Wohnung zu verkaufen mit 171 m² und 5 Zimmern

Geräumiges Zuhause mit 170 m² im Zentrum von Gijón. Zum Verkauf stehende Wohnung in Plaza del Humedal, einem privilegierten Ort, um den Komfort des Wohnens in einer der zentralsten Gegenden der Stadt zu genießen. Mit einer überbauten Fläche von 171 m² laut Kataster bietet diese geräumige Wohnung von 160 m² eine hervorragende Aufteilung, Großzügigkeit und Helligkeit. Zusätzlich wird sie vollständig möbliert übergeben.

Die Wohnung verfügt über fünf Schlafzimmer, ideal für Großfamilien, für diejenigen, die Platz zum Telearbeiten benötigen, oder für alle, die eine Wohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Sie besitzt ein Eckwohnzimmer-Esszimmer, geräumig und sehr hell dank ihrer ausgezeichneten Ausrichtung sowie zahlreichen Fenstern aus lackiertem Aluminium. Von diesem Bereich aus gelangt man zu zwei Balkonen: einer ist offen und nach Nordosten ausgerichtet, der andere geschlossen und nach Südosten ausgerichtet. So kann man einen angenehmen Blick in die Ferne genießen und den ganzen Tag über eine außergewöhnliche natürliche Lichtzufuhr.

Die Wohnung hat eine separate Küche, geräumig und mit viel Stauraum, ausgestattet mit Möbeln aus hellem Holz, einer Arbeitsplatte im Granitstil und integrierten Elektrogeräten wie Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine/Trockner. Außerdem gibt es zwei komplette Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere, integriert als Suite im Hauptschlafzimmer, mit praktischem Duschbereich sowie einer Anordnung mit Doppelwaschbecken und großem Spiegel. Auf den Bildern ist zudem ein geschmackvoller, klassischer Wohnstil zu erkennen, mit Parkettböden im Tagesbereich und Einbauschränken in den Schlafzimmern.

Das Objekt wird ergänzt durch eine großzügige Eingangshalle, die eine elegante Begrüßung bietet und eine ausgezeichnete Verteilung zu den verschiedenen Räumen der Wohnung ermöglicht. Das Gebäude bietet alle Annehmlichkeiten: barrierefreier Zugang zum Hauseingang ohne architektonische Barrieren, zwei Aufzüge und sorgfältige Instandhaltung, die Komfort und Zugänglichkeit für alle Bewohner sicherstellen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Zentralheizung mit Einzelzählern an jedem Heizkörper, was die Energieeffizienz im gesamten Jahr optimiert. Das Baujahr des Gebäudes ist 1965.

Unschlagbare Lage: In Plaza del Humedal zu wohnen bedeutet, eine der zentralsten und lebendigsten Gegenden von Gijón zu genießen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Strand von Poniente, der Deportivo Hafen und zahlreiche Freizeit- sowie Gastronomiebereiche. Die Gegend bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Bankfilialen, Cafés und Restaurants. Außerdem gibt es ausgezeichnete Verkehrsanbindungen dank der Nähe zum Busbahnhof ALSA sowie zahlreicher urbaner Buslinien mit Haltestelle direkt auf Straßenniveau, was die Wege sowohl innerhalb der Stadt als auch zu anderen Zielen erleichtert.

Eine Wohnung, die sich durch Größe, Lage, Helligkeit und Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet – ideal für alle, die mitten im Zentrum von Gijón Platz und Lebensqualität suchen. Lassen Sie diese Gelegenheit nicht entgehen, eine der großen Wohnungen im Stadtkern zu erwerben.

Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet nicht die Steuer auf die Übertragung von Vermögensrechten (ITP) sowie nicht die Kosten für Notar und Register, die sich aus dem Kaufvertrag ergeben. Keine Maklergebühren für den Käufer: Unsere Agentur berechnet der kaufenden Partei weder Provisionen noch Verwaltungskosten, sodass der Käufer lediglich die Steuern und die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbundenen, inhärenten Kosten tragen muss.