Třípokojový byt 91 m² k prodeji

Prodává se prostorný a funkční byt o celkové výměře 91 m² na atraktivní lokalitě u ulice Ilica, v kvalitním bytovém domě z roku 2010.

Byt se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem, samostatné kuchyně, chodby a koupelny. Podle výpisu z katastru nemovitostí činí obytná část 84,44 m² a k bytu náleží sklepní kóje o výměře 2,87 m² a dvě venkovní parkovací místa, každé o výměře 12,50 m². Celková započitatelná plocha, která se inzeruje, činí 91 m².

Zvláštní hodnotu této nemovitosti dodává mimořádně funkční dispozice. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu s výtahem a díky rozložení místností a při minimální investici je možné získat i třetí ložnici. Právě tato flexibilita z něj dělá skvělou volbu pro rodiny, ale i pro kupce, kteří hledají dlouhodobě kvalitní investici.

Nemovitost byla částečně zrekonstruována v roce 2023, a ve všech místnostech i na chodbě jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Kuchyně je vyrobená na míru a vybavená vestavěnými spotřebiči, a podle viditelného stavu jde o plně zařízený byt se samostatnou kuchyní, jídelní částí a upravenou koupelnou s sprchovým koutem.

V prostoru jsou patrné i další praktické detaily, jako jsou dřevěné podlahy v denní části, vestavěná skříň s posuvnými dveřmi v pokoji, radiátor v obývacím pokoji a videozvonky v chodbě, což přispívá k ještě větší funkčnosti každodenního života.

Další hodnotu představují:

• 2 venkovní parkovací místa
• sklepní kóje
• etážové plynové ústřední topení
• výtahem
• protipožární bezpečnostní dveře
• řádné vlastnictví (1/1)

Díky výborné lokalitě, funkční dispozici, dvěma parkovacím místům a ceně, která je konkurenceschopnější než srovnatelné nemovitosti na této mikro-lokalitě, jde o byt, který na trhu představuje vzácnou příležitost. Pokud hledáte rodinný byt s parkovacími místy nebo nemovitost, která nabízí dobrou hodnotu za vložené peníze, je to příležitost, kterou stojí za to vidět.