Haus zur Miete 310 m²

In einer besonders ruhigen und privilegierten Lage in Dráfi Pikermiou steht zur Miete eine außergewöhnliche freistehende Einfamilienvilla mit insgesamt 310 m² Wohnfläche, Baujahr 2010, verteilt auf drei Ebenen und einen Dachboden, auf einem separaten Grundstück von 750 m² mit angelegtem Garten und privatem Pool. Es handelt sich um ein luxuriöses Wohnhaus in ausgezeichnetem Zustand, mit hellen Innenräumen, großen Öffnungen, Fliesenböden, großen Terrassen und freiem Blick auf den Berg und die umliegende Naturlandschaft. Die Immobilie verfügt insgesamt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre, während die funktionale Raumaufteilung die Schaffung unabhängiger Wohneinheiten mit kleinen Eingriffen ermöglicht.

Die Hauptebene bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Energieschornstein, eine separate, komplett ausgestattete Küche mit Markenmöbeln und elektrischen Geräten sowie Zugang zu einer großen Terrasse mit uneingeschränktem Blick. Im Inneren zeigt sich die Küche mit Holzschränken und einem eingebauten Gasherd. Die Badezimmer verfügen über moderne Oberflächen in Stein/Fliesen sowie moderne Sanitäranlagen, mit mindestens zwei Duschbereichen und einem zusätzlichen kleinen WC mit Wanne und Waschbecken. In den oberen Ebenen erstrecken sich die privaten Bereiche des Hauses: ein Master-Schlafzimmer mit großem Walk-in-closet, zusätzliche Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleideräume und separate Eingänge. Der Dachboden mit ca. 52 m² umfasst ein Wohnzimmer, einen Schlafbereich, ein Badezimmer, Abstell-/Lagerräume sowie eine große private Terrasse mit Panoramablick. Die untere, besonders helle Ebene von ca. 104 m² hat direkten Zugang zum Pool und zum Garten und kann als unabhängiger Bereich für Gäste, Playroom, Büro oder zusätzlicher Wohn-/Aufenthaltsraum genutzt werden.

Außerdem gibt es die Infrastruktur zur Schaffung einer zweiten Küche. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der die Ebenen bedient, eine autonome Ölheizung, einen solarbetriebenen Warmwasserboiler und boiler, einen Energieschornstein, wärmegetrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Rollläden/Markisen mit elektrischer Steuerung, Sicherheits-Türen, ein Alarmanlage-System, Telefonanlage, Satellitenanlage, Netzwerkanschlüsse und Sicherheitsbeleuchtung.

Im Außenbereich dominieren der private Pool und der angelegte Garten mit gepflasterten Flächen sowie komfortablen Bewegungs-/Wegeflächen rund um das Haus. Die Immobilie besitzt eine geschlossene Garage mit Stellplatzkapazität für zwei große Fahrzeuge sowie bedeutende Abstellräume. Die Außenfassade zeichnet sich durch klare, moderne Linien aus, der Zugang erfolgt über ein großes Garagentor. Das Objekt befindet sich in einem ausgebauten und bewohnten Gebiet mit modernen Wohnhäusern und einfacher Anbindung an den Markt, ca. 3,5 km vom Platz Pentelis, 4,5 km vom Zentrum von Pallini, dem Proastiakós und der Attiki Odos sowie ca. 3 km von Schulen entfernt. Ideal für eine Familie, Führungskräfte oder Interessenten, die eine freistehende Immobilie mit hohen Ansprüchen suchen – mit Privatsphäre, komfortablen Räumen, Pool und direktem Kontakt zur natürlichen Umgebung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.