού: 17-21°C Βροχοπτώσεις: μέτριες Ηλιόλουστες μέρες: 20-25 μέρες το μήνα
• Φθινόπωρο (Σεπτέμβριος-Νοέμβριος): Θερμοκρασία αέρα: 15-28°C Θερμοκρασία νερού: 19-24°C Βροχοπτώσεις: περιοδικές Ηλιόλουστες μέρες: 22-26 μέρες το μήνα
• Χειμώνας (Δεκέμβριος-Φεβρουάριος): Θερμοκρασία αέρα: 8-15°C Θερμοκρασία νερού: 15-17°C Βροχοπτώσεις: αυξημένες Ηλιόλουστες μέρες: 15-20 μέρες το μήνα

Πώς να φτάσετε στη Σαράντα; Όλες οι επιλογές μεταφοράς [Οδηγός 2025]

Σχεδιάζοντας το ταξίδι σας στη Σαράντα, έχετε μερικές βολικές επιλογές μεταφοράς. Καθεμία έχει τα πλεονεκτήματά της και σας επιτρέπει να προσαρμόσετε τον τρόπο άφιξης στις ατομικές σας προτιμήσεις.

Πτήση στη Σαράντα - τα κοντινότερα αεροδρόμια

Προς το παρόν τα κοντινότερα αεροδρόμια είναι:

• Κέρκυρα (Ελλάδα) - η πιο δημοφιλής επιλογή
• Τίρανα (Αλβανία)
• Ιωάννινα (Ελλάδα)

Το αεροδρόμιο της Κέρκυρας είναι η πιο άνετη επιλογή:

• Απευθείας πτήσεις από πολλές πόλεις της Ευρώπης
• Σύντομη μεταφορά με φέρι στη Σαράντα (30-60 λεπτά)
• Τακτικά δρομολόγια φέρι
• Τιμές εισιτηρίων για φέρι: 19-23 EUR/άτομο
• Πολλαπλά δρομολόγια ημερησίως κατά την περίοδο

Φέρι από Κέρκυρα προς Σαράντα

Η διέλευση με το πλοίο από την Κέρκυρα είναι ένας δημοφιλής τρόπος πρόσβασης:

• Χρόνος ταξιδιού: 30-60 λεπτά
• Συχνά δρομολόγια κατά την περίοδο αιχμής
• Τα πλοία αναχωρούν από το νέο λιμάνι της Κέρκυρας
• Τα εισιτήρια διατίθενται επί τόπου ή διαδικτυακά

Μπορείς να αγοράσεις τα εισιτήρια στην ιστοσελίδα Finikas Lines.

Μεταφορά από το αεροδρόμιο των Τιράνων

Από το διεθνές αεροδρόμιο των Τιράνων έχεις τις εξής επιλογές:

• Ιδιωτική μεταφορά (2,5-3 ώρες)
• Λεωφορείο (4-5 ώρες)
• Ενοικίαση αυτοκινήτου

Η διαδρομή περνάει από έναν γραφικό δρόμο κατά μήκος της ακτής, προσφέροντας υπέροχη θέα στη Ριβιέρα της Αλβανίας.

Διαμερίσματα Αλβανία Σαράντα - διαδικασία αγοράς βήμα προς βήμα

Η διαδικασία αγοράς ακινήτου στη Σαράντα είναι πολύ πιο απλή από ό, τι μπορεί να φαίνεται. Ολόκληρη η διαδικασία διαρκεί συνήθως 2-3 εβδομάδες και περιλαμβάνει:

• Επιλογή ακινήτου και προκαταρκτική κράτηση
• Έλεγχος δέουσας επιμέλειας και νομική επαλήθευση
• Υπογραφή προκαταρκτικής σύμβασης
• Προετοιμασία εγγράφων και μεταφράσεων
• Ολοκλήρωση διαδικασίας στον συμβολαιογράφο
• Παράδοση των κλειδιών και εγγραφή ιδιοκτησίας

Υπάρχει επίσης η δυνατότητα να αγοράσετε ακίνητο χωρίς να ταξιδέψετε στην Αλβανία. Αρκεί να δώσετε πληρεξούσιο στον κτηματομεσίτη σας, ο οποίος θα υπογράψει για εσάς την νοταριακή πράξη. Είναι μια ασφαλής και απλή διαδικασία, για την οποία αξίζει να μιλήσετε με τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος ή τον κτηματομεσίτη σας, αν δεν μπορείτε να επισκεφτείτε τη Σαράντα. Το πληρεξούσιο απαιτεί την επιβεβαίωση Apostille, δηλαδή τη βεβαίωση ενός εγγράφου που συντάχθηκε σε μία χώρα ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί νόμιμα σε άλλη χώρα.

Κόστη αγοράς διαμερίσματος στη Σαράντα - όλες οι χρεώσεις 2025

Κατά τον προγραμματισμό αγοράς διαμερίσματος στη Σαράντα, εκτός από την τιμή του ίδιου του ακινήτου, πρέπει να λάβετε υπόψη πρόσθετα κόστη. Ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της επένδυσης στην Αλβανία είναι η απουσία φόρου αγοράς ακινήτου, που μειώνει σημαντικά το συνολικό κόστος της συναλλαγής σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες.

Κύρια κόστη γύρω από την αγορά διαμερίσματος στη Σαράντα είναι:

• Συμβολαιογράφος: 150-450 EUR
• Μεταφραστής: 60-150 EUR
• Μεταφορά ιδιοκτησίας και υπηρεσιών: 100-200 EUR
• Απαραίτητα πιστοποιητικά: 100 EUR
• Φόρος αγοράς ακινήτου: 0%

Για να αγοράσετε ακίνητο στη Σαράντα αρκεί ταυτότητα ή διαβατήριο, και τα κόστη γύρω από την αγορά είναι το πολύ 1200 EUR.

