Gewerbeimmobilie zum Verkauf, 630 m²

Ein städtisches Gebäude mit besonderem Charakter, gelegen in Bonfim, ideal für Unternehmen, die eine strategische Lage in Porto suchen, um Dienstleistungen, Büros, einen Firmensitz oder ein Leuchtturmprojekt zu realisieren.

In einem der dynamischsten und zentralsten Bereiche der Stadt gelegen, zeichnet sich dieses Gebäude durch seine traditionelle Architektur, großzügige Innenräume und funktionale Vielseitigkeit aus und ermöglicht zahlreiche Konfigurationen für Unternehmen, Verwaltungsabteilungen, Betriebszentralen, Coworking-Bereiche, Beratungsräume, Büros oder unternehmensnahe Service- und Supportstrukturen.

Verteilt auf mehrere Etagen bietet das Gebäude:

Großzügige Flächen und große Räume, anpassbar an unterschiedliche berufliche Grundrisse

Ausgezeichnetes Tageslicht und fließende Verkehrswege

Originale architektonische Merkmale, die Identität und Wertigkeit verleihen

Ein Außenhof, ideal für einen technischen Bereich, eine Pausen-/Break-Area oder logistische Unterstützung

Balkone und ergänzende Flächen, die Komfort und Funktionalität erhöhen

Seine Lage ist einer seiner größten Vorteile. In einer ruhigen, aber zentralen Straße gelegen, profitiert das Gebäude von der unmittelbaren Nähe zu:

Campo 24 de Agosto

Metro und mehreren Linien des öffentlichen Nahverkehrs

Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen

Schulen, Institutionen und stark frequentierten Bereichen

Schneller Zugang zum historischen Zentrum und zu den wichtigsten Straßen der Stadt

Dieses Gebäude stellt in Bonfim eine seltene Gelegenheit für Unternehmen dar, die Wert auf Image, Zentralität, Erreichbarkeit und Ausbaupotenzial legen. Eine solide Lösung für alle, die ihren Betrieb in Porto aufbauen oder erweitern möchten, und ein Objekt suchen, das Charakter, eine Premiumlage und außergewöhnliche Anpassungsfähigkeit vereint.

Entfernungen zu Punkten von Interesse:

• U-Bahn-Station: 350 Meter (5 Minuten zu Fuß);

• Jardim Marques de Oliveira, allgemein bekannt als Jardim S. Lazaro: 350 Meter (5 Minuten zu Fuß);

• Igreja de Santo Idelfonso: 800 Meter (11 Minuten zu Fuß);

• Praça da Batalha: 800 Meter (11 Minuten zu Fuß);

• R. Santa Catarina / Majestic Café: 850 Meter (12 Minuten zu Fuß);

• Bahnhof São Bento: 1300 Meter (17 Minuten zu Fuß);

• Bahnhof Campanhã: 1200 Meter (16 Minuten zu Fuß);

• Fontainhas: 500 Meter (7 Minuten zu Fuß);

• Ponte do Infante: 600 Meter (8 Minuten zu Fuß);

• Funicular dos Guindães: 1100 Meter (15 Minuten zu Fuß);

• Ponte Luís II: 1400 Meter (18 Minuten zu Fuß);

• Porto Cathedral: 1400 Meter (19 Minuten zu Fuß);

• Cais de Gaia: 1800 Meter (26 Minuten zu Fuß);

• Praça dos Aliados / Praça da Liberdade / Câmara do Porto: 1300 Meter (17 Minuten zu Fuß);

• Coliseu do Porto: 750 Meter (5 Minuten zu Fuß);

• Flughafen Francisco Sá Carneiro: 18,7 km (19 Minuten mit dem Auto);