Κόστη συντήρησης διαμερίσματος στη Σαράντα 2025 - χρεώσεις και υπηρεσίες

Η καλή είδηση είναι ότι το κόστος συντήρησης των ακινήτων στη Σαράντα είναι σημαντικά χαμηλότερο από ό,τι στα περισσότερα παραθαλάσσια τουριστικά θέρετρα της Ευρώπης, γεγονός που επηρεάζει θετικά την κερδοφορία της επένδυσης. Τα απαραίτητα έξοδα είναι ως εξής

• Ενοίκιο: 300-400 EUR ετησίως
• Ρεύμα: 30-50 EUR μηνιαίως (υψηλότερη κατανάλωση το καλοκαίρι λόγω κλιματισμού)
• Νερό: 10-13 EUR μηνιαίως
• Ίντερνετ: 20 EUR μηνιαίως
• Ασφάλιση ακινήτου: 300-800 EUR ετησίως ανάλογα με το εύρος κάλυψης

Αν θέλεις να χρησιμοποιήσεις πρακτορείο που θα αναλάβει την ενοικίαση του διαμερίσματός σου, το κόστος είναι μεταξύ 10% και 30% του ενοικιαστικού εισοδήματος. Η τιμή εξαρτάται από την έκταση των παρεχόμενων υπηρεσιών διαχείρισης. Το 30% είναι πλήρης υπηρεσία μαζί με διαφημίσεις Google Ads.

Ενοικίαση διαμερίσματος στη Σαράντα - κερδοφορία και απόδοση επένδυσης 2025

Οι πελάτες από το εξωτερικό αγοράζουν πιο συχνά ακίνητα στη Σαράντα για να περνούν εκεί χρόνο μερικές φορές το χρόνο, ενώ τον υπόλοιπο καιρό να κερδίζουν από την ενοικίαση τους. Παρακάτω παρουσιάζουμε υπολογισμούς από την εμπειρία μας στη GlobiHome.

Βραχυχρόνια μίσθωση στη Σαράντα:

Υψηλή περίοδος (Ιούλιος-Αύγουστος):

• Διαμέρισμα 1 δωματίου: 45-65 EUR/μέρα
• Διαμέρισμα 2 δωματίων: 65-85 EUR/μέρα
• Διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα: 85-150 EUR/μέρα
• Ρετιρέ με βεράντα: 150-200 EUR/μέρα

Μέση περίοδος (Μάιος-Ιούνιος, Σεπτέμβριος):

• Διαμέρισμα 1 δωματίου: 35-45 EUR/μέρα
• Διαμέρισμα 2 δωματίων: 45-65 EUR/μέρα
• Διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα: 65-100 EUR/μέρα
• Ρετιρέ με βεράντα: 100-150 EUR/μέρα

Παράδειγμα υπολογισμού κερδοφορίας:

Ας υποθέσουμε διαμέρισμα 2 δωματίων στο κέντρο της Σαράντα:

• Μέση ετήσια πληρότητα: 180 ημέρες
• Μέση ημερήσια τιμή: 70 EUR
• Πιθανό ετήσιο εισόδημα: 12.600 EUR

Ετήσια έξοδα:

• Πάγια και συντήρηση: 2.200 EUR
• Διαχείριση ενοικίασης: 3.150 EUR (25%)
• Σύνολο εξόδων: 5.350 EUR

Ετήσια κέρδη: 7.250 EUR

Παράγοντες που επηρεάζουν την κερδοφορία των ενοικιάσεων στη Σαράντα:

• Τοποθεσία του διαμερίσματος
• Ποιότητα κατασκευής
• Θέα από τα παράθυρα
• Επιπλέον ανέσεις (πισίνα, χώρος στάθμευσης)

Τάσεις της αγοράς:

• Παρατεταμένη τουριστική περίοδος
• Η αυξανόμενη δημοτικότητα της Αλβανίας
• Η ανάπτυξη της τουριστικής υποδομής
• Η αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελή διαμερίσματα
• Όλο και περισσότεροι τουρίστες από τη Δυτική Ευρώπη

Συνοψίζοντας: προοπτικές επενδύσεων στη Σαράντα 2025

Η Σαράντα το 2025 βρίσκεται σε παρόμοιο σημείο ανάπτυξης, όπως πριν από λίγα χρόνια το Ντουμπρόβνικ ή η Μπουντβά. Οι προγραμματισμένες επενδύσεις στις υποδομές, η αυξανόμενη τουριστική κίνηση και οι ακόμα ελκυστικές τιμές παρέχουν ένα μοναδικό παράθυρο ευκαιρίας για συνειδητοποιημένους επενδυτές.

Με τη μέση απόδοση ενοικίου από βραχυπρόθεσμη μίσθωση στο 8-10% ετησίως και την αναμενόμενη αύξηση της αξίας των ακινήτων κατά 10-15% ετησίως, η επένδυση στη Σαράντα μπορεί να αποτελέσει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ασφάλειας και δυνητικής ανάπτυξης.

Τα δεδομένα προέρχονται από αναφορές της Ένωσης Αλβανικών Ακινήτων και ιδίων αναλύσεων της Globihome.

Σχεδιάζετε την αγορά ακινήτου στη Σαράντα; Σας προσκαλούμε να επικοινωνήσετε με τον προτεινόμενο από εμάς κτηματομεσίτη.